Hoppa till innehåll

Lantlig idyll med soliga uteplatser i ett ostört läge

  • Besiktigad
  • 115 kvm
  • 5 rum
  • 2 995 000 kr

Härryda, Härryda

Sandsbackavägen 13

Pris:
2 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
115 kvm*
Tomtarea:
1 321 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Anders Malmberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Härryda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig idyll med soliga uteplatser i ett ostört läge

Trivsam familjevilla i naturskönt område med bekvämt pendlingsavstånd till Göteborg! Garage, insynsskyddad baksida med soliga uteplatser. Välkomna!

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga suterrängvilla med lugnt och idylliskt läge i Sandsbacka, där en stor altan och en grönskande trädgård väntar på att välkomna er hem. Här möts ni av en väl genomtänkt planlösning som inbjuder till samvaro och gemenskap. Med flera sovrum finns gott om plats för familj och vänner att bo bekvämt. Huset har sällskapsrum i båda våningsplanen. I entréplanet finns 2 sovrum, wc med golvvärme, ett ljust vardagsrum för trevliga sammankomster och ihop med det finns köket. Från vardagsrummet nås den inbjudande altanen som med sitt höga läge bjuder på fin vy över närområdet. Här väntar fina stunder i kvällssolen.
På nedre planet finner ni praktiska faciliteter såsom tvättstuga, dusch med golvvärme och bastu men även ett bekvämt sovrum och ett sällskapsrum.
På fastigheten finns även ett fristående garage.

Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område i direkt närhet till naturen och badsjö. Det tar ca 10 minuter att ta sig till Hindås med sina fina naturområden och badsjöar. Från Stora Övattnet trafikerar buss 300 som tar er in till Göteborg på cirka 30 min. I anslutning till hållplatsen finns en pendelparkering att tillgå och kommunen erbjuder skolskjuts till närliggande skolor. Det är inte långt till Landvetters centrum, 10 - 15 minuter med bil där ni hittar allt från livsmedelsbutiker och vårdcentral till restauranger, träningsmöjligheter och resecentrum. Det är heller inte långt till påfarter till Göteborg, Borås och flygplats.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entrévåning

Planlösning

Nedervåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sandsbacka 1:31

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
1 321 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i suterräng
Byggår
1969*
Fasad
Trä och betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä och betong
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglas

*Tillbyggt 1989

Ombyggnad, Renoveringar

1989 - Ombyggnad från fritidshus till villa
2020 - Ny balkong baksida
2021 - Nytt tak på hus och garage
2021 - Ny altan framsida
2021 - Nytt badrum

Övriga byggnader/utrymmen

Garage som är delat. Halva är förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten. Djupborrad brunn. Enskilt avlopp. Sluten tank för wc. 3-kammarbrunn för dusch/tvätt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1956-09-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Sandsbacka GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Härryda Sandsbacka GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Härryda Sandsbacka GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning

TV/bredband

Tv och bredband via fiber. IP Only

Parkering

Parkering utanför garaget

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 255 000 kr
Byggnadsvärde
1 573 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Hushållsström
11 945 kr
Värme
7 500 kr
Försäkring
5 794 kr
Samfällighetsavgift
1 100 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
13 725 kr
Summa
43 064 kr
Elförbrukning
15 433 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
119
Energideklarationsdatum
2024-07-09

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 950 000 kr

Om Härryda

Mäklaren om Härryda

BO I HÄRRYDA MED SKOGENS LUGN SOM GRANNE
Härryda är en liten ort belägen i expansiva Härryda kommun. Närheten både till storstaden och naturen har gjort Härryda, liksom övriga tätorter i kommunen, mycket attraktiv att bo i. Många företag har valt att etablera sig i kommunen tack var dess strategiska placering.

LIKA NÄRA IN TILL GÖTEBORG SOM UT I VÄRLDEN
Härryda tätort har gett namn till kommunen, trots att det är Mölnlycke som är kommunens centralort. Förr låg här mest fritidshus men många av dem har omvandlats till permanenta bostäder och det finns en jämn ström av inflyttande. Många på orten arbetar på Landvetter Airport som bara ligger ett par kilometer bort, perfekt när längtan ut i Europa och världen blir för stor. Här finns förskola och grundskola F-6.

Naturen är ständigt närvarande i Härryda kommun och hit söker sig många friluftsälskare. Den stora Härskogen en bit utanför orten har flera olika vandringsleder att välja mellan. I naturreservatet Klippan står 150 år gamla granar, steniga stigar och motionsspår löper genom området. Upplev skogens tystnad vintertid när här läggs fina skidspår. Härryda bjuder på många sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske. I Skårtorp ligger Hornasjön som är en populär badplats för både stora och små. Vill du hellre uppleva naturen i sällskap av Golfen ligger Chalmers golfbana som bjuder på 18 vackra hål i parkmiljö nära.

KOMMUNENS MITTPUNKT
Mölnlycke
är den ort i kommunen som ligger längst i väst. Öster om Härryda hittar du Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Närmsta granne till orten Härryda är Landvetter, här finner du många mysiga butiker, flera livsmedelsaffärer, bagerier och restauranger. I Landvetter ligger också all service du behöver i form av vårdcentral, tandläkare, apotek och bank. Härryda kommun har genomgått en stor utveckling det senaste decenniet. Och tack vare den strategiska placeringen utanför Göteborg har många företag valt att etablera sig här. Det går snabbt att ta sig både bil och kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg samt att du från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan ta tåget.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Härryda kommun? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sandsbackavägen 13

Sandsbackavägen 13

43894 Härryda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo