Hoppa till innehåll

En helt ny 4:a med välplanerade ytor och fint hörnläge!

Sörby, Örebro

Hemmansvägen 38B

Utgångspris:
3 195 000 kr
Avgift:
6 022 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
99 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Telia triple play (hemtelefoni via mobilnätet, bredband och tv). I månadsavgiften ingår tv, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni samt värme och kallvatten

**Ekonomisk plan

Vill du veta mer om bostaden?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Thomas Rylander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En helt ny 4:a med välplanerade ytor och fint hörnläge!

Beskrivning

Varmt välkomna till Hemmansvägen 38B! Nu finns chansen att förvärva en välplanerad lägenhet om fyra rum och kök i gavelläge. Här erbjuds det bästa av två världar då lägenheten är beläget i en lugn och populär stadsdel med närhet till allt Örebro city har att erbjuda.

Vid ankomst möts ni av en inbjudande och trevlig bostad som ligger bekvämt på andra våningen. Insidan erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme, ett modernt kök från Vedum med öppen plan till ett fint vardagsrum som leder ut till en rymlig balkong. Dessutom finns tre trivsamma sovrum i bra storlek med generösa förvaringsmöjligheter och två helkaklade badrum varav ett av badrummen är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här kan ni enkelt flytta in i en genomgående fin bostad med flera bekvämligheter och härliga detaljer.

Sörby är ett område där ni kommer att trivas! Precis utanför lägenhetsområdet hittar ni alla bekvämligheter ni kan önska er, inklusive mataffärer, restauranger, vårdcentral och Systembolaget. Lägenheten är belägen cirka 2 km från Örebro Universitet och endast 2 km från Örebro city. Det finns goda bussförbindelser från Hemmansvägen, men de korta avstånden gör det också optimalt för dem som föredrar att cykla eller promenera.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
Hall - Välkomna hem! Hallen är luftig med avhängning till höger, praktisk klädförvaring med en stor skjutdörrsgarderob i inre hallen.

Vardagsrum - Det luftiga vardagsrummet har generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten. Vardagsrummet ansluter från köket i en trevlig öppen plan, här finns plats sällskapsdel och matgrupps-möblemang. Utgång till balkong i söder.

Kök - Från vardagsrummet är ytorna öppna och sociala mot det generöst tilltagna köket. Full maskinell komfort i köket och plats för matbord med trevlig vy i rummet. Köksluckor och bänkskiva från Vedum. Vitvarorna består av en integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikro samt två kyl/frys - allt från Electrolux.

Badrum - Helkaklat badrum med duschhörna med dörrar i klarglas. Tvättställ med kommod samt vägghängd torkställning. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk och förvaring i väggskåp.

Sovrum - Sovrummet är stort och rymligt och rogivande med ett fint ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng samt sidobord. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob.

Sovrum - Även detta är ett större sovrum med fin förvaring i skjutdörrsgarderob.

Sovrum - Bostadens tredje sovrum med anslutning till vardagsrummet.

Duschrum - Helkaklat badrum med duschhörna med dörr i klarglas. Tvättställ med kommod.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
51104
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
99 kvm*
Balkong
Ja

*Ekonomisk plan

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 022 kr

Inkl. Telia triple play (hemtelefoni via mobilnätet, bredband och tv). I månadsavgiften ingår tv, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni samt värme och kallvatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3 glas isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd som disponeras till bostaden finns i trapphuset på samma våning som bostaden.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Fin balkong i söderläge, trevlig utsikt över sedumtak och föreningens innergård.

Parkering

Bilplatser finns att hyra på föreningens gemensamma parkeringsyta.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,5795%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 232 600 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Ylle 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
81
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Ylle 1 består av två bostadshus i fyra till fem våningar samt källare i hus ett.

Parkering

I föreningen finns 50 st parkeringsplatser. 24 st är carportplatser varav 8 st laddplatser. 26 st är öppna p-platser varav 8 st är laddplatser. 4st är HCP med motorvärmare.

8 öppna parkeringsplatser med ladduttag. (1 000 kr/mån)
18 öppna parkeringsplatser. (700kr/mån)
8 parkeringsplatser med carport och ladduttag. (1 300 kr/mån)
16 parkeringsplatser med carport. (1 000 kr/mån)

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Hemmansvägen 38B

Hemmansvägen 38B

702 17 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder