Hoppa till innehåll

Magiska vyer! Missa inte denna villa!

  • På förhand
  • 151 kvm
  • 5 rum

Vallentuna, Vallentuna

Sormenvägen 62

Antal rum:
5
Boarea:
151 kvm*
Tomtarea:
360 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefine Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Magiska vyer! Missa inte denna villa!

Längst in i området Lindö hittar du denna pärla med en utsikt utöver det vanliga.

Beskrivning

I familjevänliga Lindö ligger denna fina villa som genomgått påkostade renoveringar i mycket smakfull stil. Här bor du i ett område med grannar i alla åldrar, allt från småbarnsfamiljerna till pensionärerna som vill ha ett bekvämt hus att bo i.
Entréplan har renoverats och moderniserats med stora klinkerplattor i hallen som löper vidare i ett fint enstavsekparkettgolv i vitlaserad nyans. Alla väggar är nymålade i vitt och beige, så även på övre plan. Det nyrenoverade köket från Ballingslöv (2024) håller en smakfull och tidlös stil med mycket förvaring, eluttag och arbetsytor. I köksön finns en vinkyl samt ytterligare förvaring samt plats för sittplatser till det klassiska kökshänget. Köket ligger i öppen planlösning till matplats samt vardagsrum med en murad öppen spis centralt placerad. Vardagsrummet, som har takhöjd till nock, har ett enormt ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt två utgångar via dubbeldörrar till altanen upphöjd på pelare. Härifrån ges utsikt över Lindö golf och naturen runtomkring. Gillar du att njuta av solnedgångar kommer du inte bli besviken här! På entréplan finns även ett sovrum med en klädkammare, ett duschrum, tvättstuga med ny värmepanna (2024) samt två små förvaringsutrymmen.
Övre plan har två stora sovrum, ett badrum samt ett allrum som idag används som en öppen walk-in-closet. Från allrummet sitter fönsterpartier i industriglas som ger sikt ner mot vardagsrummet och utsikten över omgivningarna. Önskas ett extra sovrum går allrummet enkelt att göra om.

Här är huset du kommer trivas i med natursköna omgivningar och sol från morgon till kväll!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lindö 1:20

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
151 kvm*
Tomtarea
360 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2000
Fasad
Träpanel
Grund
Platta på mark samt plintgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme på n p samt radiatorer.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas isoler & 2+1-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2024 översyn av taket
2024 nytt kök och nya golv nedre plan
2024 ny panna
2023 installation laddare till elbil.
2023 målat carport, lagt gräsmatta och byggt altan framsida.
2023 delvis nya eluttag till svart front.
2023 tog bort kattvinden i allrummet för större golvyta.
2022 industriglasväg samt renovering av trapp och trappräcke.
2022 spacklade och målade alla väggar.
2022 ny kombinerad tvätt/torkmaskin.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1991-06-10)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Lindö GA:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 284 000 kr
Byggnadsvärde
2 198 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
78
Energideklarationsdatum
2021-10-26

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 480 000 kr

Om Vallentuna

Hitta din nya bostad i Vallentuna kommun

Välkommen att bo och trivas i Vallentuna som erbjuder att attraktivt boende med småstadskänsla i naturskön miljö nära havet. Här finns många sevärdheter och spännande utflyktsmål samt ett rikt utbud av olika fritidssysselsättningar.

Vallentuna kommun är naturskönt belägen nordost om Stockholm med närhet till både skärgården och Arlanda. Inflyttningen till kommunen är en av de högsta i landet. Vallentuna har ett växande serviceutbud samt flera butiker och kaféer. På landsbygden finner du många små gårdsbutiker. Vallentuna har också ett rikt föreningsliv och mycket gott om fritidsaktiviteter. Du kan ägna dig åt golf, ridning, ishockey, konståkning, fågelskådning och paddling med mera. Kvarnbadet erbjuder tre olika pooler.

Vallentuna är också rik på kulturhistoria. I Uppland finns cirka 1 300 runstenar, märkliga och intressanta fornminnen som berättar om tiden för 1 000 år sedan. Extra rikt på runstenar är Runriket, ett område, som sträcker sig runt Vallentunasjön.I vildmarksreservatet Tärnan kan du uppleva trolsk och orörd natur. I Vallentuna finns också flera medeltida kyrkor.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vallentuna? Kontakta våra mäklare i Stockholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sormenvägen 62

Sormenvägen 62

186 30 Vallentuna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo