Hoppa till innehåll
Välkomna till Barnsjövägen 93 A. Barnsjövägen 93A - Bjurfors

Villa med ett naturnära läge

  • Besiktigad

Lindome - Barnsjön, Mölndal

Barnsjövägen 93A

Utgångspris:
3 295 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
89 kvm*
Tomtarea:
1 124 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljare. Enligt taxeringsinformationen är boarean 86 kvm.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med ett naturnära läge

Villa med ett lantligt läge nära Lindome Centrum

Beskrivning

Välkommen till en charmigt rött hus om 89 kvadratmeter, belägen i en lugn och naturskön omgivning. Detta hus erbjuder ett perfekt tillfälle att komma bort från stadens stress och leva nära naturen. Huset har en rymlig altan i österläge, där du kan njuta av solens första strålar på morgonen och koppla av med vänner. Det finns också ett växthus, vilket ger en härlig möjlighet att både odla och umgås året runt.

Tomten är vacker och varierad med både berg och gräsmatta, vilket skapar en harmonisk miljö. Här finns gott om utrymme för den trädgårdsintresserade att anlägga odlingar eller skapa en personlig utomhusmiljö. Invändigt finner du ett kök som renoverades 2014 och som erbjuder gott om skåpförvaring, vilket gör det både praktiskt och funktionellt. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet släpper in generöst med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär som harmonierar med den omgivande naturen. Bostaden har även tre sovrum och ett badrum med dusch och förbränningstoalett.

Detta hus är perfekt för dig som söker en fridfull tillflyktsort med möjligheter att njuta av både inomhus- och utomhusliv. Här finns potential att skapa ett hem som speglar din personlighet och dina intressen, oavsett om du drömmer om att odla dina egna grönsaker, njuta av naturens stillhet eller bjuda in vänner till mysiga stunder på altanen.

Detta är en plats där du kan njuta av lugnet och naturen , samtidigt som du har nära till all nödvändig service och bekvämligheter i Lindome. Södra Barnsjön ligger på promenadavstånd och här tar man gärna ett svalkande dopp. Välkomna på visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Barnsjövägen 93 A
  • Köket renoverades 2014
  • Nära till badsjö
  • Fastighetskarta
  • I Lindome har vi charmiga Spinneriet
  • Här finns kaféer, restauranger och butiker

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lindome 6:40

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 295 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
89 kvm*
Tomtarea
1 124 kvm

*Areauppgifter enligt säljare. Enligt taxeringsinformationen är boarean 86 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplanshus
Byggår
1960*
Fasad
Träfasad
Grund
Uteluftsventilerad krypgrund/torpargrund
Stomme
Träregelstomme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdragsventilation.
Fönster
Fönster med isolerglaskassetter.
Grundmur
Betonghålsten

*Tillbyggt 1995

Ombyggnad, Renoveringar

1995 Tillbyggnad
2014 Kök
2021 Nytt vattenfilter
2024 Ny helautomatisk badrumsfläkt med fuktavläsare är installerad

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stor härlig altan med ett rejält växthus som här fungerar som uterum. Perfekt under regniga sommarkvällar.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten och avlopp.

Tomt

Härlig tomt med stora gräsytor.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1964-02-07)

TV/bredband

Fiber.

Parkering

Det finns plats för två bilar på tomten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 786 000 kr
Byggnadsvärde
1 243 000 kr
Fastställt
2023
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
19 832 kr
Försäkring
3 819 kr
Samfällighetsavgift
568 kr
Renhållning
3 462 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
27 781 kr
Elförbrukning
8 757 kWh/år

I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel och nätavgift.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2024-06-26

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 795 000 kr

Om Lindome - Barnsjön

Mäklaren om Lindome

Lindome är en tätort belägen i Mölndals kommun. Lindome med sin lantliga miljö har närhet och bra kommunikationer till både storstaden Göteborg och Kungsbacka. Om du bor i Lindome så bor du också i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden.

OMRÅDET
Lindome har en blandad miljö, Hällesåker med sitt vackra jordbrukslandskap och Fagered med sina väl bevarade järnåldermiljöer. För den naturintresserade går Bohusleden genom Bunketorp och det finns fina vandringsleder i Sandsjöbackas naturreservat som sträcker ut sig i Lindomes västra delar. Det finns tre badsjöar och för den som vill ha salta bad är Billdal inte långt bort.

SERVICE OCH UTBILDNING
Lindome har ett mindre centrum med butiker, bibliotek, apotek, bank, vårdcentral etc. Lindome är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

SPORT OCH FRITID
För den som är sportintresserad finns ett stort utbud av klubbar som Lindome bågskytteklubb som har deltagit i OS, Mölndals golfklubb med sin 18-hålsbana, IK Uven med orientering, löpning och skidåkning, Lindome GIF för den fotbollsintresserade etc.

HISTORIA
Lindome ligger i Halland och var från början danskt. Lindome hade möbeltillverkning under 1800-talet och tidigt 1900-tal och är känt för Göteborgsstolen som även är kallad Lindomestolen. Spinneriet i lindome är en historisk byggnad med anor från tidigt 1800-tal som nu fått nytt liv och öppnat upp sina dörrar för allmänheten. Spinneriet är i dag en plats där kreativa och produktiva hyresgäster såsom fotografer, designers och inredare samlats under samma tak. Här finns även en musikstudio och en förskola. Flera hyresgäster driver butiker i huset, och nu har även Lilla Spinneriet öppnat – en restaurang som serverar gott fika och ekologisk, närproducerad mat.

KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Lindome har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Lindome med anslutning till busshållplats.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindome - Barnsjön? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Barnsjövägen 93A

Barnsjövägen 93A

43735 Lindome

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson
Kampanjbild Boneo