Hoppa till innehåll

Välplanerad tvåa med inglasad balkong i drömläge!

  • 65 kvm
  • 2 rum
  • 2 495 000 kr

Örebro

CV-gatan 109

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
4 989 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
65 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, kallvatten och Telia Triple Play.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Oliver Brunnberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad tvåa med inglasad balkong i drömläge!

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade tvåa på 65 kvadratmeter med modernt kök. Bostaden är i toppskick med noggrant utvalda material där ljusa golv kompletterar ett elegant kök och ett helkaklat badrum. Luftiga och sociala ytor erbjuds både inomhus och utomhus. Här finns en stor och inglasat balkong på hela 18kvm med utsikt över koloniträdgårdarna på baksidan. Rikligt med förvaringsutrymmen finns tack vare skjutdörrsgarderober i sovrum och hall. Ett modernt och exklusivt kök med alla moderna bekvämligheter. Till lägenheten ingår även ett förråd beläget högst upp i huset.

En fantastisk utomhusmiljö med koloniområde och en stor inglasad balkong som skapar en extraordinär helhet! Vi presenterar en tvåa som har allt du kan önska, strategiskt placerad i ett geografiskt drömläge mellan stadens hjärta och naturens lugn.

Läget i Örebro är utmärkt – en promenadstig längs Svartån precis utanför dörren, och bara några minuters promenad tar dig till Wadköping, Stadsparken, USÖ och Örebros centrum. I motsatt riktning finner du ett utegym, Oset och Rynningeviken med vackra promenadstråk, småbåtshamnen med Örebro hamnkrog samt Naturens hus.

Varmt välkomna till CV-gatan 109!

Interiör

Hall - Välkomna! Stor och rymlig hall med vita väggar och parkettgolv. I hallen erbjuds gott om möjligheter för förvaring och avhängninsmöjligheter. Hallen erbjuder 4 generösa garderober med skjutdörr och en spegeldörr.

Kök - Ljust kök med parkettgolv. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt stor kyl/frys. I köket syns märken som Siemens.

Vardagsrum - Från köket når ni det öppna vardagsrummet gott om utrymme. Ljusa väggar med parkettgolv. I vardagsrummet finns plats för större soffgrupp och matplats. Här når ni även utgången till den extraordinära balkongen.

Sovrum - Plats för stor dubbelsäng i det ljusa rummet med parkettgolv. Fönster som ger fint ljusinsläpp. Förvaring i form av stora garderober.

Badrum - Till vänster i hallen finner ni badrummet. Det är ett ljust och stilrent badrum med vita kakelväggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat, och handdukstork. Dessutom finns det en praktisk kombination av tvättmaskin och torktumlare under en bänkskiva med överskåp för extra förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
11204
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
65 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 989 kr

Inkl. värme, kallvatten och Telia Triple Play.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Tillhörande förråd till lägenheten som är beläget på våning 3.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Fantastisk inglasad balkong! Ta vara på den stora ytan - hela 18 kvm!

TV/bredband

Telia Tripple Play med Telia fiber och kanalpaket.

Parkering

49 p-platser, 700 kr/månad, separat kö
5 p-platser med laddare för elbil, 900 kr/månad, separat kö

Ytterligare parkeringar finns att tillgå på andra sidan gatan.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2171%
Andel av årsavgiften är
1,2171%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
816 169 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Individuell mätning av varmvatten som avläses var tredje månad.

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Slussporten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
76
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Föreningen äger marken
Ja

Renoveringar - Utförda och planerade

Installation av ladd har utförts.

Parkering

49 p-platser, 700 kr/månad, separat kö
5 p-platser med laddare för elbil, 900 kr/månad, separat kö

Ytterligare parkeringar finns att tillgå på andra sidan gatan.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum, miljörum och rullstolsrum. Möjlighet att hyra extra förråd finns.

Övrigt

Föreningen äger marken.

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder