-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt med charm och optimal planlösning
Eriksberg, Göteborg
*Avgift inkluderar: Värme, kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 17 kr är för administrativ avgift för mätning av varmvatten och 225 kr för Telia triple play. Den totala kostnaden blir då 2 755 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK i föreningens lägenhetsförteckning.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Här erbjuds en modern bostad i soligt läge med trivsam uteplats med utsikt mot Eriksbergskranen och söderläge
Kvadratsmart bostad med separat sovdel. Härlig uteplats i söderläge, enkelt att skapa din egen oas.
Tilltalande planlösning som delar upp den privata och den sociala delarna på ett naturligt sätt och ägaren har installerat stilren dörr av industristil som kallas Pivotdörrar. Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp och matmöbel - ypperligt att bjuda över vänner och umgås. Längst in i bostaden med avskilt läge kan sängen placeras och det är oerhört skönt att kunna stänga om sovrummet. Gott om förvaring erbjuds i skjutdörrsgarderober och en stor klädkammare. Helkaklat badrum med bekvämligheter som dusch och kombinerad tvättmaskin. Hela lägenheten är ommålad 2021 och klädkammaren är ommålad 2023, därav kan du bara flytta in och njuta.
Här bor du i ett lugnt och grönskande område enkelt och smidigt att nå med båda buss och bil. Finns flera parkeringsmöjligheter i området. Närhet till mataffärer, restauranger och goda kommunikationsmöjligheter med hållplats i nära anslutning. På någon minuts promenad når du Eriksbergs kajstråk med de härliga kajpromenaderna vid vattnet med caféer och restauranger. I den närliggande och grönskande Färjenäsparken kan du ta en mysig picknick.
Med låg avgift är detta ett eftertraktat boende!
Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida.
Rymlig hall där golvet har ekparkett som är genomgående för bostaden. Ytterkläder och skor kan enkelt förvaras i garderober direkt till vänster med skjutdörrar som även rymmer städskåp. Ytterligare förvaring finns att tillgå genom en stor klädkammare med oerhört bra förvaringsmöjligheter.
Hallen öppnar upp sig i bostadens samlingspunkt, där kök och vardagsrum samsas. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier harmoniserar med den ljusa färgsättningen. Med öppen och fri omgivning där du även ser Eriksbergskranen får du alltid något fint att vila blicken på.
Köket går i stilrent utförande med vita luckor, vitt kakel och mörk arbetsbänk av slitstarkt laminat. Vitvaror inkluderar Inbyggnads mikro, varmluftsugn, spishäll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köket har goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor, perfekt att bjuda över vänner och bjuda på en god middag. Ytan möjliggör plats för både matplats som enkelt kan förlängas vid större sällskap.
Öppen planlösning mot vardagsrumsdelen där du enkelt kan möblera med soffa och tv.
Den stora uteplatsen är fantastisk och ligger förhöjt och avskärmat med buskar mot parken. Söderläge ger många soltimmar året runt. Här finns gott om plats för loungemöbel.
Vidare in i bostaden, lite avskilt placerat, kan med fördel dubbelsäng placeras. Sovdelen är separerad med dörrar i industristil som ger en avskildhet tillsammans med ljusinsläpp. Uppdelningen mellan det privata och det sociala gör sig påmint här och underlättar för en god natts sömn i lugn och ro.
Badrummet är i tidlösa färg-, och materialval. Mörk klinker på golv och vitt kakel på väggar. Dusch, WC, handfat med vit kommod och överskåp med spegel och inbyggd belysning. Tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, ovan finns ett vägghängt vitt skåp för ytterligare förvaring.
Till bostaden hör ett källarförråd. Bostaden är registrerad som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsförteckning.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK i föreningens lägenhetsförteckning.
Avgift inkluderar: Värme, kallvatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 17 kr är för administrativ avgift för mätning av varmvatten och 225 kr för Telia triple play. Den totala kostnaden blir då 2 755 kr.
Rymlig uteplats i öppet läge mot söder. Här kan du enkelt skapa din egen oas. Skönt med något förhöjt läge mot parken för extra privat känsla.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Serenaden består av ett flerbostadshus i fyra våningar med 66 st bostadsrätter och en lokal (pizzeria). JM stod för uppförandet. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningar beträffande bla. sopsug, belysning, grönområden, p-platser, garage, gård.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningen kommer ha budgetmöte hösten 2024 när lånen omförhandlats och kommer då ta beslut om avgiften.
Inget större underhåll planerat.
Nya grindar med lås och porttelefon har installerats under 2022 - detta gör att enbart boende kommer in på gården. Den är inte längre öppen. Skapar en lugnare och tryggare gård.
58 st parkeringsplatser, 36 st i garage 1000 kr/mån och 22 st öppna parkeringsplatser för 550 kr/mån. De öppna platserna administreras av GUAB och man når dem via 031-515240.
Per 26 juni 2024 är det 6 i kö till garageplats via föreningen.
Kontakta styrelsen eller Guab för aktuell kö.
15 laddstationer finns i garaget. Laddstationerna debiteras via Opigo och kostar förnuvarande 3 kr/kWh plus 60 kr/mån (ex.moms) i administrationsavgift. https://opigo.se/
Telia Triple Play med Digital-tv (paket lagom), bredband (500/500 mbit) och hemtelefoni via mobilnät.
Gemensam gård som delas med grannföreningen Brf Balladen.
Det finns cykel-, och barnvagnsförvaring samt källarförråd.
Extra förråd finns att hyra för medlemmar för 325kr/mån till dessa vanligtvis ingen eller kort kö.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
