-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På högt läge med balkong mot innergården.
Södermalm Högalid, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sekelskiftes tvåa med genomgående planlösning och balkong på andra våningen.
I högt och fritt läge ligger denna bostad med genomgående planlösning och utan insyn. Tack vare flertalet fönsterpartier och generös takhöjd får bostaden en känsla av rymd och öppenhet. Här återfinns fina detaljer från byggåret så som höga golvsocklar och takrosetter. Planlösningen gör att man får ett naturligt flöde mellan sovrum och vardagsrum. Sovrummet och balkongen ligger mot lugnt läge och vetter mot innergården. Vardagsrummet ger gott om plats för större sällskap och matsalsbord. Köket är i mycket gott skick och utrustat med både kombi tvättmaskin och diskmaskin. Denna bostad passar perfekt för den som söker något med det lilla extra och som uppskattar närheten till Hornstulls mix av folkliv och grönområden.
Föreningen har en mycket god ekonomi och sålde under 2020 en hyresrätt för ca 5 mkr och har 2 hyresrätter kvar som anses som ett dolt kapital. Belåningsgraden är endast 886 kr i lån/kvm och med föreningens kassa inräknad är föreningen i princip skuldfri. Föreningen har för sina medlemmar en övernattningslägenhet och en fin innergård med matgrupp/grill.
Här bor du på ett mycket fint och vackert läge och allt du kan önska finns i närområdet. I kvarteren hittar du flertalet populära restauranger och barer, butiker och livsmedelsbutiker. Här finns även biograf och systembolag. Vad Hornstull även är känt för är sin fina natur, här finns promenadstråk längs vattnet, badbryggor, kajakuthyrning, Långholmen och flera parker såsom Högalidsparken och Tantolunden.
Hall
Direkt i hallen möts man av den generösa takhöjden om ca 3 meter som karaktäriserar lägenheten. På golvet ligger fint trägolv och väggarna är vitmålade. Här finns plats för avhägning direkt till höger och plats för byrå.
Kök
Från hallen nås ett parallellt kök med samma fina golv från hallen. Här får man mycket bra förvaring i både över- och underskåp samt inbyggda skåp. Fullutrustat kök med diskmaskin, ugn, spis, fläkt, kyl/frys, avfallskvarn och kombinerad tvätt- och torktumlare. Här finns ett barbord med sittplatser för 3 personer och väggarna är vita med en grön fondvägg.
Vardagsrummet
Vardagsrummet knyter ihop bostadens alla rum och är den sociala punkten i lägenheten. Här slås man av de stora fönsterpartierna med utsikt som bjuder på vyer över Långholmens grönska och Lasse i Parken. Här återfinns fina detaljer så som höga golvsocklar och takrosett. Det fina trägolvet bryts snyggt av mot de vitmålade väggarna och en rosa fondvägg. Rummet möbleras enkelt med större soff- och matgrupp samt övrigt möblemang.
Sovrum
Luftigt sovrum i andra änden av bostaden med balkong som vetter mot föreningens lugna innergård. Väggarna är målade i en harmonisk ton som brynts av mot en skön heltäckningsmatta. Här ryms enkelt en dubbelsäng och nattduksbord. Inbyggd bokhylla i sovrummet och precis utanför rummet finns garderober för förvaring.
Badrum
Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch, handfat, handdukstork samt wc.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Förråd i källaren tillhör lägenheten 5-6 kvm.
Trevlig balkong mot innergården
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Föreningens bankonto överskriver föreningens skulder därav 0 kr i nettoskuldsättning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skruven är en äkta förening som bildades 1999 och huset byggdes 1912-1913 ritades av Axel Wetterberg (1877-1938). Byggherre vare E Wall och byggmästare W A Klingberg.
Föreningens består av adresserna Högalidsgatan 54 A,B samt Långholmsgatan 3 och 3A. I föreningen finns 44 lägenheter, varav 2 hyresrätter samt 4 lokaler.
Delat ägande: Ja, ingen minsta ägarandel
Juridisk person: Nej
Marken upplåtes med tomträtt som omförhandlas 2029. Då föreningen har en god ekonomi är ett nytt tomträttsavtal inget orosmoln i dagsläget.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar. Föreningen har en låg belåning på endast 886 kr/kvm och goda lokalintäker på ca 1,3 mkr/år. Föreningen har ca 2,2 mkr i kassan och totalt skuld på 2,2 mkr enligt årsredovisning 2023.
Genomförda renoveringar:
1992 Elstambyte, nyinstallation hiss, rörstambyte, omputsning av fasad
2001 Omputsning av fasad
2003 - 2013 Nya balkonger
2005 Trapprenovering
2006 - 2014 Altaner
2007 - 2008 Reglercentraler
2012 Injustering ventilation
2012 - 2013 Renovering tvättstuga, ommålning och tätning av yttertak
2013 Renovering fasad markplan
2013 - 2014 Renovering badrum i hyresrätt
2014 Byte av golvbalkar i gårdshus, renovering av kök i hyresrätt, fönstermålning, installation av bredband via fiber
2015 Byte av takplåt på gårdshus, byte av fläktaggregat, stamspolning
2016 Övernattningslägenhet
2017 Byte av rör Långholmsgatan
2018 Byte av plåttak
2019 OVK, renovering av hyresrätt, målning entrédörrar, byte av fjärrvärmecentral, stamspolning
2022 Elementrenovering. Renovering av stuprör, värmeledingar. Låscylinderbyte gemensamma utrymmen. OVK.
2023 Råvindsförsäljning i samband med det renoverades källaren för att flytta ner förråd.
Kommande renoveringar
- Föreningen såg över fönsterrenovering under 2022 men bedömde att det inte för stunden nödvändigt.
- Ytskiktsrenovering hissar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024och sträcker sig fram till 2074.
TV: Com Hem
Internet: Fiber via Ownit, 100/100 Mbit ingår i månadsavgiften. Tillval 1000/1000 Mbit.
Fin innergård med stor matgrupp/grill för föreningens medlemmar.
Föreningen tillhandahåller övernattningslägenhet (250kr/natt), cykelförvaring på gård och i källare.
Tvättstuga finns i källaren på Långholmsgatan 3. Ingång från gården eller med hiss. Utrustat med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp. Det finns tills vidare även en äldre tvättmaskin i ett rum till vänster om tvättstugan som kan användas om den är ledig.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfskruven13
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
