-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam villa i Kallax med bergvärme!
Kallax, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av trivsam 1½-plansvilla med källare belägen i stadsnära och barnvänliga Kallax!
Nu kan du anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning av trivsam 1½-plansvilla med källare, belägen i gemytliga Kallax!
Entréplanet erbjuder ett rymligt vardagsrum med härlig ängsutsikt och uteplatsen på baksidan av huset. Här finns även två sovrum, kök, badrum och entréhall. På övervåningen finns ytterligare två sovrum, toalett och gott om förvaringsmöjligheter. I källaren finns flera användbara biytor så som tvättstuga, bastu, dusch och bra med förrådsutrymmen. Villan värms upp via bergvärme och har fiber installerat.
Trevlig trädgårdstomt om 1 178 kvm med en baksida i fantastiskt solläge. Här finns en stor altan med fin ängsutsikt, växthus och förrådsbyggnad. På framsidan finns plats för parkering på uppfarten samt ett vidbyggt garage med förrådsdel.
I Kallax bor du med ett lugnt och mysigt läge, endast en bit från busshållplatsen och den nya fina cykelvägen som sträcker sig ända till Bergnäset och vidare till centrum. Kallax är en utpräglad fiskeby med vacker natur, båthamnar, fina promenadstigar och skoterleder.
Villan är besiktigad av Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Kallax 13:4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4.25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad på nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Muntliga upplysningar lämnade av säljare som har bott i fastigheten sedan 1971:
1997 - Nya fönster.
1998 - Nytt kök.
Ca 2010 - Dusch/wc i entréplan renoverades.
Fastigheten är inte omdränerad. Inkommande vattenledning är omdragen och av plast.
Vidbyggt garage, förrådsbyggnad, enklare växthus
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 25-F1984-21.1
Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt Mm, 25-IM1-69/1014.1
Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt Mm, 25-IM1-69/1015.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 17 608 KWh (16 A) till en kostnad av 20 329 kr/år, varav kostnad för elhandel 7 053 kr och kostnad för elnät 13 276 kr. Vattenförbrukning på 52 m³ till en kostnad av 7 852 kr/år, renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 446 kr/år. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på avtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 183 000 kr
Kallax by ligger ca 10 km söder om Luleå centrum. Kallax är en utpräglad fiskeby och namnet har med all sannolikhet finskt ursprung och härstammar från "kala" (fisk) och "laksi" (vik) dvs fiskviken.
Kallax by är mest känd för sin egentillverkade surströmming, Grand Kallax. Surströmmingens ”Rolls Royce” tillverkas i Kallax genom ett gediget engagemang och kunskap, och årligen hålls en välbesökt surströmmingsfest i bygdegården.
Byn har en välbevarad bykärna med kulturhistoriskt värdefulla byggnader och här finns även två fiskehamnar. Bredvid den stora hamnen Kallax Fiskehamnsförening med drygt 100 platser ligger den mindre hamnen KSSF (Kallaxskärgårdens samfällighetsförening) med ytterligare 162 platser. KSSF är en hamn för dem som har stuga i skärgården nära Kallax, det vill säga Kallaxön, Granholmen och Bergön. På vintern plogas en isväg ut till dessa öar.
Det finns en hel del att göra i denna stadsnära by som ger landsbygdens lugn men närheten till många aktiviteter. I Kallax finns det många fina friluftsområden som kan nås via land, vatten och is. Att vandra längs hamnarna eller åka ut med båt en vacker solig dag för att upptäcka Luleå skärgård är en lyx som dom flesta kallaxbor kan unna sig. I båthamnen finns även en grillplats som är mysig att göra utflykter till.
Området mellan Kallax och Bergnäset utgör Kallaxheden, som delvis är naturskyddsområde, och också innehåller flera stora sandtag. På Kallaxheden finns sedan 1944 Luleå Airport med Norrbottens flygflottilj.
Kallax består av delområdena Kallax tätort, Kallax landsbygd, Jaktviken, Lulnäsudden och Edsbacken. Ett nytt bostadsområde planeras väster om Kallax by, området kallas för Tallundsbacken.
Läs mer på byns webbplats: https://www.kallaxby.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalax? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
