-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*inkl. VA och värme samt bredband.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt läge - Optimalt planerad - Ljusa ytskikt - Stort rum - 20-tals detaljer
Välkommen till ett vackert boende i hjärtat av Gamla Enskede och dess mysiga, karaktärsfulla och färgglada kvarter. En underbar bostad belägen på Enskedes paradgata, precis intill tunnelbana, i en ståtlig och välbevarad fastighet från 1926 finner ni denna ljusa, välplanerade och genomgående 20tals lägenhet om luftiga 71 kvm.
Väl inne i lägenheten möts ni av en rymlig hall som inrymmer gott om plats för avhängning och extra förvaring. Här finns en separat wc med handfat.
Kliv in i det härliga vardagsrummet där ljuset flödar, här får ni generösa ytor som inrymmer både matsalsmöbler och soffgrupp. Sovrummet som även det är väl tilltaget och här finns gott om plats för både dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler.
Köket har gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Den generösa ytan möjliggör plats för matbord för 4-6 personer.
Badrummet ligger centralt placerat i anslutning till sovrum och hallen, rymligt och helkaklat i ljusa färger. Badrummet är inrett med badkar, handfat med kommod och tvättmaskin.
Här bor du med ett toppenläge i Gamla Enskede med dess idylliska omgivning och utbud av butiker, restauranger, bageri etc - samtidigt som du har storstadens begivenheter lättillgängligt med tunnelbanans närliggande gröna linje. T-bana Sandsborg 2 minuters promenad från bostaden.10 minuters cykelväg till Södermalm och T-bana som tar dig till T-centralen på 10 minuter.
Välkommen på visning!
Föreningen undersöker möjligheten att inreda råvindarna. Om det går i lås kommer de som bor på övre planet att få förtur till att köpa en bit av vinden. Då kan man göra om lägenheten till en etagelägenhet.
Planritning
*Högst upp i fastigheten
**Föreningens information
inkl. VA och värme samt bredband.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2 (Grundutbud kabel-tv ingår).
Fiber indraget och ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt schablon
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Enskede Kvarn förvärvade fastigheten Nutiden 1, 2005. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 12 lokaler med hyresrätt. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt, nuvarande avgiftsperiod löper till 2022. Från och med 1 jan 2023 har en ny tomträttsavgäld förhandlats fram och är då 400 000 kr/år. Föreningen är ett s.k. oäkta bostadsföretag (oäkta bostadsrättsförening). Det innebär att mer än 40% av föreningens intäkter kommer från lokaler och hyreslägenheter. Föreningen klassas därför skattemässigt som oäkta, och beskattas som en näringsfastighet, ett affärsdrivande företag. De boende beskattas för bostadsförmån, för närvarande motsvarar skatten ca 150 kr/m2 lägenhetsyta och år.
Allmänt
Föreningens namn: Brf Enskede Kvarn
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Ej privatbostadsföretag (oäkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Renoveringsbeskrivning
- Fd garaget inrett med förrådsburar samt nytt låsbart cykelrum och föreningsförråd 2023
- Injustering av ventilation i samtliga lgh och lokaler 2023
-Dränering av fastigheten samt ombyggnation av parkeringsplatser och trädgård m.m. 2022 - 2023
-Installation av laddstolpar vid parkeringsplatserna 2022
-Byte värmeväxlare 2021
-Energideklaration 2021
-Monterat skyddsräcken på taket till gamla biografen 2021
-Målat om garage och cykelrum 2021
-Digitalt bokningssystem för tvättstuga m.m. 2020
-Tvättstuga; Nytt torkskåp, tvättmaskin samt torktumlare 2020
-Byte till säkerhetsdörrar 2020
-Genomgång av radiatorer 2020 - 2023
-Installerat toalett i källaren Stora Gungans väg 9 2020
-Ventilation; Omfattande åtgärder efter OVK 2020 - 2023
-Installerat nya cykelställ 2019
-Ombyggnation av grovsoprum till kontor och arkiv 2019
-Radonmätning 2019 – 2020
-Genomfört stamspolning 2019
-Installation av öppningsknappar vid portarna 2019
-Rengöring av ventilationskanaler 2018
-Renovering av takkupor på vinden 2018
-Genomgång av takpannor 2018
-Installation av frånluftsfläkt i tvättstugan 2018
-Fiber, gruppanslutning 2017
-IP-only samt Bredbandsson Ventilation (mekanisk frånluft) 2017
-Renovering av trappor mot gården 2016
-Byggnation av sophus 2016
-Takskyddsanordningar 2014
-Renovering av tvättstuga 2012
-Ommålning av portar 2012
-Renovering av dörr och fönsterbleck 2012
-Byte av plåttak 2010 - 2011
-Gamla biografen Omputsning av fasad 2008
-Rörstambyte 2006
-Elstambyte 2006
Se årsredovisning för mer info.
Kommande renoveringar:
Utöka lufttillflödet i lägenheter 2023
Renovering av entrédörrar 2023-2024 Under utredning
Renovering av trapphus 2025
Renovering av tak och fönster. Under utredning
Installera värmeslingor i stuprör och hängrännor I samband med takrenovering
Fasadrenovering Under utredning
Föreningen undersöker möjligheten att inreda råvindarna samt omvandla vissa lokaler till bostadsrätter..
Parkering
Föreningen har 15 parkeringsplatser som hyrs ut i första hand till medlemmarna. 750 kr/mån inklusive laddning från nya laddstolpar.
- Lägenhetsförråd
- Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel
- Låsbart cykelrum
- Samlingslokal
Omgivningen ger en småstadskänsla mitt i Enskedes villabebyggelser och mysiga 20-tals miljö. Mysiga promenadstråk med Gamla Enskede bageri runt knuten, populära Matboden med uteservering, restaurangen Matateljén med pikant kök samt promenad/cykelavtånd till bla populära Enskedeparkens bageri, Gataeu. I området finns även pizzeria, solarium, kiosk och videoaffär. Även vid Sandsborg finns en Icabutik samt Pressbyrån, bibliotek, apotek, frisör etc. Vid närliggande Sockenplan finns även bl.a. Coop och Gateau.
Enskedefältets skola och Enskede skola, flertalet omtyckta förskolor samt Enskede idrottsplats (förteckning över skolor och förskolor finns hos mäklaren). Gamla Enskede ligger också med ett utmärkt och bekvämt läge där man har närhet till flera grönområden och parker t.ex. Margaretaparken. I Gamla Enskede anordnas årligen bla utomhusteater, marknad och loppis.
Kommunikationerna är goda med närhet till gröna linjens tunnelbana (bara 2 minuters gångväg från bostaden) samt ett flertal busslinjer. Med bil tar det knappt 10 minuter till Stockholms centralstation. Här tar du dig även lätt ut till väg 73 och 222 samt E4 norr och söder.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
