-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig markplanslägenhet med egen trädgård och närhet till lekplats och skola!
Falkagård, Falkenberg
*I avgiften ingår värme, va, tv-kanalpaket, fiber samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Charmig markplanslägenhet med uteplats i två väderstreck och egen trädgård. Närhet till lekplats, förskola och skola.
Välkommen till denna underbara markplanslägenhet som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här bor du med en egen, rymlig trädgård som bjuder in till många sköna stunder utomhus. Du behöver inte oroa dig för gräsklippningen – det tar föreningen hand om!
Lägenheten har en smart planlösning med väl tilltagna rum. Kök och matplats ligger i anslutning till varandra och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Härifrån har du även direkt tillgång till den privata uteplatsen och trädgården – perfekt för grillkvällar och avkoppling.
Bostaden erbjuder ett mysigt sovrum samt ett fräscht badrum och en praktisk tvättstuga med tvättmaskin. För den händige finns möjlighet att omvandla den stora klädkammaren till ett separat rum, vilket kan skapa en 3rok lägenhet (godkännande från förening krävs). Lägenheten är väl planerad utan trösklar som ger tillgänglighet och underlättar städning. En robotdammsugare, som både dammsuger och moppar medföljer om så önskas.
Läget är optimalt för såväl barnfamiljer som för dig som söker ett bekvämt boende!
Bara ett stenkast bort finner du både lekplats, förskola och skola, dessutom finns goda kommunikationsmöjligheter och närhet till affärer och andra bekvämligheter.
Välkommen på visning!
Hall:
Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare. Praktiskt laminatgolv och ljusa väggar skapar en inbjudande atmosfär direkt vid entrén.
Kök:
Ljust och praktiskt kök med vita skåpluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. Ljust golv och ljusa väggar skapar en trivsam atmosfär. Köket är integrerat med matplatsen som rymmer ett större matbord. Härifrån nås även en stenlagd uteplats.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in mycket ljus. De ljusa golven och väggarna ger en öppen och luftig känsla. Härifrån når du direkt ut till den privata uteplatsen och trädgården.
Sovrum:
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ljusa golv och väggar ger rummet en lugn och harmonisk atmosfär.
Badrum:
Fräscht badrum med vitt kakel och plastmatta på golvet. Här finns dusch, toalett och handfat samt god förvaring.
Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin. Plastmatta på golvet och ljusa väggar gör rummet ljust och funktionellt.
Klädkammare:
Rymligt förråd med fönster ljusa golv och väggar, perfekt för extra förvaring.
Uteplats/Trädgård:
Privat uteplats med trädgård som bjuder in till såväl odling som härliga utomhusaktiviteter. Föreningen sköter gräsklippningen så du kan njuta av grönskan utan bekymmer.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, va, tv-kanalpaket, fiber samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
I föreningen finns 92st bostadsrätter, 64st garage samt 1 lokal. Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1991 på Ormvråken 2 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 14 bostadshus med adresserna Ormvråksvägen 1 A-D, 3, 5 A-D, 7 A-D, 9 A-D, 11 A-G, 13 A-F, 15, 17 A-G, 19 A-G, 21 A-G, 23, 25 A-D och 27 A-D i Falkenberg.
Varje år har styrelsen en strategi att höja avgifterna för framtida underhåll, ökade drifts- ränte och reparationskostnader.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Halland.
Renoveringar sker löpande, men inga stora underhåll kommande år
Parkering på innergårdar sker via Parkster, 1 st/hushåll och då måste man vara boende i området.
Gällande hyra av förråd, garage eller laddplats anmäler boende intresse via Mitt HSB - Köhantering.
Garage ca 50 st till uthyrning (252 kr/månad), laddplatser 350kr/månad + 2,50 kr/Kwh utomhus 6 st.
Trevlig lekplats för barnen finns på innergården. Miljöhus finns i närheten. Det finns även en samling-/festlokal som boende kan hyra.
Det finns även ett praktiskt cykelförråd.
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
