-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk etta högst upp i huset med balkong mot grönska samt utsikt mot Riddarfjärden!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg för TV och bredband om 250 kr/mån samt värme om 746 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Registrerad som 1 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Lämna gärna en intresseanmälan för bättre service!
Med ett centralt läge på Sysslomansgatan finns denna charmiga och trivsamma etta. Ljus och välplanerad lägenhet med vackra golv och högt i tak. Ett rymligt vardagsrum med stora fönster och social planlösning. Ett modernt kök med halvöppen planlösning mot vardagsrum och gott om plats för förvaring med vitvaror från Miele samt en vinkyl. Balkongen är lägenhetens höjdpunkt med underbar utsikt mot Riddarfjärden och Rålambshovsparken.
I lägenheten finns ett sängskåp för att effektivisera ytan men kan tas bort för den som önskar. Badrummet är fräscht, helkaklat med bland annat bastu, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, god förvaring samt spegelskåp. Föreningen har även en takterass med underbar utsikt över Kungsholmen samt vattnet utöver Norr Mälarstrand.
Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Ett stenkast från en av Stockholms vackraste sjöpromenader - Norr Mälarstrand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längst vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.
Hjärtligt välkommen på visning!
Hemmet 15
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Registrerad som 1 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg för TV och bredband om 250 kr/mån samt värme om 746 kr/mån tillkommer.
Fastigheten har 4 p-platser på husets baksida. Kostnaden för p-plats är 1300 kr/mån. Blankett för skriftlig ansökan hämtas från föreningens hemsida. Ansökan om P-plats innebär att man hamnar på kö om alla platser är uthyrda, för nuvarande ingen kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Hemmet 15 bildades 1978 och förvärvade fastigheten 1979. Huset ritades av arkitekten Birger Lindberg 1938 som sedan byggdes 1939. Föreningen består av 36 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Lokalens kontrakt löper till 31 December 2027. Föreningen äger marken. Föreningen har en mycket god ekonomi med flertalet stora renoveringar bakom sig. Skuldsättning per kvadratmeter 3733 kr (enligt ÅR 2023).
Föreningen höjde månadsavgifterna med 26% från 1 Januari 2024. Höjningen ska täcka de ökade kostnaderna för framförallt räntor och el/uppvärmning samt generera ett överskott för att återbygga de reserver som har använts. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade (Kontrollerat 2024-07-24).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår
kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Renoveringar:
2023: Besiktning hiss
2023: Besiktning tak
2022: Stamspolning
2021: Elektroniskt passersystem
2021: Besiktning tak
2001: Nya maskiner tvättstuga
2019: Hiss totalrenoverad
2019: Bredband
2017: Ommålning trapphus
2017: Radonkontroll ok
2015: OVK
2014: Markarbeten, Dränering, Mur/Häck, Sopcontainer, Cykelställ
2010: Renovering fönster och karmar
2000: Stambyte
2000: Elstigar byttes
Kommande renoveringar enligt underhållsplan:
2024 OVK, planerat till September
2024 SBA vindsbelysning
2024 Nytt dokumentskåp
2024 Stamventiler (sjuntar)
2025 Radiator ventiler och termostater, ventillådor under fönster
2026 Balkongdörrar/Fönster
2026 Säkerhetsdörrar
2027 Parkering laddstationer
2027 Radonmätning
2028 Kamerabevakning
2029 Balkong/fasad (isolering) /terrass
2030 Förråd
2034 Yttertak
2035 Pannrum egen entré
2035-2050 Stambyte
(Information från Årsredovisning 2023 samt avstämt med föreningen 2024-07-24).
Fastigheten har 4 p-platser på husets baksida. Kostnaden för p-plats är 1300 kr/mån. Blankett för skriftlig ansökan hämtas från föreningens hemsida. Ansökan om P-plats innebär att man hamnar på kö om alla platser är uthyrda, för nuvarande ingen kö.
Telenor (hastighet 250/250) fiber TV basutbud, 18 kanaler (ingår i månadsavgiften).
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkskåp. Medlemmarna kan även nyttja en takterass, vind- och källarförråd, cykel- och barnvagnsutrymme, och förvaringsrum i källarplan. Hushållssopor slängs utanför tomtentré.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Lämna gärna en intresseanmälan för bättre service!
Ansvarig mäklare
