-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad sekelskiftestrea högt upp i huset med balkong i sydväst och utsikt över takåsarna!
Södermalm Maria, Stockholm
*Ink. Värme och vatten
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till detta unika boende högt upp i huset med balkong i soliga sydväst med utsikt över takåsarna och Mariatorget som närmaste granne!
En helt enastående sekelskifteslägenhet lugnt belägen i gårdshuset anno 1907 med mängder av fina originaldetaljer, stora fönster och genomgående läge i fastigheten på eget våningsplan. Stor och rymlig hiss som går ända upp till våningsplanet. Inga föregående trappsteg.
Stabil förening som äger marken.
Läget är ett av Södermalms bästa. På Maria Prästgårdsgata bor du med närhet till Mariatorget och från maj tom september bilfria Swedenborgsgatan med sina många caféer och restauranger. Mindre än två minuters promenad till tunnelbanans röda linje samt 5 minuters gång till pendeltåg. I slutet av gatan ligger prisbelönta Johan & Nyström och Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt. En härlig stämning råder i området med ett behagligt gatuliv där doften av kaffe och nybakt bröd sprider sig mellan de gamla vackra fasaderna. Promenadavstånd till Slussen och Götgatsbacken samt närhet till Hornsgatans utbud av butiker och Mariabergets hisnande utsikt över Stockholm.
HALL
Inbjudande entré med goda avhängningsmöjligheter. Hallen sammanbinder lägenhetens samtliga rum. Ytterligare förvarning finns i de platsbyggda garderoberna.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för en social möblering samt utrymme för förvaring och bokhyllor. Genom glasade pardörrar når man den stora balkongen med sol från förmiddag till kväll. En oas med utsikt över takåsarna. Stort fönster med djup fönsternisch skänker rummet mycket ljus och ett tidstypiskt intryck. Härliga sekelskiftesdetaljer såsom vackra brädgolv, speglade fönsterfoder och gedigen takhöjd.
KÖK
Underbart kök där man valt att maximera materialval med böand annat snickerier från Byggfabriken. Goda arbetsytor på köksbänken i marmor samt mycket förvaring bakom de gråa köksluckorna. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, samt spis med induktionshäll och ugn. Kaklade och vita släta väggar.
SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om plats för ytterligare möblering i form av arbetsplats eller bokhyllor.
SOVRUM 2
Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet pryds av stora fönster och en kakelugn. Plats för ytterligare möblering i form av exempelvis skrivbord eller byrå.
BADRUM
Smakfullt badrum med kakel och klinker på golv och väggar. Här finns golvvärme, dusch med glasad vägg, tvättpelare, vägghängd toalett och handfat.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ink. Värme och vatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mariagården består utav 23 bostadsrätter samt 4 hyreslokaler. Föreningen bildades 1997. Föreningen äger marken och det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2024-08-08). Föreningen har ca. 1,400 000 i kassa.
Avgiften höjdes med 10% inför 2023, första gången på ca. 15 år.
Utförda renoveringar:
1982 - Stammar badrum (stammar kök byttes på 70-talet)
1982 - Elstigare
2002 - Hiss
2004 - Underhåll tak
2007 - Fasad & fönster
2011 - Grund (tätningsarbete på innergården)
2011 - Ny värmecentral
2013 - Tvättstuga, trapphus och säkerhetsdörrar
2017 - Innergård och källare, vindslägenheter och i samband med detta tak.
2018 - Nya hissar, tak färdigt, renovering avloppsstammar, nytt låssystem
2020- Stamspolning
2022- Fönsterrenovering
Kommande underhåll:
Pågående fasadrenovering mot gata som finansieras av befintlig kassa om dryga 1,4Mkr.
EKONOMI
Föreningen har ett positivt kassaflöde och lån enligt årsredovisningen 2023 ligger på ca 9 216kr per kvm bostadsrättsarea. Intäkterna från de 4 uthyrda lokalerna täcker upp (drygt 700 000 kr/år) för mycket av föreningens kostnader.
Kabel-tv och bredband via Com Hem.
Lugn, gemensam innergård med loungemöbler, växter, grill samt regnskyddat cykelställ. Plats för lek, avkoppling och social samvaro.
Föreningen tillhandahåller cykelrum samt barnvagnsrum. I källaren finns en stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
