Hoppa till innehåll
Välkommen till Hamre-Långsjön 163. Hamre-Långsjön 163 - Bjurfors

Lättskött stuga med åretrunt standard. Här är det bara att flytta in och börja njuta!

  • 66 kvm
  • 4 rum
  • 1 395 000 kr

Hamre-Långsjön, Sundsvall

Hamre-Långsjön 163

Pris:
1 395 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
66 kvm*
Tomtarea:
1 030 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lättskött stuga med åretrunt standard. Här är det bara att flytta in och börja njuta!

Beskrivning

Välkommen till drömboendet vid Hamre-Långsjön!

Nu har du chansen att förvärva en renoverad och fin stuga i ett plan med ett lugnt och lantligt läge – perfekt för dig som söker ett lättskött och praktiskt boende. Med nyrenoverade ytskikt både invändigt och utvändigt, kan du flytta in direkt och njuta av den natursköna miljön året om, tack vare egenborrad vattenkälla.

Stugan är genomtänkt planerad med hall, tre sovrum, badrum, samt ett rymligt kök och vardagsrum med kamin som ger en ombonad känsla. Vardagsrummet leder ut till ett inglasat uterum där du kan koppla av med en fantastisk utsikt över sjön.

Läget kan knappast bli bättre – endast 20 minuter från Sundsvalls centrum, med närhet till populära Öjestrands golfklubb. Fastigheten ligger högt och fritt med en oslagbar vy mot sjön. Området är eftertraktat för både fritids- och åretruntboende här finns även och två gemensamma badplatser precis nedanför. Utanför knuten finns även härlig skog för rekreation eller för bär och svamplockning om du så önskar.

Det här är ett hem där du bara behöver flytta in och börja njuta. Missa inte chansen – anmäl dig till visning idag!

Interiör

Hall
med plats för klädavhängning.

Kök
Utrustning: spis, fläkt, ugn och kyl/frys.

Vardagsrum med stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp.
Kamin samt utgång till inglasat uterum.

Sovrum 1 med utgång till trädäck.

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum med wc, handfat och duschkabin.

Skrubb/ tvättstuga
Tvättmaskin och varmvattenberedare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Hamre-Långsjön 163
  • Kök med plats för matbord vid fönster.
  • Kök
  • Vardagsrum med kamin och utgång till inglasat uterum.
  • Vardagsrum
  • Uterum med fint läge
  • Utsikt från tomten
  • Sovrum 1 med utgång till trädäck
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Badrum
  • Gemensam sandstrand
  • Strand
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hamre 2:54

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 395 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
66 kvm*
Tomtarea
1 030 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1980
Fasad
Trä ommålad 2024.
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och kamin.
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga

Friggebod.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Här på fastigheten finns de uteplatser som följer solens alla timmar.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten djupborrad brunn.
Enskilt avlopp (gemensamt)

Tomt

Lummig och uppvuxen trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-10-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hamre GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hamre GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hamre GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hamre GA:4 ändamål: Vägar, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hamre GA:5 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning

TV/bredband

Fiber finns i området. Denna fastighet är ej påkopplad.

Parkering

Uppfart med plats för bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
533 000 kr
Byggnadsvärde
374 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
3 998 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
4 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Samfällighetsavgift
6 400 kr
Renhållning
900 kr
Övrigt
10 000 kr
Summa
24 800 kr

Övrigt är kostnaden för fastnätavgift.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 490 000 kr

Om Västernorrland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Karta

Hamre-Långsjön 163

Hamre-Långsjön 163

86294 Njurunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo