Tväråsavägen 10

Renoverad enplansvilla i barnvänligt område!

I ett lugnt villaområde, belägen på en lugn återvändsgata, finner ni denna enplansvilla med en totalyta om ca 117 kvm.

Beskrivning

Välkommen till den här nästintill totalrenoverade familjevillan på barnvänliga Tväråsavägen. Detta är ett hus för dig som inte vill lägga fokus på renovering. Nuvarande ägare har utfört omfattande och påkostade renoveringar både utvändigt och invändigt. Alla stora renoveringar såsom tak, fasad och fönster är gjorda. Även inomhus har huset genomgått en totalrenovering i form av: kök, badrum och nya ytskikt. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas!

Huset erbjuder en väldisponerad planlösning fördelat på ett våningsplan med plats för hela familjen. Till höger om entrén finns alla sociala ytor i form ett stort kök som är i direkt anslutning till vardagsrummet. De stora fönsterpartierna öppnar upp sig mot det härliga inglasade uterummet där man stora delar av året har ett extra vardagsrummet för hela familjen att njuta. Dessutom finns en gästWC och en praktisk groventré/tvättstuga med direkt ingång från uppfarten. På andra sidan om hallen finns de mer privata delarna i form av 3 sovrum samt ett badrum. Nuvarande ägare har även inrett en del av vinden för att skapa ytterligare ett fjärde sovrum som även kan användas som ett allrum eller kontor.

Tomten är en platt och lättskött tomt med bra uppvuxna häckar runt stora delen av tomten vilket skapar en lättskött och privat oas. Du har också en stor altan som sträcker sig längs hela baksidan med bra solläge. Det inglasade uterummet om ca 30kvm gör att du kan vara ute stora delar av året. På sommarens varmare dagar kan du med enkelhet öppna upp skjutpartierna. Tomten är i övrigt väldigt lättskött och det finns gott om plats för lek.

Till råga på det här finns ett generöst garage med plats för såväl bilen som andra fordon och hobbys. Uppfarten som är asfalterad och delvis grusad har plats för 3 bilar. Med separat ingång finns ett isolerat förråd som antingen kan användas som verkstad, förvaring eller skulle kunna funka som en separat gästdel/sovrum.

Bostadsområdet kring Tväråsavägen passar såväl yngre som äldre och här tar man sig enkelt runt i området via gång-och cykelväg. Längs med Viskan, strax söder om Borås, ligger Viskafors. Byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 41. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas Storsjöleden. Leden går runt Storsjön. Här finns fiske, bad, båtuthyrning och grillplatser i omedelbar anslutning. I samhället har man tillgång till allmän service, mataffär, fritidsaktiviteter och skola. Viskaforsskolan som är en F-9-skola har cirka 600 elever. Skolan har skogen som närmsta granne. I direkt anslutning till skolan finns en fullstor idrottshall, fotbollsplan och simhall.

Tveka inte att anmäla ditt intresse redan idag!