Hoppa till innehåll

Välplanerad och genomtänkt bostad på populära Hovshaga!

Hovshaga, Växjö

Smultronvägen 4

Pris:
2 795 000 kr
Avgift:
5 192 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
112 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 1

*Inkl. internet, digital-TV och carport

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad och genomtänkt bostad på populära Hovshaga!

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och genomtänkta bostad belägen på populära Hovshaga. Här finner ni en villas alla bekvämligheter samtidigt som ni kan njuta av det lättskötta och bekymmersfria boendet som denna bostadsrätt skänker.

På bostadens framsidan finner ni uppfarten till carporten som ger plats åt flera fordon. Intill carporten finns ett praktiskt uteförråd att nyttja. Vidare har den välkomnande stensatta entrésidan plats för mindre möblemang medan baksidan erbjuder två härliga uteplatser med trätrall med rymliga ytor för umgänge. Trädgården på baksidan avskärmas med en häck vilket ger bra insynsskydd. Trädgården är lättskött och tack vare generösa utomhusytor kan man skapa vackra planteringar, odla växter och ha ytor för lek. Invändigt möts ni av en genomtänkt och ombonad boendemiljö med enhetliga och sobra färg- och materialval. Bostaden erbjuder även fina ljusinsläpp och bra förvaringslösningar. På entréplan finner ni ett socialt vardagsrum med goda möbleringsalternativ samt ett välutrustat kök. Badrummet är helkaklat och erbjuder goda tvättmöjligheter. På övre plan finns den privata sfären med tre sovrum som också kan användas till allrum eller arbetsrum. Även här finns det ett helkaklat badrum utrustat med badkar.

Bostadsområdet ligger endast ett stenkast från Hovshaga Centrum med både mataffär och postombud, bibliotek, vårdcentral, matställen och frisör. Här finns också bra cykelleder och busskommunikationer till centrum. Här finns flera förskolor och skolor att välja på och flera mysiga lekplatser i närheten. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande hall där det finns gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. Målade väggar i en behaglig kulör och klinkergolv vid entrén som senare övergår till ett genomgående ljust golv. I anslutning till hallen finns ett förrådsutrymme som är beläget under trappan till övre plan. Från hallen nås badrummet på entréplan. Bostadens nedre plan är utrustat med genomgående golvvärme.

Badrum
Generöst helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. I badrummet finns dusch med vikbara väggar, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning och WC. Tvättmaskin och torktumlare ger goda tvättmöjligheter. Över tvättmaskin och torktumlare finns arbetsbänk samt två överskåp för förvaring.

Vardagsrum
Underbart vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupps- och matsalsmöblemang. Rummet har ljust golv och målade väggar som i kombination med takhöjden och de stora fönsterpartierna ger en härlig känsla. Från vardagsrummet når ni enkelt bostadens altan och trädgård och kan njuta av den gröna oasen.

Kök
Genomtänkt och med generösa bänkytor och god skåpsförvaring. Den ljusa köksinredningen matchas snyggt med träskiva och vitt kakel. Den maskinella köksutrustningen består av ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även en trevlig köksö som ger ytterligare arbetsyta och möjlighet för sittplats. De stora fönsterpartierna skänker köket ett fint ljusinsläpp.

Matplats
I anslutning till köket finns en trivsam matplats med rum för ett större matbord där familj och vänner kan samlas.

Övre plan

Hall
Från hallen når man samtliga rum på övre plan. Ljust golv och vita väggar. Här finns även en rymlig klädkammare att tillgå.

Sovrum
Rymligt sovrum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Har finns en praktisk skjutdörrsgarderob. Behaglig grön ton på väggar skänker en rogivande känsla.

Sovrum
Sovrum med ljusinsläpp i två väderstreck. Har finns plats för säng samt två garderober för klädförvaring.

Sovrum
Sovrum med anpassningsbara ytor som kan möbleras efter behov. Rummet är idag möblerat som barnrum.

Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinker lagt på golv. Golvet är utrustat med behaglig golvvärme. Här finns badkar, tvättställ med kommod, spegel, högskåp samt WC. Insynsskyddat fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Planritning

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
30028
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
112 kvm*
Uteplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 192 kr

Inkl. internet, digital-TV och carport

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus
Byggår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

Parkering

Varje lägenhet har en egen uppfart med parkeringsmöjligheter, besökande och till de som har flera bilar hänvisas till föreningens gästparkeringar.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,226%
Andel av årsavgiften är
3,23%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
785 876 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
887 kr
Värme
1 200 kr
Försäkring
236 kr
Vatten/Avlopp
466 kr
Summa
2 789 kr

Driftskostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. Under posten El avses även kostnad för uppladdning av elbil. Varje månad erläggs en preliminär kostnad för vatten/avlopp om 250 kr och fast avgift vatten om 216 kr som debiteras i samband med månadsavgiften. Faktisk kostnad för vattenförbrukningen stäms av en gång per år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-04-16

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hovshaga By i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Ångloket 1 i Växjö med adress Björnbärsvägen, Krusbärsvägen, Vinbärsvägen och Smultronvägen i Växjö. Bostadsrättsföreningen består 32 st lägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av PHM Redovisning.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Försäkring

Fastigheten är tecknad hos Dina Försäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under september månad (2022) har det utförts byte av ventilationsaggregaten i alla lägenheter

Under hösten 2024 byter föreningen ut alla fjärrvärmecentraler.
Under 2025 skall husen målas om.

Parkering

Varje lägenhet har en egen uppfart. Föreningen har även ett antal gästparkeringar på området som kan nyttjas av besökande.

TV/bredband

Bredband (100/100 mbit), normalpaket av TV-kanaler (ca 20-25) och telefoniabonnemang ingår i avgiften för samtliga föreningens medlemmar. Distribution sköts av Telia. Uppdatering till extra kanaler, högre bredbandshastighet är möjligt men debiteras då resp hushåll.

Gemensamma utrymmen

I teknikhuset mitt emot lekplatsen håller föreningen trädgårdsredskap för utlåning till medlemmarna.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Smultronvägen 4

Smultronvägen 4

352 61 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Jag är intresserad av Smultronvägen 4

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder