Hoppa till innehåll

Gammalt möter nytt i denna vackra bostad

  • 72 kvm
  • 2 rum
  • 2 375 000 kr

Halmstad - Centralt, Halmstad

Hvitfeldtsgatan 17 A

Utgångspris:
2 375 000 kr
Avgift:
4 559 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
72 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*inkl värme och vatten

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gammalt möter nytt i denna vackra bostad

Gammaldags charm i kombination med modern bekvämlighet är genomgående i denna vackra 2:a om 72 kvm med balkong. Välkomna på visning!

Beskrivning

I en vacker byggnad med en storslagen trappuppgång där man möts av schackrutigt golv och dubbeldörrar ligger denna charmiga 2:a om 72 kvm. Stora, djupa fönster, gamla spegeldörrar och en fantastisk takhöjd i kombination med modern bekvämlighet är en oslagbar kombination. Bostaden erbjuder ett modernt och smakfullt kök med matplats, ett rejält sovrum som nås via dubbeldörrar från vardagsrummet samt ett helkaklat badrum. Som pricken över i finns dessutom en balkong med vy över den mysiga innergården. Välkomna på visning!

Interiör

Välkommen till denna ljusa, charmiga och fräscha lägenheten med vackra detaljer från ett annat sekel.

När du kommer in i lägenheten möts du av en härlig känsla av rymd då takhöjden är ca 3 meter. Entréhall med parkett på golvet och ljusa väggar. Här finns avhängningsmöjligheter samt en rymligt klädkammare.

Rakt fram har du badrummet. Ett helkaklat badrum i stilrena kulörer. På golvet ligger ett ljust sandfärgat klinker som även går upp längs ena väggen och de andra väggarna har vitt kakel. Utrustning wc, handfat, handdukstork och dusch samt tvättmaskin.

Direkt till höger i hallen har du vardagsrummet. Här finner vi snyggt parkett på golvet. Väggarna har en behaglig kulör i form av greish. Två stora fönster ger ett härligt ljus i rummet.

Det stora sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet. På golvet ligger en ljus heltäckningsmatta och väggarna har samma behagliga kulör som i vardagsrummet. Gott om förvaringsmöjligheter i garderoberna. Två stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp i rummet.

Det smakfulla köket ligger till vänster i entrén. Köket renoverades 2021 och har snygga bruna luckor och ljusa bänkskivor som matchar fint, gott om arbetsytor. Här ryms ett matbord för 4-6 personer. Utrustning består av kyl/frys, spishäll, fläkt och ugn. Här finns ett skafferi i den gamla stilen. Utgång till en balkongen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 375 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
72 kvm**
Balkong
Ja

*Våningsplan 1 av 3.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 559 kr

inkl värme och vatten

Byggnadssätt

Uppvärmning
Centralvärme
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2021 - nytt kök
2019 - hela lägenheten ommålad
2016 - nya parkettgolv

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Mysig balkong med plats för bord och två stolar, eftermiddagssol

TV/bredband

Ansluten till kabelnät.

Fiber via telia ( 329:-/mån )

Parkering

Bilplats på gatan utanför, det går att ansöka om boendeparkeringskort hos kommunen.

Det finns garageplats i grannfastigheten, går att hyra för 450 kr/månad. Separat kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,4873%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
610 031 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
169

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stenvinkeln i Halmstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Antal hyresrätter
4
Antal lokaler
1
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Den 12 december 2014 förvärvade föreningen fastigheten Batteriet 13 med därpå uppförd byggnad. Föreningen består av 20 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Stenvinkelsgatan 6 A-B, Hvitfeldtsgatan 17 A-B i Halmstad.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring och inkluderar en ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av respektive bostadsrättshavare.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Part fastighetsförvaltning. Föreningen följer den ekonomiska planen med god marginal.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll

- Bytt ytterdörrar/portar.
- Uppmätning och injustering av ventilationen.
- Kanaler i fläksystem rengjorda.
- Satt i lås i grinden på gården.
- Samtliga lås utbytta.
- Renovering och lagning av fasad är utfört.
- Ommålning av samtliga fönster är utfört
- Nya uppstigningsluckor är monterade.
- Nya huvar på alla ventilationsrör på taket.
- Snörasskydd är fastsatta.
- Värmeväxlare kontrollerad och justerad.
- Slamsugning och spolning av samtliga avloppsstammar.

Stambyte gjordes 1984.

Parkering

Bilplats på gatan utanför, det går att ansöka om boendeparkeringskort hos kommunen.

Det finns garageplats i grannfastigheten. Separat kö.

TV/bredband

TV: Levereras av Telia, kanalpaket Telia Lagom, ca 40 kanaler ingår i avgiften.
Internet (fiber). Leverantör: Telia, ingår ej i avgiften

Gårdsplats/innergård

Fin grönskande innergård.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Soprum med källsortering. Cykelförråd finns i källaren.

Övrigt

Part fastighetsförvaltning har hand om fastighetsskötseln.

Länkar

Om Halmstad - Centralt

Att bo i centrala Halmstad

På promenad genom Halmstad upptäcker du hus och miljöer från flera århundraden. Småskaligt och pampigt samsas med modernt formspråk i stadskärnan, som präglas av vår danska tid med varm färgskala, tegel och puts.
I centrala Halmstad finns det mest lägenheter men på de gamla gatorna Vallgatan, kyrkogatan och Hantverksgatan finns det s.k gatuhus. Här har du tillgång till all tänkbar service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hvitfeldtsgatan 17 A

Hvitfeldtsgatan 17 A

302 96 Halmstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder