Hoppa till innehåll
Välkommen till Ellen Pohls väg 6C!. Ellen Pohls väg 6C - Bjurfors

Trevligt radhus med bra läge på Vikaholm!

Vikaholm, Växjö

Ellen Pohls väg 6C

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
6 500 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
105 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*Inkl. Parkering, sophantering, avgift till Wexnet samt bostadsrättstillägg

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linnéa Magnusson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trevligt radhus med bra läge på Vikaholm!

Beskrivning

Välkommen till en stilren lägenhet på vackra Vilkaholm! Detta område är mycket attraktivt för barnfamiljer som vill låta barnen leka i trädgården eller i den natur som omfamnar området. Invändigt erbjuds ljusa och harmoniska miljöer, genomgående ekparkett med golvvärme på hela entréplanet. Här finns en bra rymlig hall med skjutgarderob. Köket är rymligt och erbjuder bra arbetsytor samt plats för stort matbord. Vardagsrummet är stort och ljust som passar bra för familjesammankomster. Lägenhetens erbjuder 3 sovrum i bra storlek och två rymliga badrum. Desutom erbjuds en trevlig uteplats i söderläge med markis samt bra med gräsytor till barnen att springa på. Baksidan har ett staket som omsluter. Här erbjuds ett isolerat uteförråd. Varje bostad har en carport precis utanför dörren.

Vikaholm erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk. Samtidigt som ni bor i ett nytt och gemytligt bostadsområde kan ni njuta av lummiga skogar och gångstråk längs Södra Bergundasjön. I området finns många barnvänliga ställen såsom spännande Sagolandet, en utflyktslekplats, och flera grillplatser. Här finns också förskolor, skolor och idrottsaktiviteter på nära håll. Bra cykelleder och busskommunikation gör det smidigt att ta sig till centrum. Idealisk bostadsrätt för den som söker ett bekymmersfritt och modernt boende.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hallen är rymlig och erbjuder bra med förvaring i form av en skjutgarderob. Golvet är klätt i vackert svart klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Precis utanför entrén finns en trevlig uteplats.

Kök
Köket är rymligt och har bra arbetsytor. Det finns gott om plats för en större matgrupp. Luckorna är i vitt och bänkskivan är i svart utförande. Stänkskyddet är i härlig gul nyans och är utav kakel. Den maskinella utrustningen är spis, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl samt frys. Golvet är i ek parkett och väggarna är i vitt.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder ett härligt ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna. Golvet är även här i ekparkett och väggarna är i ljus kulör. Här erbjuds utrymme för en stor soffgrupp, soffbord samt tv möbel. Från vardagsrummet når man baksidans uteplats i form av ett stort trädäck. Här finns plats för utemöbler. Det erbjuds även en markis och bra med gräsytor.

Badrum
Stort och rymligt badrum med svart klinkergolv samt vita väggar. I duschen pryds även ett kakel på väggarna. Här finns WC, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt ett förvaringsskåp.

Övre plan

Allrum
På övre plan finns ett allrum som går att använda som en extra tv hörna. Här finns möjlighet att inreda efter behov och smak.

Sovrum 1
Detta sovrum är det största sovrummet i bostaden. Här finns en stor dubbelsäng plats samt två nattduksbord. Det erbjuds förvaring i form av en skjutgarderob. Rummet pryds av ekparkett golv samt en härlig blå nyans på väggarna.

Sovrum 2
Detta sovrum kommer i en bra storlek. Väggarna är målade i en vacker grön och golvet är parkett. Här får det nödvändiga plats. I rummet finns en garderob.

Sovrum 3
Detta sovrummer är i samma storlek som sovrum 2. Här pryds väggarna i en fin blå nyans samt parkettgolv. Även här finns möjlighet att inreda efter smak och tycke. Det finns en garderob.

Badrum
Badrummet är rymligt och erbjuder badkar, WC, handfat, spegelskåp och dusch. Golvet är svart klinker och väggarna är vitmålad samt kaklad ovanför badkaret.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Ellen Pohls väg 6C!
  • Från vardagsrummet når vi bostadens andra uteplats
  • Köket är rymligt och har bra arbetsytor
  • Härlig entré
  • Trevlig uteplats på framsidan
  • Hallen är rymlig och erbjuder bra med förvaring i form av en skjutgarderob
  • Vy från hallen in mot bostaden
  • Det finns gott om plats för en större matgrupp
  • Trevliga kulörer i köket
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bra ytor
  • Ljust och trevligt vardagsrum
  • Det finns gott om plats för utemöbler
  • Härliga ytor
  • Gott om plats för en stor soffgrupp
  • Vackert ljusinsläpp
  • Vy från vardagsrummet in mot hallen
  • Stort och rymligt badrum
  • Under trappan finns ett förråd
  • På övre plan finns ett allrum som går att använda som en extra tv hörna
  • Vy från allrummet in mot sovrum 2 och 3
  • Första sovrummet ger plats för en dubbelsäng
  • Det finns en garderob med skjutdörr
  • Trevligt sovrum
  • Fint sovrum
  • Badrummet på övre plan har ett badkar

Planritning

Planlösning

Planritning entréplan

Planlösning

Planritning övre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
117
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
105 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 500 kr

Inkl. Parkering, sophantering, avgift till Wexnet samt bostadsrättstillägg

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Säljarna har installerat en luftvärmepump som ger både värme och kyla.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett isolerat uteförråd.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Till varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Till varje parhus ingår en carport med möjlighet för uppställning av en bil framför carporten. Eluttag finns också i carporten för motorvärmare.
Radhusen som saknar carport har istället en parkeringsplats på föreningens gemensamma parkering. Vid dessa p-platser finns också tillgång till fyra laddstolpar som kan användas mot en schablonavgift. Fr.o.m. årsskiftet kommer denna baseras på elsnittspriset det senaste året.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,13215%
Andel av årsavgiften är
3,84615%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 122 135 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
1 051 kr
Värme
890 kr
Försäkring
119 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
2 260 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med månadsavgiften debiteras 200 kr i schablonavgift för vattenförbrukning. Avstämning mot faktisk förbrukning sker 2 gånger om året. Driftkostnaderna avser ett hushåll på två vuxna och ett barn.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2021-10-27

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Vikaholms Trädgårdar i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26

Allmänt om föreningen

På fastigheten Växjö Hissen 1 har föreningen totalt 26 st bostadsrätter.

Föreningens ekonomi

Föreningen har en ekonomi i god balans och har bland annat gjort en extraamortering på föreningens gemensamma lån med 500 000 kr år 2022.

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Moderna Försäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens gemensamma försäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Till varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.

Till varje parhus ingår en carport med möjlighet för uppställning av en bil framför carporten. Eluttag finns också i carporten för motorvärmare.

Radhusen som saknar carport har istället en parkeringsplats på föreningens gemensamma parkering. Vid dessa p-platser finns också tillgång till fyra laddstolpar som kan användas mot en schablonavgift. Fr.o.m. årsskiftet kommer denna baseras på elsnittspriset det senaste året.

Det finns även gästparkering i området.

TV/bredband

Anslutning via Wexnet ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang med valfri leverantör för bredband, TV och ev. telefoni.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två gemensamma soprum, ett växthus, ett redskapsförråd med trädgårdsredskap som medlemmar kan låna. Föreningen har även ett cykelförråd som är utrustat med två el-cyklar som är tillgängliga för medlemmar att boka utan kostnad.

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Ellen Pohls väg 6C

Ellen Pohls väg 6C

352 20 VÄXJÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ellen Pohls väg 6C

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder