Hoppa till innehåll

Gamla Gärdala/Kinda bygden

Rimforsa, Kinda

Gärdala Skogsgläntan

Pris:
1 295 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
50 kvm*
Tomtarea:
1 453 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Välkommen på visning! Vänligen anmäl er till mäklare innan.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gamla Gärdala/Kinda bygden

Beskrivning

Underbart boende inne i skogarna straxt ovanför kulturbygden "Gamla Gärdala by". Här kopplar man verkligen av med naturen i på knuten och samtidigt har man all bekvämligheter som vatten och avlopp genom samfällighet som man har tillsammans med 6 andra hushåll. Utanför huset finns promenadstråk och underbara bärmarker -och om man skulle tröttna på skog och mark så tar man bilen ca 3 km ner till sjön Järnlunden där man har båtplats genom samfälligheten och här finns även badplats med strand. Vill man hålla sig runt huset så promenerar man ca 20 min genom skogen så hittar man Långsjön där man kan både bada och fiska. Huset är högt placerat på tomten och det finns gott om plats för lek och spring. Gästhus med övernattningsmöjligheter och el. Hus med plats för alla trädgårdsredskap.

Båtplats vid brygga i Järnlunden ingår i samfälligheten -packa matsäcken i huset ta er ned till bryggan och ta båten ut till Järnlundens härliga sjösystem. Tar man sjövägen söder över så når man snart Rimforsa och den vackra sjön Åsunden, beslutar man sig att färdas norr istället så har man en härlig båtfärd genom Kinda kanal som mynnar ut i Linköping.

Interiör

Entré via rymligt entrédäck. Hall med golvvärme och öppen avhängning. Tröskellöst mellan hall och kök. Modernt kök för4-6 personer och med all maskinell utrustning och gott och skåp och förvaring -här finns kyl/frys, spis och fläkt. Duschrum med vattentoa med åretruntstandard. Två sovrum det ena med en garderob och det andra har två. Rakt fram i hallen ligger allrummet med parkettgolv och med fönster i två väderstreck varav det stora vetter mot väster. Från allrummet kommer man ut till altan med tak. På altanen är det gott om plats för umgänge och här finn en badtunna. På altanen kan man koppla av med mat via egen rök.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Båtplats genom samfällighet i Järnlunden. Intill ligger även badplats
  • Högt och fint läge
  • Altan med bubbelpool
  • Entré
  • Kök med matplats
  • Dusch och toalett rakt fram
  • Duschavdelning och vattentoalett
  • Allrum med kamin
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Från allrummet kommer man ut till altan
  • Gästhus
  • Gästhus
  • Badplats vid Järnlundens strand, ca 3 km från stugan.
  • Brygga vid Järnlunden
  • Järnlunden sjösystem är vida känt för fiske och bad.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Opphem 4:20

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 295 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
50 kvm*
Tomtarea
1 453 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1978
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, el samt braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas
Grundmur
Plintar

Ombyggnad, Renoveringar

Kök
Braskamin
Altan
Jordfelsbrytare
Avlopp 2016

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga ca 15 kvm med el. Verkstadshus.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Enskilt vatten året om. Värmekabel finns i ledning för året runt användning. Enskilt avlopp gemensamt med totalt 7 fastigheter.

Tomt

Härlig naturtomt med stor planlagd framsida

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kinda Gärdala GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kinda Gärdala GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kinda Opphem GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Kinda Opphem GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Samfällighet: Kinda Opphem S:1

Last: Avtalsservitut Vattentäkt, 05-IM3-75/13139.1

Förmån: Officialservitut Väg Badplats Båtplats, 05-TJR-714.1

TV/bredband

Bredband

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattentäkt

Ekonomi

Taxeringsvärde
659 000 kr
Byggnadsvärde
347 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 942 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
12 000 kr
Samfällighetsavgift
3 700 kr
Vägavgift/snö
500 kr
Summa
16 200 kr

I samfälligheten ingår: Avlopp, sopor sommartid samt kostnad pumphus och brygga vid Järnlunden. Två vägsamfälligheter.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Vägbeskrivning

Slå in Gärdala Skogsgläntan på Google Map så kommer ni rätt på.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 525 000 kr

Länkar

Om Östergötland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östergötland? Kontakta våra mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Östergötlands län just nu!

Karta

Gärdala Skogsgläntan

Gärdala Skogsgläntan

59046 Gärdala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Välkommen på visning! Vänligen anmäl er till mäklare innan.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer

Jag är intresserad av Gärdala Skogsgläntan

Välkommen på visning! Vänligen anmäl er till mäklare innan.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo