-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor inglasad balkong!
Segevång, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 50 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Trivsam och charmig tvårummare högst upp i huset med inglasad balkong mot väster samt totalrenoverat badrum inom kort. Närhet till Beijers park!
Välkommen till Kronetorpsgatan 58A!
Nu presenteras denna hemtrevliga bostad på populära Segevång. Trivsamt och lugnt läge med inglasad balkong belägen mot föreningens innergård och grönområde. Väl inne i bostaden erbjuds vi en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter och hallen fördelar oss vidare till bostadens samtliga rum. Vardagsrummet är stort nog att rymma både soffgruppen och matplatsen. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen mot väster som blir som ett extra rum större delen av året. Praktiskt kök med gott om både arbetsytor och förvaring, här får man även plats med matbord och stolar. Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring samt badrum med badkar. Föreningen ska utföra stambyte i fastigheten och då kommer man fått ett helt nytt badrum. Till bostaden hör även ett källarförråd och en mindre matkällare.
I närområdet ligger Beijers Park samt flera andra härliga grönområden och mysiga villakvarter och närhet till parker, förskola, skola, golfbana och Segevångsbadet. Ringleden gör läget utmärkt för pendlare och man tar sig snabbt till både Lund och Köpenhamn. Kommunikationsknytpunkten Värnhem med nykommande köpcentret Malmö Plaza ligger på gång- och cykelavstånd samt med bussförbindelse från Kronetorpsgatan.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Linoleum på golv och målade väv på väggarna. Utrustat med 3 stycken garderober.
Vardagsrum
Parkettgolv och målad väv på väggarna. Ger plats för både soffgruppen och matsalsmöblemanget. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i väster.
Balkong
Inglasad balkong stor nog att rymma både bord, stolar och relaxdel. Vetter mot väster med kvällssol.
Sovrum
Trägolv och tapetserade väggar. Ger plats för dubbelsängen och flera möbleringsalternativ. Utrustat med 2 stycken garderober.
Kök
Träluckor kombineras hör med bänkskiva och kakel som stänkskydd ovan. Gott om förvaring och arbetsytor. Praktiskt linoleumgolv och tapet på väggarna. Utrustat med ugn (1961), kyl och frys (2014). Ger plats för 4 stycken runt matbord här.
Badrum
Klinker på golv och halvkaklade väggar som är målade ovan. Utrustat med toalett (IFÖ 2013), badkar, handfat, dusch samt badrumsskåp. Badrummet kommer totalrenoveras i samband med stambytet.
Säljaren vill upplysa om att Persienn i kök är skadad. Spisens mellanplata fungerar dåligt. Rullgardin på balkongen är bristfälliga.
Ögonlocket 11
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 50 kr/mån.
2010
Tapet i kök samt målat väggar och tak.
Ny väv i hall, målning av väv och dörrkarmar.
I badrum har man tagit bort tapet och målat väggar och tak.
Målat stomme i köket.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Ögonlocket 10-11, med adress Kronetorpsgatan 52, 54, 56 och 58. Föreningen består av 199 bostadsrätter och 2 bostadsrättslokaler.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningens tomt är upprättad med ett tomträttsavtal. Avgälden omförhandlades 2015-01-01 och gäller i 10 år. Eventuellt kan det bli en höjning av avgifterna i samband med nytt tecknande avtal.
Föreningen höjde årsavgiften med 7% 2023-01-01 och med 8% 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-06-05).
Styrelsen anser att avgiften i normalfallet bör höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
Byte och förbättrade värmesystemet, installerade nya element
2016 Omläggning av tak, omfogning av fasader, ombyggnad av ventilationstrummor, tilläggsisolering av vindar, totalrenovering av samtliga fastigheter fogning och byte av söndriga tegelstenar
2017 Nya miljöhus byggdes för matavfall och restavfall
2018 Nya armaturer har monteras på lyktstolparna, beskärning av träd på gårdsplanen vid 54A, fastighetsbesiktning har genomförts
2020 Armaturer i källar- och förrådsgångar, tvättstugor, tork och mangelrum, matkällare, toaletter m.m. har bytts
till energisparande LED lampor med rörelsesensor som går ner till 10% i viloläge.
Belysningsarmaturerna vid källarnedgångarna och på fasaderna har bytts till energisparande LED lampor.
2021 Hissarna i höghuset har renoverats, byte av 6 stuprörs anslutningar till närmaste dagvattenbrunn. Brandlarm har monterats i källargångarna och tvättstugorna i samtliga fastigheter. Nödljusarmaturer med piktogram har installerats i samtliga källargångar och fritidslokalen för utrymningsväg, pulversprinklers har satts upp i miljöhus och källsorteringen som utlöses vid brand
2022/2023 Passage/bokningssystem, porttelefon och digitala informationstavlor i entréerna har installerats. Ombyggnad gjordes av köket och målning i fritidslokalen. OVK.
Pågående renoveringar (kontroll 2024-08-21):
Byte av spill och dagvattenstammarna (avloppsstammarna), tappvattenstammarna (varm och kallvatten in i lägenheterna) samt renovering av samtliga badrum.
Arbetet pågår nu i trappa 52B och beräknas snart vara klart. Arbetet i 52A pågår fram till jul ungefär, kan blir färdigt tidigare eller senare.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har 96 parkeringsplatser att hyra för 150 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Bredband via bredbandsbolaget (100 Mbit), tillkommer som en obligatorisk kostnad om 50 kr/mån.
Kabel-tv via ComHem, ingår i avgiften.
Föreningens gård är utrustad med lekplats och grillplats.
Föreningen har fem tvättstugor.
Föreningen har även en fritidslokal.
Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen samt läsa såväl stadgar som årsredovisning.
I samband med tillträdet önskar föreningen utföra tillsyn av lägenheten.
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Segevång? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.