-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lyxiga sällskapsytor
Davidshallstorg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 150kr/mån avseende bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Bo med utsikt över Davidshallstorg! Ca 120 kvm med alla detaljer som hör till.
Välkomna till denna pampiga, påkostade och alldeles speciella våning med utsikt över Davidshallstorg!
För storstadsbon lämnar detta läge inget att önska med restauranger och personliga butiker precis utanför porten. Runt hörnet lockar Malmö Opera och för pendlaren nås Triangelns tågstation. Här bor man mitt i City, samtidigt som Pildammsparken och Slottsparken ligger inom synhåll.
Innanför porten ges ett varmt välkomnande med smyckad entré och hiss. Bostaden ligger på andra våningen och bjuder på höga fönsterpartier som tydligt betonar hörnläget i huset.
De sociala ytorna kombineras på bästa sätt med 2,9 meters takhöjd och vackra spegeldörrar. Den exklusiva känslan fortsätter med ett enhetligt fiskbensgolv, platsbyggda kök ifrån Smedstorps snickeri och i taket noteras även detaljerade stuckaturer med belysning. Våningens huvudnummer är sällskapsytorna som ligger i fil, tillsammans utgör dem bostadens absoluta höjdpunkt. Dessa rummen knyts samman av en kök , kammin, härlig takhöjd och en luftig atmosfär, perfekt för bjudningar och fest. Både kök, badrum och gäst-wc är smakfullt renoverade. Ett litet plus är att det även finns ett uthyrningsbar del med egen ingång för inneboende, pentry, badrum och sovrum (1rok).
Här bor man förståeligt på ett av Malmös mest populära lägen. Föreningen har nyligen inkasserat försäljningen av en hyreslägenhet, som också gjorde att föreningen numera är "äkta". Perfekt för paret eller familjen som lockas av ett A-läge i City.
Varmt välkomna!
Rundvandringen börjar i trapphuset med breda stentrappor och fina originalglas som leder oss till bostaden.
Det är något unikt med sommaren i Davidshall. Morgonpromenad i Slottssparken och lunch på La Bonne Vie. Och att sedan kunna gå hem från Operan eller Torget. Det är inte konstigt att så många vill bo just på Davidshallstorg.
Hall
Bostaden välkomnar med originaldörr från byggåret. På golvet vilar det svart polerad granit och de putsade väggarna är vitmålade. Här finns det gott om plats för avhängig. Här noteras direkt den spännande "rundgången" i planlösningen och takhöjden som mäter ca 2,9 meter.
Badrum 1
Fräscht och helkaklat badrum med svart polerat granit klinker på golvet och väggar klädda i vit carrara marmor. Badrummet ät utrustat med handdukstork, bubbelbadkar, toalett och handfat.
Kök
Köket stoltserar med vita speglade köksluckor som går hand i hand med bostadens i övrigt stilsäkra ytskikt. Platsbyggt kök ifrån Smedstorps snickeri med en slittålig svart bänkskiva av granit. Köket är utrustat med diskmaskin, dubbla kyl/frys, integrerad ugn & mikro, spishäll och kolfilterfläkt. På golvet vilar det svartlackerad fiskbensparkett (Osmo hårdvax olja) som sträcker sig ända ut till bostadens salongs delar. Som pricken över i:et finner vi även bostadens kamin, perfekt komplement för mysiga vinterkvällar.
Matrum/salong
Matrummet rymmer i matsalsbord även för det största middagssällskapet. Här finns 2 stora fönsterpartier och en magisk takhöjd. Rummet ligger även i fil med vardagsrummet, perfekt för fest och vardag! Stuckaturerna skiljer sig åt likt ett riktigt klassboende.
Vardagsrum
I fil med matrummet ligger bostadens vardagsrum. Rummet har första parkett över torget. Även här finns härliga tidstypiska detaljer som fina och välbevarade stuckaturer och fiskbensparkett. Även detta rum ger en exklusiv känsla med pampiga fönsterpartier i två väderstreck, varav burspråk mot Davidshallstorg.
Master bedroom (sovrum 1)
Stort och rymligt sovrum. Här vilar det vitmålat plankgolv och väggarna är målade. Sovrummet är väl tilltaget och det ryms utan problem en dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler samt ett skrivbord för hemmakontoret.
Pentry/grovkök
I Anslutning till hallen finner vi bostadens pentry/grovkök. Även detta är platsbyggt ifrån Smedstorps snickeri. Bänkskivan är av svart granit och luckorna är vita. Här finns det kombinerad tvättmaskin, spishäll, kyl (med frysfack), integrerad varmluftsugn/mikro och stänkskydd i form av vit carrara marmor. Härifrån når man även ut till balkongen. Intill pentryt finns det även en rymligt klädkammare.
(Här finns det även en seperat ingång och det finns möjlighet till att hyra ut där hyresgästen kan nyttja pentry, sovrum 2 och badrum 2).
Sovrum 2
Mot innergården ligger den tidigare pigkammaren. Härifrån nås också balkongen. Rummet pryds av polerad granit på golvet och dess vita väggar gör rummet luftigare. Balkongen ligger längs hörnan av byggnaden och har sittplats för 1-2.
Badrum 2
Intill bostadens pentry/grovkök finner vi detta badrum. På golvet vilar det svart polerad granit och väggarna är klädda i vit carrara marmor. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, handfat och toalett.
Renoveringar:
- Ny el i helga lägenheten (2016)
- Byggt till nytt badrum, intyg finns (2016)
- Renoverat badrum, intyg finns (2016)
- Nytt stengolv i svart polerat granit: golv i sovrum, hall och pentry (2016)
- Putsat om och målat alla väggar, samt underhåll av alla fina stuckaturer (2016-2017)
- Satt upp träullit akustik tak i delar av lägenheten (2016-2017)
- Slipat och behandlat all fiskbensparkett (2016-2017)
- Nytt kök i pentry (2017)
- Nytt kök (2017)
- Målat lister (2024)
- Behandlat plankgolv i sovrum (2024)
Davidshallstorg 9
Hunden 11
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 150kr/mån avseende bredband.
Till bostadsrätten ingår ett vindsförråd.
Mysig balkong vänd mot föreningens innergård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Davidshallstorg är en äkta förening som bildades 2005. Adresserna är Davidshallstorg 9 och Erik Dahlbergsgatan 3. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Inför 2024 höjdes avgiften med 11%.
Föreningens lån ligger med bunden ränta och dem löper ut inom det närmsta året. Första lånet ska läggas om i september 2024. (kontrollerat 20240711)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2046, se årsredovisning. Styrelsen strävar efter en varsam renovering av fastigheten.
Renoveringar:
Området är kulturmärkt därav så renoveras fastigheten varsamt. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2045.
2013 tappvattenstambyte (ej kök). Nya badrum och tappvatten/avloppsstammar. Alla element byttes även ut.
2016 Totalrenoverat tvättstugan.
2017-2018 Yttre entrédörrar renoverade.
2017 Ny källstation byggd.
2018 Alla fönster målades (utsida). Målning av socklar mot gård.
2018 Fiber bredband via BAHNHOF.
2019 Ny mangel tvättstuga. Renovering av källarmur tvättstuga.
2019 Byte av murväggar i trappen under lastbryggan.
2020 Omläggning av gårdsplan (asfalt bort och stenläggning med plantering in)
2021 Renovering av figuranter i entré och portal.
Besiktning av utvalda balkonger.
Byte av tvättmaskin i tvättrummet.
Spolning av avlopps och dagvattenledningar
Underhåll av utvalda källarutrymmen
2022 Nytt tak, källarnedgång
Travetino målning i entré DH-torg utförd
2023 Fräsning av huvudavloppsstam under huset samt mot tvättstuga
Föreningen har inga egna parkering eller garageplatser.
Genom kansliet på Erik Dahlbergsgatan 19B kan man om det finns plats hyra parkering. Annars så är det boendeparkering som gäller i området.
TV
Kabel-tv via Sappa. Detta tecknas själv och ingår ej i avgiften.
Bredband
Fiber via Bahnhof 1000 mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin om 150 kr/mån.
I föreningen finns ett övernattningsrum som består av ett rum och toalett.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kontaktuppgifter till föreningen:
brfdavidshallstorg@gmail.com
Förberett för högtalare runt om i lägenheten. Ljudkablar och el är redan dragen. Gardinstänger ingår ej i köp.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området Stadsteatern ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats än Stadsteatern är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
