Hoppa till innehåll

Unikt parhus med garage, pool och solceller

  • Besiktigad

Öster, Eslöv

Per Håkanssons väg 9

Pris:
2 695 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
90 kvm / 132 kvm*
Tomtarea:
508 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt uppmätning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Klas Ekstrand

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Eslöv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt parhus med garage, pool och solceller

Beskrivning

Här hittar vi ett charmigt hus som erbjuder det bästa av både komfort och funktionalitet. Detta hem med en total yta 222 kvadratmeter fördelat på två plan och källare är en perfekt plats för både avslappning och aktivitet. På baksidan av huset väntar en härlig pool, en dröm för varma sommardagar. Intill poolen finns ett rymligt uterum, en perfekt plats för att njuta av kvällar med familj och vänner, oavsett väder. Här kan du verkligen slappna av och njuta av den rofyllda miljön som området erbjuder. Huset har moderniserats år 2023 genom installationen av solceller på taket vilket bidrar till lägre energikostnader.

Inuti huset möts man av ljusa och luftiga ytor där det finns gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar. Badrummet på entréplan är renoverat 2015 och köket är moderniserat med nya bänkskivor 2018. Källaren är en dold skatt och erbjuder en mängd olika möjligheter, här finns i dagsläget ett sovrum, kontor samt ett generöst badrum med både dusch och badkar. Är man inte i behov av hemmakontor kan det lätt inredas två sovrum till eller varför inte en hemmabio?

I närheten finns Willys och köpcentret Flygstaden, som erbjuder ett brett utbud av tjänster och butiker. På gångavstånd finns även Eslöv Centrum och dess utbud och lika nära finns Eslövs tågstation för den som pendlar. På bara 10–15 minuters promenad når man det natursköna friluftsområdet Snärjet, beläget strax söder om Flygstaden. För den som pendlar med bil är det smidigt att ta sig till Lund och Malmö via väg 113, som snabbt ansluter till motorvägen E22. Om det finns barn eller ungdomar i familjen, ligger förskolor samt grundskola (F1–F9) bara cirka 5 minuter bort till fots. Carl-Engström gymnasiet är också inom bekvämt avstånd, cirka 15 minuters promenad.

Håll koll på detta objekt

Film

Film

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Måsen 7

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 695 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
90 kvm*
Tomtarea
508 kvm
Biarea
132 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggår
1920
Fasad
Lockpanel
Grund
Källargrund
Stomme
Lersten/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten och Luft/luft
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

1997 - Inredning av ovanvåning och installation av takkupor.
1997 - Köksrenovering.
1997 - Byte av samtliga fönster.
2001 - Byggnation av skyddsrum.
2001 - Byggnation av garage.
2003 - Anläggning av pool (1,7 meter) djup.
2015 - Badrumsrenovering av badrum på entréplan.
2018 - Byte till stenskiva i kök.
2023 - Installation av solceller.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage 36 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om, Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1963-07-15)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
956 000 kr
Byggnadsvärde
481 000 kr
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 170 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
10 000 kr
Värme
35 000 kr
Summa
45 000 kr
Elförbrukning
18 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2024-08-23

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 252 060 kr

Länkar

Om Öster

Att bo i Eslöv

Med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i spänner centralorten Eslöv bågen och expanderar boendemöjligheterna. Utbudet av butiker och restauranger samt servicegraden är god i Eslövs tätort, det är smidigt att pendla inom regionen och på fritiden kan man bowla, golfa, simma -eller bara ta det lugnt i den trevliga småstaden på slätten mitt i Skåne.

Eslövs kommun har runt 30 000 invånare, varav majoriteten bor i tätorten. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har flera mindre butiker och restauranger, biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. Järnvägsstationen, uppförd 1914, är en vacker byggnad och visar upp det som sätter färg på många andra fastigheter i Eslöv – det röda teglet. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då både stambanan, Marieholmsbanan och pågatågstrafik går via Eslöv.

Den äldre bebyggelsen av större och mindre gårdar och myndighetsbyggnader har fått sällskap av områden med fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Utanför dessa kommer så områden med nyare bebyggelse. De äldsta husen daterar till tidigt 1800-tal men det var först när järnvägen anlades i mitten av 1800-talet som byn började ta form. Idag expanderar Eslövs tätort främst västerut.

Trollsjön är ett trevligt boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. Förr gick det att bada i Trollsjön, nu är det en uppskattad aktivitetsyta med en mycket fin lekplats och en frisbeegolfbana. På boendeområdet Väster ligger Ekevalla fotbollsplan, flera förskolor, grundskola f-åk6 samt separat skola för åk 7-9. I de lugna kvarteren på de omgivande gatorna ligger större friliggande enfamiljshus varav flera är uppförda runt sekelskiftet. I Västerdala, ligger kvarter med fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar och radhus. Området Bäckdala i utkanten av tätorten är expansivt, här planeras för nya friliggande enfamiljshus.

I området Öster, som följer på andra sidan järnvägen i Centrum, är bebyggelsen blandad. Här finns äldre byggnader, inredningsbutiker och mindre industriverksamheter. Här finns Eslövs Leksaksmuseum och Kvarngatans skatepark, populärt bland barnfamiljer. Nordöst om järnvägen framför det öppna landskapet ligger området Berga med flerfamiljshus och kvarter med friliggande enfamiljshus av nyare datum med intilliggande förskola.

Smålandsvägen, som löper från centrala tätorten delar upp norra Eslöv; Norrevång, Norr och Rönneberga. Karlsros lugna kvarter med enfamiljshus och förskola ligger på ett fint läge invid gröna Husarängens löparslingor. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Nordväst ligger området Solkullen omfamnat av ett öppet landskap.

Sallerup är ett större område i sydvästra Eslöv, bebyggelsen är främst lägre flerfamiljshus och radhus. Västra Sallerup och området kring kyrkbyn har en lantlig känsla, här ligger flera mindre gårdar på de böljande öppna fälten. Söder om Eslöv ligger Ellinge slott, omtyckt ställe för bröllop och konferenser. På markerna ligger en 18-håls golfbana, en pay&playbana under Eslövs GK.

Köpa, sälja eller värdera bostad i östra Eslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Per Håkanssons väg 9

Per Håkanssons väg 9

24138 Eslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo