-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratoptimalt med balkong i söderläge
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 102kr/mån för TV-avgift. Den totala kostnaden blir då 2009 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Välplanerad bostad med stor balkong i söderläge och fint ljusinsläpp - låg avgift och omkostnader
Här erbjuds en fin 1,5 rummare där du helt kan skärma av sovalkoven om du önskar. Bostaden har en tilltalande planlösning där du har god plats för matbord, välplanerat kök och plats för soffa och mediamöbel. Extra skönt när sovalkoven är separat från de sociala ytorna. Här finns även ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är ljus med stora fönster i söderläge och har mycket bra förvaring. Attraktiv förening med låg belåning,
Installation av solceller har skett under 2021 som gör att elförbrukningskostnaden har gått ner för varje bostad. Parkering finns i garage, separat kö. Detta är en stabil förening med låg belåning och låga avgifter som ger dig ett bra boende.
Här bor du centralt beläget på Eriksberg med närhet till älvens promenadstråk, restauranger och goda kommunikationer, både via buss och båt med hållplats i nära anslutning. Varför inte ta en promenad längs kajen och njut av livet vid vattnet eller ta en picknick på Sörhallsberget med utsikt över Göteborg, här finns alla bekvämligheter inom räckhåll.
Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida!
Denna moderna bostad högt upp i huset präglas av ett härligt ljus här finns allt du kan önska dig. Här erbjuds klädförvaring genom inbyggd hatthylla samt garderob. Plats finns för byrå och avlastningsmöbel om du önskar. Praktiskt med klinker på golvet direkt innanför ytterdörren.
Vidare in nås kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här möts ni av stora fönsterpartier mot balkongen som ger ett fint ljusinsläpp. Tillsammans med den ljusa färgsättningen ges en trivsam känsla. Mycket välplanerade kvadratmetrar med plats för större soffgrupp med tillhörande mediamöbel och matplats. Köket erbjuder gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och goda arbetsytor på bänken i laminat. Maskinell utrustning i form av induktionsspis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Dessutom har köket en extra detalj i form av ett brett fönster som ger fint ljusinsläpp.
Utmed bostaden löper en stor balkong som ni kan möblera med loungegrupp, caféset och odlingar. Det höga läget ger dig en insynsskyddad oas att spendera många timmar på och njuta av söderläge.
Lite avskilt placerat ligger sovalkoven som med enkelhet kan skärmas av och idag är ett draperi installerat och du har underbart ljusinsläpp från stora fönster. Trevligt med plats för dubbelsäng och specialbyggd förvaring på sidorna och över sängen ger bra yta att få undan kläder och saker.
Badrummet är helkaklat. Här finns duschhörna, WC, handfat, spegel med belysning ovan samt handdukstork. För bekvämlighet i vardagen finns en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare och bredvid finns plats för tvättkorg och förvaringsskåp. Extra skönt att även ha en handdukstork.
Bostaden har genomgående ekparkett och målade ytskikt och en vägg som är tapetserad. Till bostaden hör tillgång till ett förråd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 102kr/mån för TV-avgift.
Den totala kostnaden blir då 2009 kr.
Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.
Balkong om ca 6,5 kvm i söderläge.
Andel kapital 1,1143%.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Studio 57 är boendet för dig som är värdesätter ett spännande, annorlunda och kreativt boende. Föreningens byggnad är belägen högt över marken uppe på Deckshuset, som en 3D-fastighet. Marken nere på backen ingår i annan fastighet. Marken ovanpå Deckshuset ingår i föreningens 3D-fastighet. Ovanpå Deckshuset har det skapats en oas för föreningens medlemmar skyddad från utomstående och buller. Utformningen genom egen entrédörr och gårdar mellan byggnaderna, ger en huskänsla, mitt i hjärtat av Eriksberg. Huset byggdes 2008 och innefattar 57 bostäder.
Ekokomisk förvaltning via MA Main Accounting.
Organisatioinsnummer: 769616-7951
Föreningen har god ekonomi och låg belåningsgrad på endast drygt 5000 kr/kvm.
Inga beslutade avgiftsförändringar men man följer ränteläget. (2024-02-06).
Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.
Installation av solceller har skett under 2021 som gör att elförbrukningskostnaden har gått ner för varje bostad. Under 2023 byts lite av fasaden.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten i årsredovisningen.
Föreningen har 30 platser i p-huset, dessa kostar 1100 kr/mån. Deckshuset har också en kö till andra p-platser. (2024-08-20 är det ingen i kö till föreningens platser)
Laddmöjlighet finns i garaget.
Parkering utomhus finns tillgänglig via kommunen för 900 kr/mån i närområdet.
TV och bredband levereras av Sappa, där föreningen har ett gruppavtal som omfattar bredband på 1000/1000 Mbit och för TV är det baspaketet som ingår.
Router och TV-box tillhör föreningen, men du som medlem skall skapa ett konto och aktivera utrustningen. Se Sappas hemisda för detaljer.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband läggs till på avgiften om 102 kr/månad.
Privat gård mellan husen som enbart nås av de boende. Sittytor och planteringar ger en inbjudande känsla.
Det finns förråd som tillhör varje lägenhet.
Det finns parkering för cyklar på den främre gården, överst i parkeringshuset (bakom låsta skjutdörrar) och på långsidan nere på gatan.
Gemensamt verktygsförråd
I 81:an finns det ett gemensamt förråd med verktyg som medlemmarna kan nyttja. Bland annat finns här snöröjningsutrustning.
Sen installationen av solpanelerna så är det föreningen som innehar det faktiska el- och nät-abonnemanget - medlemmarna i föreningen behöver alltså inte teckna något eget. Varje lägenhet har en elmätare som skickar förbrukningen till ekonomiska förvaltaren.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
