-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk lägenhet på attraktiv adress!
Öster, Örebro
*Inkl. värme, vatten, basutbud med tv-kanaler och bredband 100 mbit/s.
**Areauppgifter enligt föreningen.
Stilfullt renoverad bostad med otroligt mycket charm och karaktär i vackert sekelskifteshus från 1910
Välkommen till denna vackra bostad med alla de egenskaper man vill ha i en sekelskifteslägenhet. Lägenheten har renoverats varsamt och smakfullt där man lagt fokus på att bevara tidsenliga detaljer. Här finns nytt ekparkettgolv i hela lägenheten, vackra kakelugnar (två kakelugnar varar en eldningsbar), spegeldörrar, stuckaturer, specialbeställda elementskydd och golvlister. Förutom nytt parkettgolv är målning av väggar, tak och snickerier utfört under 2022. Även byte av samtliga strömbrytare och kontakter (plejd installerat) samt platsbyggda elementskydd i samtliga rum.
Makalösa fönsterpartier, generös takhöjd och två stora rum i fil tillför våningen ett helt fantastiskt ljusinsläpp. Vidare finns ett påkostat kök med full maskinell komfort inklusive vinkyl samt ett helkaklat badrum.
Här bor du i en stabil förening med låg belåning.
Lugn, välskött och grönskande innergård som erbjuder en oas med sittplatser och grillplats, en perfekt avgränsning mot stadens puls. Hela Örebros nöjesliv med ett brett restaurangutbud och bra shopping når ni på bekvämt gångavstånd.
Varmt välkommen på visning!
HALL - Entré med dubbeldörrar och inbjudande hall med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Längre ner i hallen, mittemot köket, har man kompletterat med en platsbyggd modern lösning med traditionella serveringskåp i modern tappning. Målade väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM - Ett mycket trivsamt rum med gott om tidsenliga detaljer som förhöjer känslan av sekelskifte. En vacker eldningsbar kakelugn och generös takhöjd, Vardagsrummet ligger i fil med matsal/kontor/ytterligare sovrum och stora fönsterpartier som tillför rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Målade väggar och parkettgolv.
KONTOR/MATSAL/SOVRUM - Detta rum används idag som kontor men kan med fördel användas som matsal, sovrum eller efter önskemål och behov. Även här finns en vacker kakelugn, för närvarande ej eldningsbar. Elementskydden och golvlister framhäver rummets karaktär och ett med ett antikt innerfönster har man skapat rymd med en förbindelse och siktlinje till hallen. Målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM - Stort sovrum med garderobsvägg för gott om förvaringsmöjligheter. Elementskydd, målade väggar och parkettgolv.
KÖK -Påkostat och smakfullt kök från HTH (2021) med mörkt blågråa skåpluckor och ljus kompositstenskiva på arbetsytor och som stänkskydd. Samma stenskiva återfinns på den frihängande förvaringen. Svarta armaturer i gjutjärn ovan arbetsytor (2022), en modern fläkt från Fjäråskupan (kolfilter, 2022) och nytillverkad vitrin med antika fönsterblad och belysning. Full maskinell komfort i form av Siemens spishäll och ugn (2021) samt micro (2022), Bosch kyl och frys 2021, Temptech Sommelier vinkyl (2022) och diskmaskin Bauknecht (2021). I köket finns också en integrerad tvättmaskin (2022). Generös matplats vid fönster mot innergården. Målade väggar och parkettgolv.
BADRUM - Smakfullt helkakalt badrum med duschhörna med sittdel, WC, handdukstork, förvaringsskåp, handfat och spegel.
Planlösning
*Bostadshus med 3 våningar samt vindsvåning i en del av bostadshuset.
**Areauppgifter enligt föreningen.
Inkl. värme, vatten, basutbud med tv-kanaler och bredband 100 mbit/s.
*1992
-Genomgripande renovering av ytskikt 2022, byte samtliga golv, målning väggar, tak och snickerier.
-Nya garderober.
-Byte samtliga strömbrytare och kontakter (plejd installerat) samt platsbyggda elemenstkydd satmliga rum.
Kompletteringar kök inkl. micro, tvättmaskin och vinkyl, iordningställande klädkammare i hall.
Åtgärder öppning av dörr mellan hall och vardagsrum, innerfönster mellan hall och matsal/kontor/sovrum.
-Tidigare ägare renoverat kök och badrum cirka 2021.
Ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Gatuparkering (Boendeparkering) - Manillagatan, Nygatan och Oskarsparken för 420kr/30 dygn.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Räven 4 är en populär föreningen med attraktivt centralt läge. Föreningen innefattar 24 st bostadsrätter i en vacker fastighet från 1910 med många tidsenliga detaljer bevarade. Medlemmarna har tillgång till en egen oas på innergården med grönyta, grillplats och möbler för socialt umgänge.
1 rum och kök - 9 stycken á 35m²
2 rum och kök - 1 stycken á 50m²
2 rum och kök - 9 stycken á 64-69m²
3 rum och kök - 5 stycken á 91-107m²
Total boyta - 1472m²
Brf Räven 4 är en välskött, stabil och lågt belånad förening med mycket god ekonomi och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar. Föreningen följer underhållsplanen.
2021: Renovering av fasad
2020:
Byggt 7 nya lägenheter.
Byte av centralventilationsfläkt.
Målning av fönster och dörrar utvändigt.
2019:
Målning av fönster på gårdssidan.
Nytt låssystem.
Installation av bevakningskameror.
Plåtskydd vid murfot.
Rivning och ombyggnation av vindsförråd.
Lagning av sprickor i fasaden.
2018:
Byte av portdosor.
2017:
Elarbete.
VVS-arbete i värmecentralen
2016:
Installation av toalett i tvättstuga.
Uppfräschning av trädgården på innergården inklusive plattor.
Enligt föreningens uppgifter.
Gatuparkering (Boendeparkering) - Manillagatan, Nygatan och Oskarsparken för 420kr/30 dygn.
Mycket trivsam och grönskande innergård med sittplatser och grillplats.
I föreningen finns gemensam tvättstuga och cykelrum.
Till lägenheten finns ett förråd.
Föreningens hemsida - https://www.brfraven4.se/
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
