-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftestvåa med braskamin
Södermalm Högalid, Stockholm
*I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-tv (basutbud).
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig tvåa med högt i tak, välvda fönster, pardörrar, vackert brädgolv och mysig braskamin.
Charmig sekelskiftestvå i populära Hornstull. Denna vackra bostad stoltserar med en takhöjd på ca. 3,10 m, en fungerande braskamin som värmer gott under vinterhalvåret och rymliga rum med mycket goda utrymmen för förvaring. Fastigheten bebyggdes mellan 1910-1912 vilket många fina detaljer vittnar om i bostaden såsom brädgolv (slipade 2018), vackert välvda och spröjsade fönster med djupa fönsternischer, pardörrar, takrosetter och den härliga takhöjden. Vardagsrummet är stort och luftigt med dubbla fönsterpartier och goda ytor för soffmöblemang och större matsalsbord. Köket som vetter mot förenings innergård ger goda förvaringsutrymmen i många skåp och rejäla arbetsytor. Ett stort och mysigt sovrum mot lugnt gårdsläge med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Härifrån nås även en rymlig klädkammare. Det fina välvda fönstret mot innergården släpper in dagsljus från söder.
Under 2021 renoverade föreningen både fönster och fasad. De moderna fönsterbågarna ersattes med bågar så som det såg ut när huset byggdes 1910. Nu kan fastigheten återigen skina i dess rätta glans och huset är ett av Hornstulls allra vackraste.
Föreningen är är mycket lågt belånad, har en mycket god ekonomi och äger marken. Föreningen har en gavelfastighet med ingång från både Högalidsgatan 11 samt Borgargatan 2.
Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med närhet till vatten och härlig natur med fina promenadstråk, men ändå nära till trevliga barer, restauranger och caféer. Intill Hornstull finner du vackra Långholmen med badplats, caféer och fina löprundor eller promenader längst vattnet. Även Årstaviken och Riddarfjärden omger stadsdelen med sitt vackra vatten. Hornstull Centrum ger dig shopping, med bland annat Ica Kvantum och Systembolaget på källarplanet. Trevliga restauranger och caféer som finns i området är till exempel Ramblas, Café Dello Sport, Tjoget, Bistro Barbro och Hornhuset. Tantolunden är perfekt för soliga dagar och picknick. Lite längre bort finner du gemytliga Boulebaren med utsikt över vattnet. Perfekta kommunikationer finns via Tunnelbanans röda linje eller flertalet bussar som enkelt tar dig vidare genom staden. På andra sidan Västerbron ligger Kungsholmen.
Hall
Välkommen in till en rymlig och möblerbar hall med plats för avhägning direkt till höger och flertalet garderober som ger plats för förvaring. På golvet ligger ett original brädgolv och väggarna är gråa.
Vardagsrum
Genom pardörrarna öppnar det härliga vardagsrummet upp sig och ger gott om plats för soffmöblering och matsalsbord. De dubbla, välvda fönsterna tillsammans med den höjda takhöjden ger rikligt med ljusinsläpp till rummet. Här finns en mysig braskamin som är en härlig detalj till rummet och ger effektiv uppvärmning. Njut av ljudet av sprakande ved och värmen på vinterhalvåret.
Kök
Med fönster mot innergården finner du köket med vita över- och underskåp, bänkskiva och kakel ovanpå. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Brädgolv och beiga väggar.
Sovrum
Det stora sovrummet ligger lugnt beläget och ger gott om plats för större säng och skrivbordshörna eller för garderober. Här finns även en rymlig klädkammare. Brädgolv, tapetserad fondvägg och ljusa väggar.
Badrum
Helkaklat badrum från stambytet utrustat med wc, handfat med skåp under, spegelskåp, dusch och vikbara glasdörrar.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-tv (basutbud).
Förråd tillhörande lägenheten i källaren om ca 3kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Bulten 12 bildades den 30 mars 1998 och förvärvade fastigheten Bulten nr 12 i Stockholms kommun 1 september 2000. Fastigheten som uppfördes 1910-1912 ritades av arkitekten Ivar Engström. Byggnaden är fem våningar hög och har hel källarvåning. I fastigheten finns en hyreslokal med ingång från gatuplan hörnet Borgargatan/Högalidsgatan. Lokalen är cirka 240 m², varav cirka 35 m² i gatuplanet och resterande yta i källarplanet. Det finns totalt 57 lägenheter och en av dessa enrumslägenheter är upplåten med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 2278 m².
Föreningen äger marken och har en belåningsgrad på 6501kr/kvm enligt årsredovisning 2023.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2024-08-29).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och gemensamt bostadsrättstillägg för alla bostadsrätter.
Genomförda renoveringar:
Byggnaden uppfördes 1910-1912 och har sedan dess genomgått ett flertal renoveringar.
Under de två decennierna före ombildningen lades plåttaket om och stuprören byttes. Fasaden putsades och de enkelkopplade fönstren ersattes med nya. Ny elservis drogs in med ny elcentral och nya elstigare till lägenheterna.
2002 Byte av avlopps- och vattenstammar. Indragning av centralt varmvatten med anslutning till fjärrvärmenätet och helrenovering av bad och duschrum samt toaletter. Även den gemensamma tvättstugan renoverades.
2004/2005 Renovering och målning av alla lägenhetsfönster.
2006 Dränering av fastigheten gjordes mot Borgargatan och Högalidsgatan.
2007 Renovering av trapphus med tillhörande översyn av belysning samt elinstallationer samt installation av elradiatorer för underhållsvärme.
2010 Fiber drogs in i fastigheten och hissen renoverades i slutet av året då även takfalls- och skorstensstegar samt snörasskydd på taket kompletterades.
2011 Putsskador i fasaderna mot gatan och några putsskador mot gården åtgärdades.
2012 Renoverades alla trapphusfönster och portar mot gator och gård.
2013/2014 Renovering av föreningens gård. Samt fastighetens vädringsbalkonger. Diverse mindre skador i fastighetens yttertak åtgärdades och taket målades om.
2014 OVK besiktning samt nya maskiner till tvättstugan.
2015 Godkänd radonmätning.
2016 Underhållsmålades trapphusen, främst snickerierna.
2017 Tätskikten till båda dagvattenbrunnarna på innergården renoverades och stålskenorna på golvet i entrén på Borgargatan ersattes med en gjuten ramp för barnvagnar, cyklar och sopkärl.
2021 Fasad och fönstren renoverades.
2022 takomläggning av hela taket.
Föreningen har ett pågående arbete där de byter ut en dagbrunn på innergården. Utöver det finns inga planerade renoveringar i huset. (uppgift kontrollerad 2024-08-29).
Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Precis utanför porten finns även Högalidsgaraget med parkeringsplatser för uthyrning. För mer info eller för att ställa dig i kö besök gärna Stockholm parkerings hemsida: www.stockholmparkering.se
Föreningen har gemensamt abonnemang för alla lägenheter för bredband, digital-TV med programutbud ”Lagom” samt IP-telefoni. Telia är leverantör och avgiften ingår i årsavgiften.
All utrustning för bredband, TV samt IP-telefoni tillhör lägenheten och ska vid överlåtelse av bostadsrätt lämnas till den nya innehavaren.
Föreningen har en gemensam och trevlig innergård som får användas av alla boende.
Cykelställ och plats för barnvagnar finns på innergården.
Tvättstuga finns i källaren till Högalidsgatan 11 och nås via innergården. Där finns tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Tvättid bokas via bokningsterminalen utanför tvättstugan eller via föreningens hemsida.
För lägenheter med godkända eldstäder tillkommer sotningsavgift.
För lägenheter med balkong/fransk balkong/terrass tillkommer balkongavgift
Besök förenings hemsida: www.bulten12.se
Kontakta styrelsen: styrelsen@bulten12.se
Överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet betalas av köparen. Pantsättningsavgift på 1 % av basbeloppet betalas av pantsättaren.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
