-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-basutbud.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
- Välplanerad tvåa invid Norr Mälarstrand
- Låg avgift
- Väldisponerade kvadratmeter
På ett utmärkt läge, bara ett kvarter från Norr Mälarstrand, finner du denna optimalt planerade och nyligen renoverade tvåa. Lägenheten har en härlig charm, generös takhöjd och genomgående exklusiva materialval. Köket och badrummet är modernt och stilrent renoverade. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för en bekväm soffgrupp och har stora, höga fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Sovrummet har plats för både säng och övriga möbler och erbjuder förvaring i en inredd klädkammare. Lägenheten är belägen på en gågata, vilket gör boendet mycket lugnt och fridfullt. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med en mycket låg avgift.
Fastigheten ligger i ett attraktivt och lugnt område precis intill Norr Mälarstrand med sina mycket omtyckta promenadstråk. Rålambshovparken kommer till liv på sommaren och erbjuder parkhäng, badmöjligheter samt mat på antingen Boulebar eller någon av de många foodtrucks som ofta står parkerade precis intill parken. Det är bara ett par minuters promenad till Fridhemsplans utbud av kommunikationer, shopping och restauranger. Lika nära finns Kungsholms torg med trevliga barer och myllrande restaurangliv.
Välkomna till en av Kungsholmens bäst belägna lägenheter!
Göken 40
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-basutbud.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Observera att elkostnaden kan variera mycket beroende på elpris - gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Göken äger och förvaltar fastigheten Göken 40 på Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten innefattar tre byggnader, hus A med adress Ture Nermans Gränd 2, 4 och 6, hus B med adress Baltzar von Platens Gata 7A och 7B samt hus C med adress Baltzar von Platens Gata 7C. Husen uppfördes 1930 de är ”grönmärkta”, dvs anses ha stort kulturhistoriskt värde. Arkitekt är Sven Wallander, HSB:s grundare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Föreningen består av 218 bostadsrättslägenheter och 13 st lokaler med hyresrätt.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% från 1 Januari 2024. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-11-04).
Utförda renoveringar:
2024: Installation av nytt digitalt passersystem till portar och allmänna utrymmen.
2024: Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 4 (TN6).
2024: Utbyte av styrsystem och hissmotorer samt renovering av hisskorgar i hissar BvP7A, B och C.
2024: Utbyte av styrsystem och hissmotorer samt renovering av hisskorgar i hissar TN4 och 6.
2024: Utbyte av värmeväxlare för värme och tappvarmvatten samt utbyte av styr och reglerutrustning i undercentral för fjärrvärme.
2023: Installation av nytt digitalt passersystem till garaget.
2023: Montering av nya tätskikt samt utbyte av styr och utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus C (BvP 7C).
2022: Renovering av sprinkleranläggning i garage.
2021: Utbyte av styrsystem och hissmotor samt renovering av hisskorg på TN2.
2020-2021: Renovering av ytskikt samt utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga 1,3 och 5. Byte av en tvättmaskin i tvättstuga 4.
2020: Utbyte av cirkulationspump för varmvatten i fastighetens undercentral för fjärrvärme.
2019: Installation av 24 laddstationer för el-fordon i övre garaget.
2018-2019: OVK-besiktning samt rengöring av ventilationskanaler i samtliga lägenheter.
2018: Installation av nya garageportar i övre och undre garaget.
2017: Renovering och målning av samtliga entréportar samt fönster och dörrpartier till butiker.
2015-2016: Ombyggnad av föreningens gårdar och planteringsytor.
2013-2014: Samtliga fasader och balkonger utbytta.
2010: Installation av högtryckstvättar och dammsugare i tvätthallar i garaget.
2009: Renovering av lägenheternas fönster samt installation av energiglas.
2004: Installation av system för enhetsmätning och debitering av el till samtliga lägenheter och lokaler.
1997: Renovering av samtliga trapphus.
1994: Utbyte av hissmaskiner och styrutrustning till samtliga 6 hissar.
1989-1991: Stammar för el och VA är utbytta.
Planerade renoveringar:
2024: Installation av fler laddstationer för el-fordon i övre och nedre garaget pågår just nu.
2024-2025: Yttre målning av fönster till lägenheter.
2024-2025: Reparation av skador på betongkonstruktioner samt renovering och målning av ytskikt i garage.
2024-2025: Renovering och bättringsmålning av ytskikt i samtliga trapphus.
2028: Montering av nya tätskikt samt utbyte av plåtdetaljer på yttertak till hus A (TN2-6).
För att läsa mer om föreningens renoveringar, se årsredovisning 2023.
Under föreningens byggnader och gårdar finns ett garage i två plan med ca 280 parkeringsplatser. I garaget finns även ett antal parkeringsplatser utrustade med laddstation. Några mindre parkeringsplatser kan även nyttjas som MC-platser. Normal kötid till en garageplats för föreningens medlemmar är f.n. ca 3-6 månader. För mer information om priser och intresseanmälan, se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/goken/garaget/
TV: Föreningens kabel-TV-nät distribueras genom Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor vilket innebär att föreningen står för månadsavgiften för bredbandstrafik (anslutningsavgift tillkommer), detta gäller även telefoni via bredband. Den löpande samtalstrafiken står den enskilde medlemmen för.
Alla lägenheter har inte valt att ha internet och telefoni via Telenor. Önskar en sådan uppkoppling kontaktas Telenor.
Föreningen har två gårdar. En stor mot Baltzar von Platens Gata och en mindre mot Ture Nermans Gränd. Från vår till höst placerar de ut gårdsmöbler.
Föreningen har 5 tvättstugor. 3 stycken finns på Baltzar von Platens Gata 7C, en på Ture Nermans Gränd 6 och en på Ture Nermans Gränd 2.
Föreningen har cykelrum på den stora gården nära genomgången till Ture Nermans Gränd 6 samt mittemot entren på baksidan av Baltzar von Platens gata 7C.
Föreningen har en fritidslokal på Baltzar von Platens Gata 7A. Lokalen hyrs ut för 500 kr/dygn.
Det finns en hobbylokal i anslutning till tvättstugorna i källaren på Baltzar Von Platens gata 7C. Hobbylokalen är till för exempelvis enklare snickerier, målning, valla skidor och motsvarande arbeten.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Föreningen har installerat ett system för mätning och debitering av el till lägenheter och lokaler. Istället för att ha ett el-abonnemang per lägenhet levereras all el till ett abonnemang för hela fastigheten. Den el respektive lägenhetsinnehavare förbrukar mäts och debiteras på månadsavgiftsavierna som skickas ut kvartalsvis.
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen.
Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Extra kontaktperson
