-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad fyra med balkong i sydvästläge!
Fålhagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och IP-telefoni. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 140 kr/mån för bredband. Bostadsrättsföreningen har inga planerade avgiftshöjningar i nuläget.
**Enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna tilltalande fyra i Fålhagen om 105 kvm på våning 2/3. Här bor man i en mycket stabil förening med ett centralt läge och med en fantastisk innergårdsmiljö att njuta av. Bostaden välkomnar en till en välplanerad hall som tar nytta av alla kvadratmeter och inrymmer bra avhängningsmöjligheter och har slittåligt klinker på golv - lätt att underhålla och perfekt för barnfamilj. Hallens planlösning mynnar ut till samtliga rum i bostaden och bidrar därmed till den smidiga planeringen. Vidare från hallen nås ett trevligt och ljust kök med rejäl inredning, hel kyl och frys samt generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Intill köket finns matplats vid fönstret för 4-6 personer där du även når bostadens trevliga balkong i sydväst där middagar i trevligt sällskap kan avnjutas! Intill köket nås ett stort sovrum med gott om plats för önskat möblemang samt förvaring i inbyggd garderob, detta rum nås smidigt antingen från hallen eller från köket! Vidare, bjuder bostaden på två stora sovrum där de stora ytorna och möjligheterna till förvaring återfinns, här nyttjas rummen som ett master-bedroom samt ett arbetsrum/gästrum. Lägenheten präglas av praktiska lösningar med allt från planlösning till inredning och förvaring bidrar till ett bekvämt boende, inte minst det stora badrummet ihop med toaletten som stamrenoverats 2017 och erbjuder badkar, handfat med kommod, tvättmaskin och handdukstork i badrummet, och toaletten är rustad med wc och handfat - grymt för barnfamiljen!
Fålhagen är ett mycket populärt och grönskande område som har allt vad staden erbjuder med några minuters promenad från resecentrum. I närheten finns bland annat gym och restauranger, och affärshuset Kvarnen med systembolag, välsorterad ICA med generösa öppettider samt apotek. Här bor du i ett utmärkt läge med gångavstånd till universitet, city, Centralstationen och Vaksala torg. Vill du besöka Gränbystadens galleria så ligger den en kvarts promenad bort. Närheten till stationen passar dig som pendlar. Mycket barnvänlig och levande gårdsmiljö med gräsytor, lekplats, pergola, trädgårdsmöbler och grill. Gården blir den naturliga samlingspunkten såväl sommar som vinter. Centralt och ypperligt pendlarläge med närhet till bland annat centralstationen, Vaksala torg, flera gym, mataffärer och service. Mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och många större renoveringar gjorda såsom bland annat stamrenovering, borrning för bergvärme, tak- och balkongrenovering samt en mycket inbjudande innergård.
Varmt välkomna!
Planlösning
*Enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och IP-telefoni. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 140 kr/mån för bredband.
Bostadsrättsföreningen har inga planerade avgiftshöjningar i nuläget.
19 varmgarage 600kr/mån
28 kallgarage med motorvärmare 500kr/mån
32 carport med motorvärmare 400kr/mån
8 parkeringsplatser 300kr/mån
Separat kösystem tillämpas. 12 I kö. Kontrollerat i Januari 2022.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Duvan. Föreningen består av 110 lägenheter med adress Petterslundsgatan 16-24.
Ekonomisk förvaltare: Fastum
Ingen beslutad avgiftshöjning (2024-07-03).
Medlem tecknar eget bostadsrättstillägg.
1998 - Balkonger
1999-2000 Ny ventilation sattes in, nytt tak
2000 - Bergvärme
2004 - Byte kallvattenledningar samt kall- och varmvattenventiler i källarna
2005 - Bredband installerades.
2008 - OVK, byte stamventiler och cirkulationspumpar, fönster
2009 - Investeringar i VVS, radonmätning
2010 - Energideklaration
2011 - Byte av dörrar till säkerhetsdörrar i alla lgh. Renovering av hissar i E-huset. Målning trapphus. Gått över till gemensam el.
2015 - Förbereder "källarprojekt". Sökt bygglov / bygga om källarlokaler till små bostäder. Byte utebelysning / LED-lampor.
2015-17 - Traditionell stamrenovering med komplett nya badrum och nya stammar.
2018-2019 Byggt källarlägenheter
2019 - Nytt passersystem till tvättstugorna, inloggning via panel vid respektive tvättstuga eller via datorn, energideklaration
2019 - Upprustning av innergården med nya grillar och sittplatser
2020 Radonmätning
2021 Installerat porttelefoner, taggläsare samt grindar, sk skalskydd.
2023 OVK med rengöring av frånluftskanalerna, byte mjukfogar med asbestsanering, byte av varmgaragens portar, byte datorer i hissarna, rengöring av värmeväxlare och installation av nytt filtersystem.
Kommande: Löpande underhåll. Energioptimering.
MC-plats 200kr/mån Ingen kö. Två platser lediga.
Parkering 300kr/mån. 7st i kö
Carport 400kr/mån. 15st i kö.
Kallgarage 500kr/mån. 20st i kö.
Varmgarage 600kr/mån. Väldigt många. Plats nr 1 i kön har stått i denna kö sedan år 2010.
TV via Tele2. Basutbud ingår i avgiften. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där följande ingår för en obligatorisk avgift om 140 kr/mån: Bredband (1000/1000) samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Gemensam innergård med trädgårdsmöbler och grillplats.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns två tvättstugor, cykelförråd, ett hobbyrum, pingisrum samt möjlighet att hyra föreningslokal.
Det finns flera i föreningen som har glasat in sin balkong. Sök om lov hos styrelsen först. Ansökan om bygglov måste också lämnas till stadsbyggnadskontoret.
Nyckelhantering via Great Security, Björkgatan 73 Uppsala.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
