-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik chans att förvärva denna etage trea med tillhörande trädgård!
Kviberg, Göteborg
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, garage och p-plats.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vill du bo i villa men ha kvar bekvämligheterna som en bostadsrättsförening erbjuder?
Välkomna till denna bostadsrätt om 115kvm och dess vackra trädgård i grönskande Kviberg. Bara ett par minuter från centrala Göteborg kan du uppleva det bästa av två världar. Med tillgång till en stor trädgård har du odlingsmöjligheter, plats för barnen att springa fritt samtidigt som du har nära till centrum.
Bostaden är fördelad på tre rum varav två sovrum på mittenplan och ett stort allrum högst upp i huset. Kök och badrum är totalrenoverade med noga utvalda material för att hålla många år framöver, tidlöst och modernt! Med ett oslagbart ljusinsläpp från fönsterpartier i tre väderstreck upplevs bostaden ljus dygnet runt.
I den mysiga trädgården omsluts du av två stora rabatter med över 70 olika sorters perenner och prydnadsträd designad av en trädgårdsmästare. En trevlig köksträdgård med grusade gångar och ett trädäck där du kan njuta av en kopp kaffe under pergolan.
I denna välskötta och ekonomiskt stabila förening ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Dessutom har du en egen garageplats med laddstolpe för elbilen och plats för förvaring.
I detta lugna familjeområde ligger det mesta inom gångavstånd eller någon minut bort med spårvagn. Det tar cirka 15 minuter in till centralstationen med linje 6, 7 eller 11. På bara några minuters promenad når man Prioritet Serneke Arena och Kviberg arena som erbjuder gym, skidåkning, volleybollplaner och mycket mer. I närområdet finns även diverse matbutiker, restauranger/caféer, second handaffärer och förskolor.
Välkomna till detta rymliga boende med egen trädgård och villakänsla!
Kök
Köket renoverades 2020 och erbjuder en modern och elegant atmosfär. Väggarna är målade i en klassisk vit nyans som ger rummet en ljus och rymlig känsla. Golvet är klätt med ljuddämpande Soundlogic Tarkett i utseende vitlackerad ek.
Skåpsluckor från IKEA i en smakfull duvblå färg kompletteras perfekt av de stora mörkgrå keramikplattorna som pryder väggarna. Bänkskivorna är tillverkade av mattsvart granit - Assoluto nero, vilket ger en lyxig touch och både är snyggt och praktiskt för dagligt bruk. Överskåp i svart trä. Fristående kyl och frys från Samsung omgivna av mycket skåp och förvaring.
Köket är utrustat med induktionsspis, kolfilterfläkt och diskmaskin i rostfritt stål, allt från Smeg.
Köksö med samma mattsvarta granitbänkskiva som resten av köket fungerar som en central punkt för både matlagning och sociala sammankomster. Under hela köksön finns lådor och skåp för förvaring. De bevarade original fönsterbrädorna i marmor tillför en charmig och autentisk känsla till detta annars moderna kök.
Badrum
Detta badrum är helt renoverat 2021. Väggarna och golvet är klädda i stora ljusbeiga keramikplattor, med en elegant kontrast av mörkgrå plattor i duschen. En diskret kaklad golvbrunn bidrar till både funktionalitet och estetik.
Badrummet har golvvärme, vilket ger en behaglig temperatur året runt. Dimbara spotlights skapar en avslappnad atmosfär och möjliggör justerbar belysning efter behov. En stor rund spegel med dimbar belysning ger både praktisk funktion och ett stilrent utseende. För extra bekvämlighet finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux.
Badrummets inredning inkluderar en vägghängd toalett från Grohe. En vit vägghängd kommod med två stora lådor och marmorskiva i vitt/ljusgrå kulör kompletterar den eleganta designen och ett tvättfatet i vitt porslin ger en tidlös känsla. För att ha handdukar nära till hands finns dubbla handdukshängare.
Allrum
Detta stora allrum på 30 kvadratmeter med vitmålade väggar och ljusa trägolv ger en ljus och inbjudande atmosfär. Rummet har dessutom gott om förvaringsmöjligheter i ett stort förråd, vilket gör det både praktiskt och stilrent.
Sovrum 1
Sovrummet erbjuder en lugn atmosfär med kallgröna väggar och vackert ekparkettgolv. Rummet är försett med en fransk balkong i söderläge, vilket släpper in rikligt med naturligt ljus. Fönsterbrädorna i marmor ger en elegant touch, och den platsbyggda garderoben erbjuder praktisk förvaring.
Sovrum 2
Ett riktigt rymligt master bedroom med vita väggar, golv i ekparkett och två stora fönster med fönsterbrädor i marmor och i ljust söderläge. Här får det plats fler funktioner än sömn om så önskas. Från båda sovrummen har man en fantastisk utsikt över den egna trädgården.
Entreplan
Mittenplan
*Bostaden är fördelad på tre plan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, garage och p-plats.
Till bostaden tillhör ett källarförråd.
Fransk balkong som nås via ett av sovrummen.
Nyttjanderätt till stor vacker trädgård samt uteplats.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Com Hem.
Uppkoppling på 250 Mbit/sek ingår i månadsavgiften.
Möjlighet till IP-telefoni.
1 garageplats och 1 parkeringsplats ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsförening med 26 st. bostadsrätter i 7 st. huskroppar. Bostadsrättsföreningen bildades 1986 och äger sin mark, så ingen tomträttsavgäld. Innan bostadsrättsföreningen grundades byggdes husen 1933 som bostäder till befälen i A2.
Byggnadens totalyta om 2 180 kvm utgör, enligt taxeringsbeskedet boendeyta.
Utförda renoveringar:
1985: Totalrenovering av samtliga lägenheter
1986: Byte av vatten- och avloppsstammarna. Byte av elstigare. Renovering av fasad och fönsterbyte.
2010: Byte av takpannor, byte av termostater och element. Fönstermålning.
2014: Lagning av utetrapporna
2015: Byte av samtliga ytterdörrar
2016: Byte av garageportarna
2018 Alla fönster och balkongdörrar på sydsidan har bytts ut
Kommande renoveringar/ underhåll:
Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig fram till och med år 2041
Inga större renoveringar. Löpande underhåll.
Föreningen sköter den tekniska förvaltningen i egen regi och den ekonomiska förvaltningen sköter SBC.
För ytterligare information se föreningens årsredovisning.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Garage som medlemmarna disponerar samt P-plats i och framför garage.
Huset har bredband hos Tele2 som ingår i medlemsavgiften. Varje lägenhet har en uppkoppling på 250 Mbit/s (samt kabel-tv vi Tele2 grundutbud)
Tvättstuga i källaren av varje hus
KVIBERG BUBBLAR AV LIV
I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren. Det här är ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil och träning. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.
PÅ SKIDOR MITT I STADEN
Med mindre än tio minuters spårvagnsresa från Centralstationen har ett nytt dynamiskt och spännande område vuxit fram. Kviberg är på en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg stammar från 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna med sina pampiga torn från slutet av 1800-talet är kvarterets självklara landmärke. Kviberg som vi känner det idag började utvecklas en bit in på 2000-talet och har sedan dess expanderat kraftigt. Kvibergsstaden har den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan du som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.
Kvibergsstaden har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i Bellevue finns Bunkeberget, ett bergrum med festlokal och en populär skatepark. Vid Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor, spela beachvolleyboll, fotboll och handboll, eller träna på gymmet. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer. Vill du hellre motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår med både utegym och hinderbana, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längs med bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och erbjuder ett rikt fågelliv.
EN AKTIV FRITID
I takt med att regionen utvecklas växer Kviberg samman med Gamlestaden, som i sin tur växer samman med Göteborgs centrum åt ena hållet och med Utby och Partille åt andra hållet. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.
I Kviberg finns flera olika förskolor att välja mellan. Du har också en grundskola åk F-9. In till Göteborgs city tar du dig på nio minuter med antingen buss eller spårvagn, eller varför inte på cykel?
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
