-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Det finns bara en sån här lägenhet!
Limhamns Sjöstad, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 190 kr för kabel-TV/bredband via Tele2 (100 Mbit/s). Föreningen har gemensam el, som boende faktureras man efter egen förbrukning på månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds ett boende helt olikt allt annat. 121 kvm och därutöver 8,6 kvm stort "orangeri" och takterrass om 69 kvm. Mycket smakfulla tillval.
Varje dag, morgon som kväll, har du möjlighet att njuta av det bästa av Öresund och vad ett havsnära boende har att erbjuda.
Här blir varje dag en dag vid havet! Limhamns Sjöstad har under senare år genomgått en stor utveckling. Tack vare minimalt trafikflöde bland bostäderna är det många familjer och djurvänner som söker sig hit. Just denna bostad på Fernissagatan 6 är helt unik i sitt slag och erbjuder känslan av att bo ett hus - fast på taket. På kort avstånd har en Ica öppnats (gratis parkering och öppettider mellan 7-22) och nyligen öppnade även en vårdcentral bredvid. Goda pendlingsmöjligheter med flera busslinjer nära.
Varmt välkommen!
Alla rullgardiner, screengardiner och solskydd är måttanpassade. Inköpta och uppsatta av firma/yrkesman.
Så också utvändig markis på terassen, screengardiner och insynsskydd på balkong.
Film
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 190 kr för kabel-TV/bredband via Tele2 (100 Mbit/s). Föreningen har gemensam el, som boende faktureras man efter egen förbrukning på månadsavin.
Till bostadsrätten ingår källarförråd om ca 5 kvm.
Takterrassen har sol hela dagen. 69 kvm. Stora fönsterpartier med låg bröstning som förminskar känslan mellan inne och ute. Markis. Belysning. Glas som skydd vid sidorna
Den inglasade delen mäter ca 8,6 kvm. Ett extra rum som blir perfekt att nyttja under blåsiga och regniga dagar.
Indirekt nettoskuldsättning är baserad på "andel i förening".
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Oljeslagarens hus bildades år 2018 i samband med byggnationen av Hökerum Bygg. Föreningen innehar tomten med äganderätt och förvärvade fastigheten Malmö Fernissan 1 i samband med bildning. Det finns 94 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler i föreningen, där den ena är uthyrd.
Föreningen har Bredablick som ekonomisk och teknisk förvaltare. Man har tecknat ett avtal med Nomor för skadedjurskontroll (främst måsar här vid vattnet), och har även avtal för t.ex rengöring av soprummet inkl kärltvätt.
Avgiften höjdes med 10% fr.o.m. 2024-01-01. När styrelsen gjort alla nödvändiga beräkningar, har de kommit fram till att höja avgiften med 12 % from 2025-01-01. Vad gäller avgifterna för parkeringsplatserna, höjs dessa med ca 2 % till en avrundad summa (enligt styrelsen 2024-10-28)
Föreningen har gemensam el, som boende faktureras man efter egen förbrukning på månadsavin.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Då huset är nybyggt är det inget större eller kostnadskrävande underhåll som kommer ske inom de närmsta åren. Föreningen har en underhållsplan på 30 år och underhåll sker löpande.
Det finns 73 garageplatser som kan hyras för 950 kr/mån. 12 av dessa är laddplatser som kostar 1 220 kr/mån plus förbrukning. I nuläget finns det ingen kö och där är lediga platser (kontrollerat 2024-05-22).
Gästparkering går att hyra per dygn, 100 kr.
Föreningen är ansluten till "M bilpool".
MC-plats kostar 475kr/mån.
I området finns ett större garage, där det ska vara möjligt att hyra en plats.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (100 Mbit/s) via Tele2. Extra kanaler och högre hastighet på bredband kan köpas till av Tele 2.
Föreningen har en övernattningslägenhet med 4 bäddar och badrum som kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn.
Föreningen har dessutom en gemensam takterrass för föreningens medlemmar att nyttja.
Det finns cykelställ i garaget.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
