Hoppa till innehåll

Påkostat parhus i underbar miljö

  • På förhand
  • 140 kvm
  • 5 rum
  • 7 495 000 kr

Gustavsberg - Aspvik, Värmdö

Paul Myréns väg 5

Pris:
7 495 000 kr
Avgift:
9 032 kr
Antal rum:
5
Boarea:
140 kvm
Typ:
Parhus
Balkong:
Ja

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Påkostat parhus i underbar miljö

Exklusivt parhus med fantastisk utsikt mot Torsbyfjärden

Beskrivning

Varmt välkomna till detta smakfulla boende i en fantastisk miljö med närhet till hav och natur, här njuter man utav en fantastisk utsikt året om mot Torsbyfjärden samtidigt som man har betande hästar att blicka ut över. Dessa exklusiva parhus stod klara 2022. Detta boende har gjort en hel del tillval som satt sin prägel på boendet. Genomgående smakfulla, exklusiva materialval. Vitoljad enstavig ekparkett från Tarkett, platsbyggt kök med bänkskiva från Silestone. Bilen parkeras bekvämt på den stenlagda uppfarten med plats för två bilar. Här finns elbilsladdare installerad. I anknytning till parkeringen finns två förråd med gott om plats för förvaring. Tomten är plan och en rymlig gräsmatta går runt huset med gott om plats för studsmatta, bus och lek. Baksidan som vetter mot Torsbyfjärden har en härlig altan med gott om sällskapsytor, här ryms loungegrupp, matbord, grill och andra möblemang. Här njuter man hela dagen med en slående utsikt mot vattnet. Markis är installerad för de varma sommardagarna.

Entréplan disponeras utav en välkomnande hall med extra stora klinkerplattor, till höger når man ett gästrum/kontor med gott om plats för förvaring. Vänster om hallen finns det smakfulla duschrummet. Vidare in i huset öppnar kök, matplats och vardagsrum upp sig med en slående utsikt. Stora fönsterpartier ger ett otroligt ljus genomgående. Under trappan upp till övre plan finns ett förråd.

Övre plan disponeras utav en privatare karaktär med ett trevligt allrum med plats för soffa och tv, i anknytning till allrum finns ett smakfullt badrum i sobra färger. Vägg i vägg med badrummet finns husets tvättstuga som gör det praktiskt för klädvård. På övre plan finns tre sovrum varav två med slående utsikt mot vattnet. Gott om plats för förvaring. Bostaden har vattenburen golvvärme på både övre och nedre plan.

En till trappa upp når man den magiska takterassen dit man gärna tar vänner och familj och njuter utav den härliga utsikten samtidigt som man kan fånga solen från morgon till sen kväll. Här uppe finns även ett förråd.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Närheten till natur och hav men med bara några minuters bilfärd till Gustavsbergs Centrum med mataffär, badhus, butiker, torghandel och diverse servicebutiker. Gustavsbergs Centrum är också knutpunkten för Värmdös bussar som har tät turtrafik in till Slussen med en resa på ca 20 minuter.

För ytterligare service och shopping finns fler stora köpcentrum såsom Värmdö marknad och Mölnvik.
Skolor och förskolor finns i närheten.

Mysiga Gustavsbergs Hamn erbjuder flertalet restauranger, vårdcentral och ett rikt utbud av kultur med porslinsmuseum, ateljeer och kulturhus.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Exklusiv pergolamarkis med fjärrkontroll från Markilux
  • Integrerad fläkt i induktionshällen ger fri sikt ner mot vattnet
  • Till höger akustikpanel från Wood on Wall med dolt förvaringsutrymme för värmepumpen
  • Kontakta mig!
  • Tornhuset och cafeét i hamnen
  • Gustavsbergs kyrka
  • Kattholmen restaurang
  • gustavsbergsbadet
  • Gustavsbergs Hamn
  • Deli verkstan

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
7 495 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
140 kvm
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
9 032 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

TV/bredband

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
13,15%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 686 399 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Värme
1 285 kr
Vatten/Avlopp
625 kr
Vägavgift/snö
271 kr
Övrigt
439 kr
Summa
2 620 kr
Elförbrukning
8 424 kWh/år

Övrigt avser öppen fiber

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Aspviksnäs
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger Aspviksnäs 1:223, 1:227 samt 1:228 med adress Paul Myhréns väg 1-21, samt
Aspviksnäs Alléväg 2A i Värmdö kommun och består av 12 st bostadsrätter. Fastigheterna bebyggdes
2021-2022.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt
försäkring mot ohyra. Försäkringen inkluderar inte bostadsrättstillägg.

Om Gustavsberg - Aspvik

Att bo i Gustavsberg

Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.

I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.

Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Aspvik, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Paul Myréns väg 5

Paul Myréns väg 5

134 38 Gustavsberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo