Hoppa till innehåll

  • Besiktigad

Färjestaden, Mörbylånga

Hummerstigen 2

Pris:
3 850 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
178 kvm*
Tomtarea:
2 534 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Hummerstigen 2 – det perfekta hemmet för familjen som söker både komfort och potential i ett av Färjestadens mest eftertraktade områden. Här erbjuds en rymlig villa på 178 kvm med stor potential, belägen på en generös tomt om 2534 kvm som erbjuder ett fantastiskt insynsskyddat läge. Fastigheten har dessutom den extra fördelen att den är försedd med en egen brunn, vilket innebär tillgång till eget vatten och därmed både bekvämlighet och lägre driftskostnader.

Villan ligger i ett barnvänligt område med nära tillgång till skolor, förskolor och bra kommunikationer. Färjestadens centrum, med sina butiker och restauranger, nås enkelt med en kort promenad. Dessutom ligger naturen och havet nära till hands – du ser det glittrande havet så snart du kliver ut på baksidan av tomten, anslutning till egen båtbrygga.

Det här är en chans att förvärva en fastighet med stor potential och många möjligheter. Missa inte tillfället att skapa ditt drömhem här!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och boka din visning idag!

Interiör

-:

Rumsbeskrivningar

-

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Björnhovda 3:38

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 850 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
178 kvm*
Tomtarea
2 534 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
Ny del - 1980*
Fasad
Tegel på gammal del -Trä panel över och på ny del.
Grund
Torpargrund - Betongplatta på gamla delen.
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepumpar samt keddy & elradiatorer.
Takbeklädnad
Betongpannor

*Ursprungningsdel 1965

Egen brunn för trädgårdsbevattning finns att tillgå.

Ombyggnad, Renoveringar

1995 - Badrum
2005 - Keddy
2013 - Bytt alla syllar/panel.
2013 - Man skapade ett undertryck och monterade en sorptionsavfuktare.
2013 - Bytte sju stycken fönsterkassetter + badrumsfönstret. 2013 - Dräneringen runt om.
2018 - Varmvattenberedare.
2018 - Luftvärmepump
2019 - Garagetak
2024 - Luftvärmepump nya delen.

Sorptionsavfuktare:
Bytt kretskort: 2018
Bytt spjällmotor: 2023
Bytt Våtgasslang: 2024
Bytt värmeelement: 2024
Bytt filter: 2024

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2015-10-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0840-2018/11.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 153 000 kr
Byggnadsvärde
1 593 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
26 256 kr
Försäkring
5 316 kr
Renhållning
2 388 kr
Vatten/Avlopp
7 896 kr
Summa
41 856 kr

EL/Uppvärmning i ett. Driftkostnader enligt säljare.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 559 600 kr

Om Färjestaden

Att bo i Färjestaden

På Ölands västkust ligger Färjestaden trivsamt beläget, där Ölandsbron smidigt ansluter till Kalmar på fastlandet. Med sitt natursköna läge och direkta närhet till havet blir det en unik plats att bosätta sig på. Färjestaden erbjuder ett rikt serviceutbud i form av köpcentrum med välsorterad livsmedelsbutik, trevliga restauranger och mysiga bagerier samt gym och vårdcentral. Dessutom finns flera förskolor och skolor samt goda kommunikationer som gör att du med enkelhet kan ta dig till fastlandet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Färjestaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hummerstigen 2

Hummerstigen 2

38633 Färjestaden

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

Jag är intresserad av Hummerstigen 2

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder