Hoppa till innehåll
Magisk vy över Vättern inifrån lägenheten. Östra Storgatan 101 B - Bjurfors

Strandlägenhet! Solid förening till intill strand & stad.

Liljeholmen - Vätterstranden, Jönköping

Östra Storgatan 101 B

Utgångspris/bud:
2 995 000 kr
Avgift:
2 542 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
66,9 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägget.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Visning

  1. Bokad visning.

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Nathan Efram

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Strandlägenhet! Solid förening till intill strand & stad.

Underbar trerummare i en fantastisk förening. En ljuvlig strandbostad att utgå ifrån, med city runt hörnet. Låg avgift!!!

Beskrivning

Vi har fått förmånen att bekanta oss med denna undangömda trerumsskatt på tröskeln till Jönköpings Riviera. Rent ekonomiskt är den här föreningen en av Liljeholmens bästa. Sätt bo här och du bor bekymmersfritt i en naggande god och välplanerad lägenhet, med bara 20 meter till strandkanten. Dessutom med en avgift på runt 2500 kr per månad!
Det finns renoverade tvättstugor på och två tillhörande lägenhetsförråd, smidigt på entréplan. Innergården är prydlig, inhägnad och har gott om plats för umgänge och grillfest när vädret tillåter. Själva bostaden är uppfräschad och är i fullgott skick i ytskikt och funktion.
Här bor man både nära vatten och natur. Oftast får man välja antingen eller och ibland finns inte alternativen. Som sagt, intill lägenheten breder Vätterstranden ut sig och ett stenkast söderut finns den lummiga Liljeholmsparken. Två fantastiska platser för umgänge, avkoppling och strosande. Med närhet till A6, City, Vättern och Liljeholmsparken.

Kortfattat en välplanerad trea, med rekordlåg månadsavgift. utmed Vätterstranden, belägen på tredje plan i en urstark förening, känn på den!

Kontakta mäklaren för att boka in privatvisning!

Interiör

Kom in-kom in, i hallen får det rum flera på en gång utan att det känns trångt. En öppen och ljus entré som skapar en inbjudande känsla vidare in i lägenheten, med två garderober några steg fram och avhängning till vänster.

Lägenheten är smart planerad och de sociala ytorna är väl tilltagna som köket likväl som vardagsrummet. Den underbara balkongen är värd att nämnas i ett eget avsnitt, soligt sydvästläge, dörrar från två håll och bekväm trall. Från sovrummet kan du ta en genväg via balkongen för att kliva rakt in i köket.
Vardagsrummet förenar gemenskap med avkoppling och passar lika bra för fredagsmys som till fest. Rikligt med plats finns om det så skulle krävas svängutrymme. Allrummets tillhörande matsalsbord står idag precis intill fönstret och blickar man ut under middagen kan man lätt drunkna bland vågorna på Vättern.

Intill vardagsrummet finns köket. Ett fräscht och rymligt kök med funktionella materialval i jordnära toner. Med en modern touch som kommer hålla i många år framöver.

Precis som mycket annat i lägenheten är badrummet i exemplariskt skick, lagom stort och inkluderar en fullutrustad tvättmaskin. Sovrummet är rymligt, ljust, tryggt och hit når inga ljud som kan störa en god natts sömn. Badrummet är ordentligt gjort med papper på utförandet och årgången är 2014.

Det finns även gott om stuvutrymme i lägenheten, garderober för kläder, förvaring i kök samt hall och de två förråden som hänger med slukar det mesta. Kan vara värt att belysa att båda sovrummen är i god storlek.

Det finns även en renoverad tvättstuga om utbudet i lägenheten inte vore nog, på entréplan mitt i huset finns den. Där finns även lägenhetsförråden.

Kortfattat en välplanerad strandtrea mitt på Liljeholmen i en stabil förening med riktigt god ekonomi, nästan obelånat!

Det är rogivande att bo nära vatten och natur, oftast får man välja antingen eller och ibland finns inte alternativen alls. Att bo här, på Liljeholmen, innebär att man får det bästa av två världar. En trappa ned från lägenheten breder Vätterstranden ut sig och ungefär lika långt söderut finns den lummiga Liljeholmsparken. Två fantastiska platser för umgänge, avkoppling och strosande.
Med närhet till Asecs, City, apotek, restauranger och butiker.
Är det kanske läge för dig att slå sig till ro i ett bekymmersfritt boende i en naggande god och välplanerad lägenhet.

Välkommen till Östra Storgatan 101!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Magisk vy över Vättern inifrån lägenheten
  • Ett unikt läge "på stranden".
  • En av stadens lägst belånade föreningar. Ett boende för den ekonomiske.
  • Hall och kök
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Hall. Välkommen in!
  • Hall/kök
  • Matplats
  • Vardagsrum.
  • Vardagsrum.
  • Detaljbild vardagsrummet
  • Vardagsrum.
  • Vardagsrum.
  • I vardagsrummet finns en matplats som är oslagbar.
  • Häftig sjövy sittande i vardagsrummet.
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök och matplats.
  • Matplats i köket.
  • Härlig matplats precis bredvid balkongen.
  • Från köket har man utgång till balkongen.
  • Balkong i söder
  • Balkong
  • Balkong
  • helkaklat badrum med installerad tvättmaskin.
  • Badrum detaljbild
  • "Stora sovrummet".
  • Det stora sovrummet har även en utgång till balkongen.
  • Garderober utmed hel vägg i sovrum 1.
  • Sovrum 1 Detaljbild
  • Sovrum 2
  • Kontorssektion sovrum 2.
  • Kontorssektion i sovrum 2.
  • Bo billigt med en otroligt låg avgift i nästintill obelånad förening
  • Fantastiskt läge med stranden utanför.
  • Tvättstugan finns mitt på gården
  • Gemensam tvättstuga
  • Gemensam uteplats på gården.
  • Plats för cyklar i "gången" från gården ut mot stranden.
  • Brf Fiskaren. Här snackar vi låg avgift och ekonomiska muskler.
  • Och så en bild från charterresan. Nä, faktiskt inte. 

Bilden är tagen från vätterstranden bara på andra sidan gatan. Fördelaktigt läge och så nära att badrocken åker på redan i hallen.
    Bilden är tagen från vätterstranden bara på andra sidan gatan. Fördelaktigt läge och så nära att bad
  • Går man åt andra hållet så har du vackra Liljeholmsparken.
  • Hur bekvämt är inte detta? Bakom Livsmedelsbutiken ser du Brf Frankrike. Att handla har aldrig varit smidigare!
    Att handla har aldrig varit smidigare! Över vägen!
  • Högskoleområdet - Jönköping University.
  • Att ha Vätterstranden på "baksidan" är få förunnat.
  • Vätterstranden
  • Restaurang SJÖN

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris/bud
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
22
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
66,9 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 542 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägget.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringsbeskrivning av nuvarande/tidigare ägare,

2023
- Ny diskmaskin i kök.

2014
Badrum (totalrenovering).
- Tvättmaskin, Samsung
- Klinker och kakel
- Kommod, överskåp 60 cm samt blandare, Svedbergs
- Handdukstork vattenburen 50x142 cm, Svedbergs
- Duschdörrar, 80x100 cm, Svedbergs
- Dusch och blandare, Svedbergs
- Elburen golvvärme
- Äldre toalettstol

Kök:
- 2014
- Kyl och frys, Samsung med läckageskydd
- Överskåp kyl/frys, IKEA
- Trägolv, 14mm matt ek
- Diskho IKEA Domsjö
- Köksblandare GROHE
- Bänkskiva massiv ek
- Vit kakel, matt, på del av vägg
- Målning av väggar och tak

Hall:
- Garderob och städskåp, klinker samt elburen golvvärme. Okänt datum.
- Målning av väggar och tak 2014

Vardagsrum:
- 2014
- Trägolv, 14 mm matt ek
- Målning av väggar och tak

Sovrum 1:
- 2014
- Trägolv, 14 mm matt ek
- Målning av väggar och tak
- Två garderober med okänt datum

Sovrum 2:
- Vitt blankt laminatgolv och sex garderober IKEA. Okänt datum.
- Målning av väggar och tak 2014.

Balkong:
Trall 30 cm x 30 cm rutor. Okänt datum.

Övriga byggnader/utrymmen

Två stycken förråd medföljer. Sopnedkast i trapphuset samt gemensam tvättstuga på entréplan.

Gemensam tvättstuga finns på entréplan i uppgången 103/105.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong mot innergården, från både köket och sovrummet når man balkongen.

TV/bredband

Både bredband och kabel-tv ingår i avgiften. Föreningen levererar bredband via Tele2.

Parkering

18 garageplatser (360 kr/mån) samt 32 parkeringsplatser (135 kr/mån). Separat kö. I övrigt kan man skaffa ett boendekort alá Liljeholmen via kommunen. Just nu endast en före i kön.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,77%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
27 490 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2022). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2

Månadsvis tillkommer levnadskostnader så som hushållsel och hemförsäkring. Faktiska kostnader kommer att variera år för år beroende på utformning av avtal, familjestorlek och individuella förbrukningsvanor och konsumtionsmönster.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
156
Energideklarationsdatum
2009-08-12

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fiskaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
66
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 432 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Fiskaren äger fastigheten Fiskaren 11 i Jönköpings kommun. Föreningen bildades i samband med fastighetens byggnation och verksamheten omfattar 66st lägenheter, 2st lokaler, 18st garageplatser och 32st parkeringsplatser. Föreningens adresser är Östra storgatan 101, 103, 105 och 107.

Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.

Styrelsen är kontaktbar via styrelsen@brffiskaren.se.

Föreningens ekonomi

Välskött föreningsekonomi och låg belåning (1 862 667 kr i utgående långfristiga skulder i årsredovisning 2022). En avgiftshöjning har aktualiserats i januari 2024.

Renoveringar - Utförda och planerade

Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Föreningen har bland annat utfört:

2023 Solceller östra sidan
2023 Ny Källsorteringsanläggning
2020 Energibesiktning
2017 Byte av låssystem samt porttelefonsystem
2017 Nya dörr och glaspartier utgång mot Vättern
2016 Häck & träd mot gatan utbytta
2015 Ledbelysning ute & i trapphus (sensorstyrd)
2015 OVK genomförd
2014 Radonmätning genomförd
2013 OVK genomförd, nya tryck och temperaturstyrda takfläktar sätts upp. Automatiska dörröppnare i entrén. Ny torktumlare.
2008 Ny asfalt på gårdsplan. Ventilationskontroll genomförd.
2007 Rörinfodringar av avloppsstammar
2006 Tryckstyrd cirkulationspump installerades
2004 Balkonger renoverades
2002 Tvättstugan totalrenoverades
2001 Nya lägenhetsdörrar
1999 Torkfläkt installeras
1998 Utbyte av radiatorer i hela fastigheten
1997 Tak bytt
1993 Fönster och balkongdörrar bytta

I nuläget (kontroll januari 2024) har föreningen inga planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen har 18st garageplatser (kostnad ca 360 kr/mån) och 32st parkeringsplatser (kostnad ca 135 kr/mån). Platserna hör inte till enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller.

I annat fall finns boendeparkering (taxa B) på gatorna i området. Läs mer på kommunens hemsida.

TV/bredband

Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 som levererar kabel-TV (grundutbud) och bredband (250 Mbit/s) till lägenheterna (ingår i månadsavgiften).

Gårdsplats/innergård

Gårdsmiljö med utemöbler och enklare lekplats.

Gemensamma utrymmen

- Gemensam tvättstuga på markplan med separat ingång från gården. Här finns tre tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torkskåp, mangel, strykbräda och ett stort torkrum.
- Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd på entréplan.

Om Liljeholmen - Vätterstranden

Att bo i Liljeholmen - Vätterstranden

Så nära himmel och hav man kan komma i Jönköping. På andra sidan Östra Storgatan bor man bokstavligen direkt på Vätterstranden och kan njuta av härliga promenadstråk direkt utanför dörren. Och vill man hellre ha kullersten än sand under fötterna så är det inte långt till Öster. Det mesta finns faktiskt på gång- eller cykelavstånd - A6, Rocksjön, mataffärer, restauranger och shopping i stan. Att få bo i city med playan utanför dörren är riktigt lyxigt och för de som bor här är strandläget inte utbytbart. Ett av få områden där det aldrig kommer byggas fler hus. City och strand!

Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmen - Vätterstranden? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östra Storgatan 101 B

Östra Storgatan 101 B

554 52 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning.

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nathan Efram

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder