-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltrea med stor hörnbalkong.
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning för el tillkommer på månadsavgiften. Föreningen har en obligatorisk kostnad som tillkommer på 140 kr för kabel-TV och bredband. Den totala månadsavgiften blir då 5 603 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad gaveltrea med en härlig hörnbalkong i soligt läge och nytt extra stort badrum!
Välkommen till denna välplanerade trerumslägenhet på gavel med härligt ljusinsläpp och med ett insynsskyddad läge. Lägenheten är i väldigt gott skick och har ett nytt extra stort badrum från slutet av 2022, komplett med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bostaden erbjuder en stor hörnbalkong i soligt söder- och västerläge, med grönskan precis utanför. Lägenheten har genomgående ljusa ytor med många fönster. Köket är stilrent och modernt med generösa arbetsytor. Bra förvaringsmöjligheter finns i form av en klädkammare i hall och flertalet garderober. Dessutom finns rymliga vind- och källarförråd.
Här bor du i en omtyckt HSB-förening med låg belåning (endast 2863 kr/kvm), billig parkering med laddstolpar och trevliga gårdar perfekta för sommarens grillkvällar.
Du bor bekvämt med närhet till natur och all tänkbar service såsom gym, butiker, skolor och lekplatser. Goda kommunikationer finns som tar dig till såväl centrala Göteborg, Lindholmen och Volvo på ett fåtal minuter.
Hall
Du kommer in i en välkomnande och rymlig hall. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusmålade. I hallen finns en klädkammare för extra förvaring. Från hallen nås bostadens samtliga rum.
Vardagsrum
Vidare in i lägenheten till höger når du det rymliga och ljusa vardagsrummet. Här finns goda sociala ytor som möjliggör många typer av möblemang efter tycke och smak. Här finns charmiga detaljer som taklister och takrosett som ger bostaden den extra detaljen. Den stora ytan i vardagsrummet rymmer med enkelhet soffgrupp med tillhörande möblemang och mycket fönster i gaveln ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Två av väggarna är tapetserade i ett grafiskt blått mönster av populära formgivaren Linnea Andersson, vilka snyggt bryts av mot de i övrigt ljusmålade väggarna.
Balkongen
Från vardagsrummet nås den rymliga hörnbalkongen som vetter mot ett soligt söder- och västerläge. Här har du sol större delen av dagen som avslutas med härlig kvällssol. Balkongen är rymlig och kan möbleras upp till ett soligt extra rum.
Kök
Köket är stilfullt och modernt utformat med gott om förvaring bakom skåpsluckorna. Köket erbjuder generösa arbetsytor på den ljusa bänkskivan, som dessutom är extra djup på ena sidan. Ovanför bänkskivan sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av varmluftsugn med ovan spishäll, inbyggd mikro, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. På golvet ligger det charmigt bevarade originalbrädgolvet.
Sovrum 1
Sovrum ett ligger vägg i vägg med köket. Ett stort och ljust sovrum där det med enkelhet ryms en säng och tillhörande nattduksbord. Sovrummet ligger insynsskyddat i ett högt läge. Här erbjuds gott om förvaring då det mot ena väggen finns en garderobsvägg med hela sex stycken rymliga garderober. Väggarna är tapetserade i omtyckta Pimpernel från William Morris, här i en färgställning med blå blad och röda och beiga blommor. På golvet finns återigen brädgolvet i original. Idag används detta sovrum som barnrum.
Sovrum 2
Sovrum två rymmer en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns plats för förvaring för garderob för den som önskar. Väggarna är ljusmålade i en grågrön nyans och på golvet ligger brädgolvet i original.
Badrum
Badrummet är renoverat i december 2022 och har gjorts rymligare än vad det normalt är i dessa lägenheter. Här har man tagit mer yta för att bredda badrummet.
Badrummet är snyggt renoverat och är delvis kaklat i vitt och med ett beigemelerat klinkergolv med skön golvvärme. Här finns allt du kan tänkas behöva i form av tvättställ med kommod, hörndusch med två glasdörrar, wc-stol, spegelskåp samt ett extra badrumsskåp. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster ger badrummet ett fint ljusinsläpp.
Till lägenheten hör även två rymliga förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning för el tillkommer på månadsavgiften. Föreningen har en obligatorisk kostnad som tillkommer på 140 kr för kabel-TV och bredband. Den totala månadsavgiften blir då 5 603 kr.
Hörnbalkong i både söder och västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningen är belägen på Guldpokalsgatan i Göteborg och består av två fastigheter; Rambergsstaden 35:3 och Rambergsstaden 37:7. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och avtalen löper till 2024/2025. Totalt har föreningen 150 lägenheter och 67 parkeringsplatser. Total lägenhetsyta är 6 972 kvadratmeter.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/
Avgifterna höjdes med 7% i januari 2024.
Ingen övrigt förändring planerad, budgetmöten hålls i november.
Fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar
Genomförde underhåll:
1990 - Stamrenovering VA/Avlopp
2011-2012 - Byte porttelefon
2013 - Omdränering av husen
2018 - Dränering av husen samt upprustning gårdarna.
2019 - Nya tvättmaskiner hus 6
2021-2022 - Renovering trapphus
2022 - Miljöhus och laddstolpar
2024 - Byte balkongdörrar.
Planerade renoveringar:
2026-2027 - Fönsterbyte
Styrelsen har i samarbete med HSB en underhållsplan som uppdateras årligen.
67 parkeringsplatser varav 19 är utrustade med laddstolpe. Går att hyra för 200 kr/mån, alternativt 300 kr/mån med laddstolpe. Separat kö.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/vara-fastigheter/parkering/
TV och bredband via gruppavtal faktureras tillsammans med avgiften, basutbud ComHem Hastighet 100/10 mbit/s.
Möjlighet till kompletterande bredband från Telenor finns via optisk fiber.
På grönytorna mellan husen finns trevliga sittgrupper och gemensam grillplats.
Det finns vinds- och källarförråd som hör till varje bostad, cykelförråd, pingisrum, tvättstuga finns i varje hus samt mangelrum.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Styrelsen vill upplysa att enligt stadgarna så ska man bo i bostaden man köper och innehav med avsikt för uthyrning anses vara olovlig uthyrning om inte särskild anledning finns.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
