-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1:a i Kulturkvadranten med låg avgift
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, el och digitalt grundutbud via Tele2.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Centralt läge och låg avgift!
Välkommen till denna supermysiga och charmiga 1:a om 21 m² på bästa läge i hjärtat av Lund. Belägen på andra våningen utan insyn med stora fönsterpartier. Underbar innergård med fruktträd, stort trädäck och grillplats. Hallen har charmigt brädgolv och plats för ytterkläder. I hallen hittar du också ett pentry och toalett med stockholmsdusch som renoverades 2019. Vardagsrummet är stort och ljust med högt i tak, stuckatur, brädgolv och tidstypiska detaljer.
Lägenheten målades om 2024.
Kulturkvadranten är ett av Lunds bäst bevarande medeltida kvartersområden från 900-talet med mängder av vacker arkitektur och mysiga kullerstensgator. Från Stora Tomegatan 28 är det supernära till både Botaniska trädgården och Mårtenstorget med restauranger, saluhall och shopping. En liten bit bort finns flertalet avgångar med stads- och regionbussar. För avgångar med tåg nås Lund centralstation på några få minuter med cykel. För den studerande ligger universitetet och flertalet nationer nära till hands.
Det här är en bostad för den som vill bo centralt i vackra miljöer där det bara är att flytta rakt in. Välkommen!
Hall
Ljus hall med charmigt brädgolv och plats för avhängning.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med högt i taket, tidstypiska detaljer såsom stuckatur och spegeldörrar, brädgolv, ljusa väggar och stora fönster.
Pentry
I hallen finns ett pentry med spishäll, vask och kombinerad micro/ugn.
Badrum
Liten toaletten med handfat, wc och dusch. Badrummet renoverades 2019.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår: Värme, vatten, el och digitalt grundutbud via Tele2.
Till bostaden hör ett förråd i källaren
Stor innergård med trädäck och grillplats.
Andelstalet andel i föreningen anser andel av årsavgift
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gammelgården. Föreningen bildades 1934 och har 10 lägenheter. Ekonomisk förvaltare i föreningen är SBC.
Föreningen höjde avgiften med 20% hösten 2023. Det finns inga fler kommande planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2024-10-22).
Utförda renoveringar i föreningen:
2021 OVK-besiktning utförd
2021 Ombyggning av balkongerna
2021 Trappan mot pannrummet
2021 Omfogning av fasad mot trädgård
2019 Renovering av balkongplattor
2018 Föreningens sida av mur mot grannfastighet lagades
2018 Ljudisolering av de två översta lägenheterna
2017 Byte av fjärrvärmeväxlare
2017 Underhåll av terrass
2017 Renovering av ytterport till trädgård
2015 Dragning av fiber
2015 Nydragna ledningar till bredband och kabeltvuttag (Com Hem)
2014 Renovering av port och trappuppgång
2014 Byte av kallvattenledning i källaren
2014 Isolering av kallvattenledning i källaren
2014 Installation av WC i källaren
2014 Renovering av tvättstuga källare
2011 Balkongrenovering
2010 Byte till treglasfönster
2008 Relining av avloppsstammar
Inspektion av vattenledningsstammar - Dessa är gamla och i dåligt skick, de kommer inte bytas förrän de måste och i dagsläget finns det ingen tidsplan för detta (kontrollerat 2024-10-22).
Det har tidigare förekommit en vattenläcka i en lägenhet där byggare ej kunnat fastslå var vattnet läcker in. Det har gjorts vissa åtgärder och kan komma att behövas ytterligare åtgärder, dock för tidigt att säga att problemet är över enligt styrelsen. Dock inget ytterligare läckage ännu (2024-10-22).
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-10-22):
• Pågående renovering av dagvattenbrunn i källartrapp med omledning av dag- och avloppsvatten från ovanstående kök
• Planerat att ersätta befintligt trädäck i trädgården som är i mycket dåligt skick. Offert har efterfrågats
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Närliggande parkering, Malmö Nation, 620 kr/mån. I området finner vi även parkeringshuset Dammgården.
TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband - Leverantör: Tele2.
Gemensamt har man i föreningen en fantastisk innergård med 40 kvm trädäck, grill, trädgårdsmöbler och pallkragar för hemmaodling.
En stor gräsmatta med vacker stenläggning, rosenbuskar, prästkragar, rhododendron och knotiga äppelträd. En lugn och rogivande oas mitt i kulturkvadranten.
Gemensam trädgårdsdag 2-4 gånger om året.
Tvättstuga i källaren med torkrum. Cykelparkering inne på gården. Gästtoalett i källaren.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
