-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat och stilfullt mitt i stadens puls
City, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/månad avseende bredband. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Underbar lägenhet med västerbalkong, fina originaldetaljer och rikt ljusinsläpp på eftertraktat cityläge
Välkommen till stora nygatan 27C!
Här bor du mitt i Malmös innersta puls. På några minuter till fots kan du ta dig till mångt och mycket. Till och med Köpenhamn på dryga halvtimmen via centralstation som ligger på kort gångavstånd. Trots det fantastiskt centrala läget har du alltid nära till parkernas lugn.
Med blicken mot Hansacompagniet och Gustav Adolfs torg reser sig hörnfastigheten som byggdes 1940. En tid när det funktionella förenat med sparsmakad elegans och rena linjer inspirerade arkitekterna stort. Här möts du av trevliga inslag som genomgående generös takhöjd om 2,7 meter, klassisk ekparkett med motivet ”Limhamnsrutan”, rader av perspektivfönster, luftiga rum och ett storartat ljusinsläpp.
Lägenheten har en välplanerad yta om 72 kvm som disponerar 2,5 rum och kök ypperligt; ett vardagsrum med fina sociala ytor med anslutande halvrum , ett ljust sovrum med utgång till skyddad balkong i soligt västerläge, ett helkaklat badrum och ett mysigt kök i stilrent utförande.
Utöver den privata balkongen som har ett skyddande tak och rymmer gott och väl ett möblemang för två, kan föreningens fina innergård nyttjas. Trädäck, grillplats och utemöbler finns på plats när ni är lite fler som vill äta tillsammans under bar sommarhimmel.
Varmt välkommen på visning!
Entré:
Vi tar hissen upp till våning 3 och här möts vi av hemtrevlig känsla. Laminatgolv tillsammans med gröna väggar. Finns gott om förvaring i skjutgarderober i närheten till hallen.
Kök:
Från sällskapsrummet och den lilla charmiga serveringsdelen finns det trevliga köket. Det går i vita linjen tillsammans med vita väggar och en tapetserad fondvägg med vackert motiv. Köket är utrustat med spis, ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys, mikro, vask samt diskmaskin. Här finns även plats för matbord.
Badrum:
Tidlöst badrum i ljusgrått klinkergolvt och vitt kakel med badkar, wc, tvättställskommod och spegelskåp.
Vardagsrum & halva:
Ett härligt rum med storslaget ljusinsläpp från rader av perspektivfönster och tidstypisk rutmönstrad ekparkett med motiv ”Limhamnsrutan”. Väggarna är strukna i vitt. Rummet har en härlig yta för både matsalsbord och soffgrupp vilket gör det lätt att umgås flera. Vardagsrummet ligger i anslutning till det halva rummet som går i samma utförande med ekparkett och vita väggar. Ett flexibel rum för olika användningsområden. Väljer du att inreda det som matsal, frigörs ännu större ytor i vardagsrummet. Annars passar det utmärkt som hemmakontor.
Sovrum & balkong:
Stort sovrum med härlig rymd och fönster mot Djäknegatan. På golvet återkommer den vackra rutmönstrade ekparketten och väggarna är ljusa tillsammans med fondvägg i sober blå färg. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Från sovrummet når du den mysiga möblerbara balkongen i väster. Här kan du avsluta dagen i eftermiddagssolen och blicka ner mot innerstadens folkliv.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/månad avseende bredband. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning.
I området råder boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hansa Corner bildades 2003 samma år som föreningen köpte fastigheten.
Föreningen består idag av 34 stycken bostadsrätter och 1 lokal fördelade i två hus som byggdes 1898 och 1940. Fastighetens adress är Stora Nygatan 27A-C.
Bredablick handhar den ekonomiska förvaltningen.
Avgiften höjdes senast med 4% 2024-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2003-2004 Omfattande renovering av fönster, entrédörrar samt underhåll av balkonger, stuprör, hängrännor, tak, fasadens fogar, elinstallationer och källare.
2011-2012 Relinades avloppsstammarna och tappvattenstammarna byttes. Delar av tak och innergård renoverades också samma år.
2012-2013 Renoverades alla fönster i trapp A och B
2014 Tvättades och oljades innergårdens ytor, samtliga portar. Samma år installerades även fiber i fastigheten.
2015 Renoverades terrassen och taket i C-trappan.
2016 Tillsyn av fönsterna, reparation av betongpelare i källaren, teknisk inspektion av balkonger och tak samt vattenledningsarbete.
2017 Omläggning av ventilationssystem vid sopsug och lokalen Manhattan. Fogning av fasadsprickor. Porttelefon installerades och nya portar sattes upp. Renovering av golv och delvis väggar i både A och B-trappan. OVK genomfördes.
2018 Byttes taket. Dessutom renoverades balkongerna i C-trappan. Ny tvättmaskin och torktumlare i gårdstvättstugan
2019 Fasad- och yttertaksrenovering. Tak- och balkongrenovering.
2022 Upprustning av lägenhetsdörrar i trappuppgång 27B. Upprustning av entrén i 27A.
2024 Trädäcket på innergården oljades.
Planerat underhåll:
Portarna ska behandlas.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
I området råder boendeparkering.
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor (100/100 mbit/s).
Föreningen har en inbjudande innergård med trädäck, utemöbler och grillplats. Här finns dessutom ett gårdskök och toalett. Föreningen anordnar gemensamma gårdsdagar på våren och hösten. Föreningen önskar så högt deltagande som möjligt.
Föreningen har två tvättstugor, en på gården samt en i källaren till C-trappan, som var och en är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykelställ finns på gården.
Föreningen erbjuder en samlingslokal med kök och toalett som kan utnyttjas kostnadsfritt av medlemmarna till fester och middagar.
Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information hos föreningens styrelse.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
