Hoppa till innehåll

Välskött familjevilla på lugn gata!

  • Besiktigad
  • 141 kvm
  • 4 rum
  • 2 795 000 kr

Tågarp, Svalöv

Mogatan 3

Pris:
2 795 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
141 kvm*
Tomtarea:
545 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ylva-Li Strandsjö

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött familjevilla på lugn gata!

På lugn vändgata ligger denna välskötta familjevilla med en flexibel planlösning där det lätt går att ordna flera sovrum.

Beskrivning

På lugn vändgata i Tågarp ligger denna välskötta familjevilla som löpande renoverats och bjuder på ett bekymmersfritt boende. Här hittar vi en modern öppen planlösning med nytt kök och stort vardagsrum med mysig kamin som värmer gott om vinterhalvåret. På entréplanet finns idag ett stort sovrum, men det går att dela av till fler sovrum om så önskas, här nere hittar vi även badrum och separat tvättstuga/grovkök. Även ovanvåningen är fräsch och välplanerad med allrum, sovrum och toalett. Även här går det att dela av till fler sovrum vid behov. Detta är en smart villa som med lätthet kan följa med en växande familjs behov och det går att öka upp antalet sovrum, från två som det är idag, till hela fem sovrum. Den välskötta trädgården är insynsskyddad och har dessutom en gröning som granne, vilket är perfekt om inte ytorna räcker till för att barnen ska kunna springa av sig. Annars finns det gott om plats till fina uteplatser, odling, avkoppling och lek inom de egna tomtgränserna. Garage finns också, med en separat förrådsdel.

Tågarp är naturskönt beläget vid Råån. Här finns förskola och lekplats, gatukök samt fotbollsplan. För pendlaren är tågstationen en stor fördel, och för barnen finns skolskjuts till skolan som finns i närbelägna Billeberga till årskurs 6, därefter högstadieskola i Svalöv.

Interiör

Luftig entréhall med vinylgolv, tapetserade och målade väggar samt förvaring i form av garderober.

Vardagsrummet har vinylgolv och tapetserade och målade väggar. Generös storlek då det tidigare även funnits ett sovrum här. Öppen planlösning mot köket som bjuder på en praktisk planlösning med köksinredning från 2022 med ljusgrå luckor, bänkskivor i laminat och vitt fasat Metro kakel ovanför. Utrustningen består av spishäll Bosch 2022, ugn Ikea 2019, mikro Whirlpool 2005, kyl Ikea 2019, frys Ikea 2019, spisfläkt Bosch 2022, diskmaskin Asko 2014.

Sovrummet på entréplan har laminatgolv, tapetserade och målade väggar samt förvaring i form av en ny garderobsvägg. Detta rum har tidigare varit två sovrum och går att dela av igen om så önskas.

Badrummet på entrévåningen renoverades 2004 (kvalitetsdokument finns) och har helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Utrustningen består av wc, handfat och dusch.

I anslutning till köket finns groventré/tvättstuga som har plastmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna och utrustning bestående av tvättmaskin Electrolux 2019 samt torktumlare Electrolux 2014. Finns också en rostfri bänk med vask.

På ovanvåningen finns ett större allrum med laminatgolv samt tapetserade och målade väggar.

Det finns även ett sovrum här uppe som har laminatgolv samt tapetserade och målade väggar.

Toaletten på ovanvåningen har plastmatta och målad tapet på väggarna. Här finns wc och handfat.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Alfastorp 2:36

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 795 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
141 kvm*
Tomtarea
545 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1989
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt kamin (pellets)
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
3-glas

Jordfelsbrytare finns

Ombyggnad, Renoveringar

Löpande renoverat.
Elektrisk garageport.
Nybyggd terrass 2018
Nyare laminatgolv på ovanvåningen
Renovering av trappsteg
Nya fönster och dörrar 2019
Digitalt lås Yaleman doorman
Nya garderober sovrum på entréplan
2022 - Nytt kök, nya golv vardagsrum och hall

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med förrådsdel

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Insynsskyddad terrass

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trevligt belägen trädgård med gröning som granne, finns en praktisk grind ut till denna gröning. Det är insynsskyddat och hela trädgården är omgiven av staket och häck. Denna lättskötta trädgård har gott om plats till lek, odling och avkoppling.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1984-03-09)

TV/bredband

Fiber (Telia)

Parkering

Uppfart för en bil samt garage för en bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 800 000 kr
Byggnadsvärde
1 476 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
28 536 kr
Renhållning
1 399 kr
Vatten/Avlopp
11 200 kr
Summa
41 135 kr
Elförbrukning
10 952 kWh/år

I kostnad för uppvärmning ingår hushålle-el.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
71
Energideklarationsdatum
2024-08-23

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 695 000 kr

Länkar

Om Svalöv

Att bo i Svalövs kommun

Svalövs kommun, mitt i den expansiva Öresundsregionen, är ett familjärt område inbäddat i grönska och vacker natur. Små mysiga byvägar ger en känsla av skånsk lantidyll med närhet till stadspuls och smidig kommunikation. Ta tåget till Lund och Helsingborg på cirka 20 minuter och efter ytterligare 10 minuter har du nått Malmö. Här finns något för alla; romantiska gathus, pompösa villor, historiska stenhus och moderna lägenhetskomplex.

I kommunens stadskärna, Svalöv, finns välsorterade mataffärer, en färgglad blomsterbutik och trevliga restauranger. Det finns bibliotek för läslusen och skickliga frisörer när håret behöver ett lyft. Från den nybyggda tågstationen i Svalöv tar du dig vidare till bland annat Malmö C på dryga 30 minuter. En av tätorterna Teckomatorp har spännande järnvägshistorik och är knutpunkten i södra delen av Svalövs kommun. Orten är ett gammalt stationssamhälle som präglats av järnvägen med den typiska tegelarkitekturen. Ur kulturhistorisk synpunkt är Teckomatorp av riksintresse för sin unika gatuhuskaraktär. I Teckomatorp blandas gammalt och nytt vilket gör husen spännande och kulturmiljön charmig. Föreningslivet är rikt med allt från badminton, fotboll, boule och badminton, här finns det något för alla sportfantaster.

I Svalöv råder en barnvänlig och mjuk stämning med social sammanhållning. Här finns dessutom två låg- och mellanstadieskolor och en högstadieskola. Fridhems folkhögskola, en av Sveriges välkända folkhögskolor, ligger i Svalöv för de som är teater-, film- och musikintresserade. För de allra minsta finns flera förskolor och en omtalad förskola med Montessoriverksamhet. Runt om i kommunen ligger bland annat Söderåsens Nationalpark, flera naturreservat och olika strövområden för dig som i tysthet vill njuta en stund av naturens lugn i fantastisk miljö. I Svalövs kommun bor du trivsamt, barnvänligt och tryggt med närhet till både natur och centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Svalövs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder