-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenheten präglas av stora rum och genomgående gott skick.
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en privat och rogivande miljö, med utsikt över föreningens grönskande innergård.
Välkommen till denna ljusa och rymliga trea på Eneborg – en bostad som kombinerar komfort och stil med ett perfekt läge nära både stadens puls och rogivande grönområden. Här bor du i en välskött förening med en bra gemenskap och en lugn innergård som blir en förlängning av ditt hem.
Lägenheten präglas av stora rum och genomgående gott skick. Vardagsrummet är inbjudande med plats för både soffa och matgrupp, och från rummet når du den underbara balkongen i härligt söderläge. Här kan du njuta av solen i en privat och rogivande miljö, med utsikt över föreningens grönskande innergård.
Det fräscha köket har vita, släta köksluckor som ger ett modernt och stilrent intryck. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Badrummet som renoverades i samband med föreningen stambyte under år 2003 är helkaklat och ger en lyxig känsla med sina stilrena materialval.
Eneborg är ett omtyckt och centralt område, perfekt för dig som vill bo nära stadens bekvämligheter men ändå värdesätter närheten till grönska. Du har gångavstånd till både centrum och campus, och områdets många parker ger möjlighet till härliga promenader och utomhusaktiviteter.
Varmt välkommen hit! Bostaden är belägen en halvtrappa upp och välkomnar dig med en rymlig hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Genomgående trägolv och ljusa väggar skapar en enhetlig känsla i hela bostaden.
Till höger från ingången finner du köket, som är modernt inrett med vita, släta köksluckor och en grå bänkskiva. Väggarna pryds av matchande grått kakel. Köket är välutrustat med kyl och frys, ugn, häll och fläkt. Här finns också plats för ett matsalsbord, där du kan njuta av måltider med familj och vänner.
Vidare från köket nås sovrummet, som är stort och rymligt med gott om utrymme för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. En hel vägg upptas av stora garderober som ger dig generöst med förvaringsutrymme.
Rakt fram från ingången ligger det helkaklade badrummet. Badrummet har svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns wc, dusch, vask med förvaring samt en praktisk tvättmaskin.
Vardagsrummet är bostadens hjärta, med plats för både en bekväm soffgrupp och ett matsalsmöblemang. Från vardagsrummet når du balkongen, som vetter mot föreningens lummiga innergård. Balkongen ligger i söderläge och erbjuder sol under stora delar av dagen och morgonen, perfekt för avkopplande stunder utomhus.
Några trappsteg ner från vardagsrummet finns ytterligare ett utrymme, ett stort rum som kan användas som sovrum, kontor eller vad som passar dina behov och önskemål. Detta rum ger extra flexibilitet och gör bostaden idealisk för såväl familjer som för dig som behöver en arbetsplats hemma.
Oxen 4
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Bostadens byggdes om från lokal till bostad under år 2008. Samtliga renoveringar är från denna tid.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1947 och fastigheten Oxen 4 var inflyttningsklar 1950.
Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Tranemansgatan 40-46 samt
Viskgatan 8 A-B, 10 A-C.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2024-01-01. Föreningen höjde avgiften med 10 % 2024-07-01. Vidare kommer föreningen mest troligt behöva ta upp lån för de kommande renoveringarna och detta kommer påverka avgifterna. (Kontrollerat 2024-06-17).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg men rekommenderar att varje enskild medlem tecknar eget bostadsrättstillägg då guppavtalet kanske inte täcker allt.
Utförda renoveringar:
2002: Renovering av tvättstugor.
2003: Fastigheten utförde stambyte och i samband med detta renoverades samtliga badrum och elen drogs om.
2005: Sophus byggdes på innergården och sopnedkasten i trapphusen sattes igen. Fibernät drogs in i fastigheten och samtliga lägenheter och lokaler anslöts till stadsnätet. Ny föreningslokal.
2006: Postboxar installerades i trapphusen. Föreningen blev med snickarbod.
2007: Fastighetens kabel-TV nät uppdaterades med nya förstärkare och Comhems “3 hål i väggen”. Föreningen blev med gästrum och bastu.
2008: En lokal byggdes om till lägenhet om med det blev 59 lägenheter till 60 lägenheter. Nytt skalskydd med tag-läsare och porttelefon installerades.
2009: Nytt låssystem installerades på fastighetens samtliga dörrar och alla lägenheter blev med säkerhetsdörrar.
2011: Föreningen blev med grind utmed Viskgatan.
2012: Renovering av trädgård.
2013: Målning av trappuppgångar samt väggar och tak i källare. Föreningen blev med bytesrum.
2014: Balkonger tvättades och målades.
2018: Föreningen blev med stängsel och grind utmed Övre Nytorgsgatan.
2019: Föreningen blev med digital underhållsplan. Installation av solceller på tak undersöktes, men styrelsen beslutade att avvakta med detta till renovering av tak enligt underhållsplan. Mindre renoveringar av fönster.
2020: Renovering av trädgård och innergård.
2022: Stamspolning och OVK-besiktning.
2022: Kramling på fasaden.
Pågående renoveringar:
2024 Relining av bottenavlopp, avslutas inom en månad (juli).
Kommande renoveringar:
2025 Fasad/balkong (Påbörjas vårvintern och kommer pågå till sommaren).
Inom en tioårsperiod planerar föreningen att byta värmeledningar (Kontrollerat 2024-06-17).
Föreningen kan inte erbjuda några parkeringsplatser, men det finns gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området. (Kontrollerat 2024-06-17).
Bredband via Ownit, 1000/1000 Mbit/s. Kabel-TV står medlemmen själv för.
Välskött gemensam innergård och närhet till Viskängen.
Det finns cykel förråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.
I källaren har föreningen en snickarbod som finns tillgänglig för alla medlemmar och är gratis att hyra.
I källaren på Viskgatan 10C finns en övernattningslägenhet och bastu.
Båda dessa går att hyra, bastun är gratis och övernattningslägenheten kostar 100 kr per dygn att hyra.
Odlingslotter finns på innergården som är till för medlemmarna. I dagsläget är samtliga upptagna med går det bra att ställa sig i en väntelista.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://facklan.hsbbrfwebb.se/.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
