-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Denna bostad erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och bekvämt liv.
Rydebäck, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Här bor du med närhet till vackra stränder och hav, vilket bjuder in till härliga promenader och bad.
Välkommen till denna imponerande och rymliga lägenhet med hela tre sovrum, perfekt för er som värdesätter utrymme och komfort. Här finns ett stort och inbjudande vardagsrum som ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, vilket gör det till en idealisk plats för sociala tillställningar.
Lägenheten, byggd 2006, är modern och fräsch med genomgående hög standard. Två kaklade badrum och den praktiska tvättstugan underlättar vardagen.
En av bostadens höjdpunkter är den stora inglasade balkongen, som erbjuder en rofylld utsikt och fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här kan du njuta av en kopp kaffe i solen eller en avkopplande stund på kvällen.
Köket är välutrustat och med gott om arbetsytor, vilket gör det till en dröm för hemmakocken.
Bostaden ligger i det populära och familjevänliga området Rydebäck. Här bor du med närhet till vackra stränder och hav, vilket bjuder in till härliga promenader och bad. I närområdet finns även apotek, mataffärer, skolor och förskolor, vilket gör vardagslivet enkelt och bekvämt. Kommunikationerna är utmärkta med goda buss- och tågförbindelser till centrala Helsingborg och Malmö.
För extra bekvämlighet finns ett garage i källaren som nås direkt med hiss, vilket gör det enkelt att ta sig till och från bostaden, oavsett väder.Denna bostad erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och bekvämt liv.
Varmt välkommen in! Här tar ni bekvämt hissen hela vägen upp.
Vi kliver in i en rymlig och möblerbar hall. Här finns gott om plats och utrymme för förvaring. I anslutning till ingången nås en rymlig klädkammare samt ingång till ett av badrummen. På golvet vilar ett träparkettgolv vilket löper vidare in genom hela bostaden. Väggarna är ljust målade.
Rakt fram sett från ingången öppnar det stora vardagsrummet upp sig framför oss. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp men också ett större matsalsmöblemang.
Från vardagsrummet tar ni er vidare ut mot den inglasade balkongen.
Kök och vardagsrum smälter samman i en modern och öppen planlösning. Skåpluckorna i köket är vita och matchas smakfullt samman med blått kakel. Maskinparken i köket består av kyl och frys, diskmaskin, ugn med häll samt fläkt.
Vidare in i bostaden nås de tre sovrummen, ytterligare ett badrum samt en tvättstuga. Båda badrummen är kaklade och ligger placerade intill varann. I båda badrummen finns wc, vask samt dusch och skåp för förvaring. Båda badrummen är klädda med kakel och klinker i vitt och blått.
Praktiskt belägna intill varann nås de tre sovrummen. Från ett av sovrummen kan ni ta er ut på den inglasade balkongen och ett annat sovrum erbjuder en egen klädkammare.
Här finns dessutom ytterligare en klädkammare (totalt tre klädkammare i denna bostad) samt en egen tvättstuga.
Arholma 6
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen äger Arholma 6 i Helsingborgs Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 26 lägenheter. Byggnaden uppfördes 2006. Fastighetens Adress är Frösögatan 17 i Rydebäck.
Föreningen har sin förvaltning genom Riksbyggen.
Föreningens höjde avgiften med 10 % 2024-01-01. Föreningen avvaktar utfallet av räntemarknaden under hösten och tar beslut i nov-24 om det blir fler höjningar i närtid. (2024-08-19)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens hemförsäkring.
Tidigare utfört underhåll:
2014 Byte av fasad.
2015 Installation av porttelefon.
2016 Ny mangel tvättstuga.
2017 Bärriärbyte balkong.
2018 Installation av brytskydd på dörr.
2019 Huskropp utvändigt: Balkonger.
2020 Huskropp utvändigt: Tak.
2021-2022 Huskropp utvändigt: Balkongplåtar.
2022 Underhållsspolning.
Garage under huset, kostar 500kr/månad. Till garageplatserna är det separat kö. Det finns idag möjlighet att reservera en parkeringsplats (2024-08-26).
Eventuellt kommer föreningen höja hyran för garageplats till 750:-/mån from 1/1. Beslut tas i november.
Kabel-TV via Tele2
Övriga utrymmen
Det finns vindsförråd, barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
