-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår vatten, värme, tillgång till tvättstuga och bastu, TV-abonnemang genom Tele2. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 90 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Registrerad som 1,5 rok men disponeras som 2 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Byggår anno 1927
Högt upp i huset
Välplanerad
Möjlig 3:a
Bra skick
Fönster i två väderstreck
Trygg förening som äger marken
Varmt välkomna till en optimalt planerad tvårummare, belägen mellan Norr Mälarstrand och Fridhemsplan. Här bor ni på en av Kungsholmens trevligaste adresser med direkt närhet till Rålambshovsparkens grönska, Norr Mälarstrands glimrande vatten och Fridhemsplans puls och kommunikationer.
Bostaden erbjuder generös takhöjd, charmig fiskbensmönstrad parkett, god förvaring och ett vackert ljusinsläpp. Via hiss eller trappor nås bostaden. Hallen är yteffektiv och har plats för avhängning. Till höger finner ni ett praktiskt kök, maskinellt utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt, mikro samt kyl/frys. Kökets fönster vetter mot den mysiga innergården. Via den inre hallen når ni det helkaklade badrummet och en klädkammare som också kan användas som ett arbetsrum. Master bedroom har plats för 180-säng och nattygsbord på vardera sida samt garderobsvägg. Även detta rum har fönster mot den lugna innergården. Spatiöst och lättmöblerat vardagsrum i trendsäker färgsättning med fönster som vetter i västläge vilket bidrar till en ljus känsla under dagen.
Föreningen är stabil, äger marken och har två kvarvarande hyresrätter som kan ses som dolda tillgångar. Det är en äkta bostadsrättsförening med flertalet stora renoveringar bakom sig.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
Alternativ planlösning
Gjuteriet 6
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Registrerad som 1,5 rok men disponeras som 2 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
I avgiften ingår vatten, värme, tillgång till tvättstuga och bastu, TV-abonnemang genom Tele2. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 90 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Mitisgjutaren bildades 1999 och äger fastigheten Gjuteriet 6. Fastigheten är belägen i hörnet Fridhemsgatan och Mitisgatan och består av 45 st bostadslägenheter, varav 43 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Fastigheten har även en lokal som hyrs ut till Fridens Hälsa AB.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 15% från 2024-01-01. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade (Kontrollerat 2024-10-25).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad med gemensamt bostadsrättstillägg för medlemmarna hos Bostadsrätterna genom Söderberg & Partners/Folksam.
Utförda renoveringar:
2023-2024: Spolning av avloppsrör samt filmning av liggande avloppsrör.
2022: Nytt ventilationssystem i allmänna utrymmen (källaren, soprum mm) och i hyreslokalen (Fridens Hälsozenter).
2022: Reparation av fuktskador på balkonger och fasad mot innergården.
2022: Förbättrad vattenavrinning från kungsbalkongerna.
2022: Installation av automatisk avgasare för värmesystemet.
2022: Ombyggnad av soprum pga nya krav på källsortering.
2022: Godkänt OVK
2021-2022: Installation av nytt ventilationssystem för lägenheterna genom forcerad frånluftsventilation med fläktar på taket.
2021: Fönsterrenovering utvändigt del 1(2), fönstren mot Mitisgatan. Fler snöräcken på taket vid Mitisgatan. Installation seriekopplade brandvarnare i källaren. SBA Framtagning av dokumentation. Åtgärder av resterande anmärkningar från brandskyddsinspektion (nödutgång tvättstuga).
2020: Renovering cykelrum i markplan.
2019: Mindre fasadrenovering på utsidor samt gårdssida. Nya kodlås. Grusläggning gården.
2018: Ny värmecentral. Spolning av avloppsrör. Ommålning av tvättstuga.
2017: Renovering av fönstren mot innergården.
2015: Renovering av tvättstuga, nya TM, TT, TS. Balkonger byggda mot innergården Mitisgatan 3. Ommålning av tak.
2014: Ansökan om bygglov för balkonger. Översyn av ventilationen. Spolning av avloppsrör.
2013: Fortsatt upprustning av innergården/ trädgården. Reparation av trappor från bostadshus till innergården. Översyn av värmeanläggning.
2012: Byte till säkerhetsdörrar. Ommålning av trapphus Fridhemsgatan 14 och 14A. Påbörjad upprustning av innergården.
2009: Renovering av bastuavdelningen. Ombyggnad av vindslägenheterna pga byggfel i ursprungliga ombyggnaden.
2007: Ommålning trapphus Mitisgatan.
2005: Renovering av hiss Mitisgatan. Ommålning av tak. Dränering grund samt gård. Anläggning av trädgård på framsidan.
2002: Fönsterrenovering. Vindslägenheter färdigställdes.
2001: Ombyggnad hissar Fridhemsgatan 14 och 14A med nya maskiner som flyttades till källaren.
2000: Började bygga om vinden till bostadslägenheter, färdigställdes i början av 2002.
1985 - 1986: Totalrenovering av fastigheten inkl. stambyte (köks- och badrumsstammar), byte av elstigar samt renovering av tak och fasader.
Planerade renoveringar:
2025/2026 - Fönsterrenovering utvändigt del 2(2), fönstren mot Fridhemsgatan.
(Kontrollerat 2024-10-25).
Övriga kommande renoveringar enligt föreningens underhållsplan t o m 2050.
Boendeparkering finns på gatan via Stockholms stad.
Kabel-TV: Tele2 (fd ComHem). Gruppavtal TV Bas HD med ca 15 kanaler och Tele2 Play ingår i månadsavgiften för lägenheten.
Bredband: Fiber från Obenetwork med hastighet 1000/1000 Mb/sek (gruppavtal). Ett tillägg på 90 kr/mån faktureras månadsvis ihop med månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam uteplats på trevlig innergård med utemöbler och möjlighet att grilla.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med tre tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare och en mangel. Föreningen har två cykelrum, ett i markplan och ett större i källaren. Barnvagnar får förvaras i cykelrummen i mån av plats. Det finns även en gemensam bastu som bokas via föreningens hemsida.
Alla lägenheter har ett tillhörande källarförråd.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
