-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad tvåa med inglasad balkong och områdets häftigaste planlösning!
Västra Kattarp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer för värmeavgift på 689kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Totalrenoverad och genomgående lägenhet med modern utrustning, nära kommunikationer och trevlig inglasad balkong i söderläge
Välkommen till denna totalrenoverade och genomgående bostadsrättslägenhet i det populära området Västra Kattarp i Malmö. Med en yta på 57 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostad allt du behöver för ett bekvämt boende.
Stig in och låt dig imponeras av den stilfulla renoveringen som genomsyrar hela lägenheten. Här har varje detalj omsorgsfullt planerats för att skapa en harmonisk och modern atmosfär. Det välutrustade köket, från Ikea, erbjuder både funktionalitet och stil, vilket gör matlagningen till en fröjd. Samtidigt som en härligt öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum.
Den trevliga inglasade balkongen i västläge blir ditt egna privata uterum där du kan njuta av solen och koppla av efter en lång dag. Perfekt för både avkoppling och sociala stunder med nära och kära.
Läget är idealiskt med närhet till kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. Du har även bekvämt gångavstånd till både mataffärer, restauranger och grönområden för härliga promenader. Samtidigt som du bor nära Persborgs tågstation.
När man kliver in i lägenheten möts man först av den välkomnande hallen. Här finns det gott om plats för avhängning, praktiskt klinkergolv, som går ända ut till köket, och vitmålade väggar. Vidare så möts vi av både kök och vardagsrum som ligger i en öppen, modern och social planlösning. Här finns det plats för diverse möblemang som större matbord, soffgrupp och mera. På golvet vilar det grå laminat som är genomgående i resten av bostaden. Köket är fräscht, modernt och fullutrustat med diskmaskin, integrerad mikrovågsugn, spis, fläkt, kyl, frys och stänkskydd i vit kakel. I köket finns det även gott om förvaring tack vare högskåp samt underskåp.
Vidare så finns det ett fräscht helkaklat badrum , utrustat med toalett, dusch, spegelskåp, handfat och kommod. Intill badrummet finns även bostadens stora sovrum. Där det finns plats för en stor dubbelsäng, garderob mm. I anslutning till sovrummet finns även lägenhetens inglasade balkong i populärt västerläge.
Renoveringar:
Rivit ner väggar och öppnat upp mellan kök och vardagsrum (2019-2020)
Renoverat kök, nya luckor, nytt stänkskydd och nya skäp (2019-2020)
Kaklat om Badrummet (2019-2020)
Kommande:
Föreningen håller på med relining och skall koppa in och måla samt gipsa delar av lägenhetenen (där rören har integrerats).
Tulpanen 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer för värmeavgift på 689kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Tulpanen 1 i Malmö kommun med därpå uppförda 285 st lägenheter och 12 lokaler. Fastighetens adress är Poppelgatan, Jägersrovägen och Gullregnsgatan.
I framtiden kommer vi att använda IMD på varmvatten vattenförbrukningen. Allt varmvatten kommer då debiteras boende (Kontrollerat 2024-11-07).
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2027-12-31.
Föreningen höjde avgiften med 10% 1/9 2024 och i nuläget finns det inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-11-07).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostandsrättstilägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar:
2003 Tak omlagt
2006-2007 Trappuppgång
2006-2007 Tappvattenstammar/avloppsstammar i kök
2008 Byte av elcentral
2008 Byte av vattenledning till kök
2011-2012 Asfaltering
2013 Målning av uteplatser
2013 Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2014 Totalrenovering av tvättstugor
2015 Trapphus
2016 Gårdsombyggnad
2016/2017 Garagerenovering
2017/2018 Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2018/2019 Ramp till föreningslokal, lekplats och fotboll/boulebana.
2020 Installation av LED-belysning till carport
2020 Byte entrédörrar
2020 Fönsterbyte
2024 Värmepumpar är installerade på alla tak
2024 nya dagvattenledningar och nya tapp vattenledningar
Pågående renoveringar (2024-11-07):
- Under hösten kommer rensning och ev tätning att göras av alla ventilationskanaler samt byte av ventilationsdon där det behövs.
- Installation av nya tapp vattenledningar pågår t o m mars/april 2025
-Relining pågår t o m slutet 2025.
I föreningen finns ca 100 st parkeringsplatser som kan hyras för 110 kr/månad. I dagsläget är det kö.
Det finns även 30 st garageplatser som kan hyras till en kostnad av 360 kronor/månad. I dagsläget är det lång kö till garageplats.
I övrigt råder fri parkering i området (kontrollerat 2024-11-07)
Föreningen är ansluten till kabel-tv och internet (500 mbits) via Tele2, båda ingår i avgiften.
Vill man ha fler kanaler än grundutbudet som ingår kan man köpa till detta själv.
På föreningens gemensamma gård finns tillgång till gemensam grill, en lekplats, boulebana och uteplatser med utemöbler för umgänge.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Tvättstugan erbjuder digital bokning och är självdoserande.
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, bastu,föreningslokal med biljardbord, pingisbord och dart. Kontrakt tecknas hos styrelsen.
Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 350 kronor per dygn .Kontrakt tecknas hos styrelsen för att få tillgång.
Ovanstående information är inhämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera informationen med berörd förening.
Till lägenheten medföljer det ett källarförråd.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
