-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv villa utöver det vanliga
Vellinge Väster, Vellinge
*Areauppgifter enligt säljaren. Enligt taxeringsinformationen är den 224 kvm + 15 kvm biarea.
En påkostad dröm anno 2022
Välkommen till detta gedigna och påkostade stenhus, uppfört 2022. Här har man inte sparat på något när det gäller kvalitet och design. Likt ett inredningsmagasin erbjuds du här ett tidlöst hem med genomgående naturmaterial och smakfulla detaljer. Den läckra fönstersättningen låter naturen bli en del av inredningen och överallt slås man av det härliga ljusinsläppet och fantastiska rymden.
Stora sociala ytor med häpnadsväckande vy över poolområdet och 3-4 fina sovrum varav master bedroom med egen klädkammare och exklusivt badrum.
Villan har en låg energiförbrukning och solceller på taket, vilket innebär låga driftskostnader och ett minimalt klimatavtryck.
Ett representativt och funktionellt boende där estetik och funktion går hand i hand med harmonisk färgsättning och påkostade lösningar.
Läget är extraordinärt med all tänkbar service bara någon kilometer bort. Välrenommerade förskolor och skolor, några av dem tillhör faktiskt landets främsta, finns i närområdet. Skolskjuts ser till att barnen kommer säkert till skolan. Med bil når du Malmö på cirka 15 minuter. Efter ytterligare 5-10 minuter på Öresundsbron kan du checka in på Kastrup. Kommunikationerna är väl utbyggda. Här klarar man sig utan bil. Bara 1,5 km till busshållplatsen på Vellinge ängar, ca 20 min promenad, med cykel ca 10 min, med bil ca 5 min.
Inbjudande entré
När du kliver in i detta fantastiska hem möts du av en elegant hall med naturstensgolv (60x60 cm) och stilrena vita väggar. Här finns platsbyggda garderober från Ballingslöv i en sofistikerad pärlgrå nyans som harmonierar perfekt med köket.
Smakfull gäst-WC
Direkt till vänster hittar du en gäst-wc med samma lyxiga naturstensgolv och vita väggar som i hallen. Inredningen är komplett med en vägghängd toalett, kommod och spegelskåp. Stilrent och snyggt.
Imponerande sällskapsrum och kök
Rakt fram öppnar sig hemmet upp i en magnifik öppen planlösning som kombinerar sällskapsrum och kök. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier och de vita väggarna tillsammans med vitvaxad norsk ekparkett på golvet skapar en ljus och rymlig känsla. Sällskapsrummet har en imponerande takhöjd då det delvis är öppet upp i nock. Rummet har en fantastisk vy mot poolområdet genom stora fönsterpartier. Skjutdörrarna leder till ett poolrum med naturstensgolv och terrassdörrar som öppnar upp mot saltvattenpoolen, perfekt för avslappnade dagar och kvällar.
Smakfullt kök från Ballingslöv med en stor köksö och en elegant bänkskiva i kompositsten. Här blir matlagningen en fröjd. Köket är utrustat med vitvaror från Bosch/Siemens (diskmaskin, ugn, induktionshäll, kombinerad varmluftsugn/mikro samt kyl och frys i fulhöjd). Fläkt från Franke. Ett stilrent skafferi med sotat industriglas förhöjer det exklusiva intrycket. Skjutdörrarna i glas leder till en inbjudande matsal/vinterträdgård där man gärna dukar upp middagen.
Bakom köket ligger en funktionell och fin tvättstuga med egen ingång. Här finns upphöjda torktumlare och tvättmaskin från Bosch, vilket gör vardagssysslorna enklare och mer effektiva.
Intill sällskapsrummet ligger ett kontor/mindre sovrum med samma parkett och vita väggar som i sällskapsrummet. Här ryms gott om förvaring i en praktisk garderob som sträcker sig in under trappan för full förvaringsprotential.
Vidare når man master bedroom. Det är ljust och luftigt med ljusinsläpp från tre väderstreck och direkt utgång till trädgården. Här finns en klädkammare och ett exklusivt badrum med natursten på väggar och golv, utrustat med dusch, kommod, högskåp och vägghängd toalett.
Elegant ovanvåning
En vacker trappa i italiensk natursten leder upp till ovanvåningen. En gångbro med utsikt över entréplan förbinder ett mysigt allrum och två rymliga sovrum. Båda med vitvaxad ekparkett och stora klädkammare.
Till höger om trappan finns ytterligare ett badrum inrett med exklusiv natursten på väggar och golv och utrustat med dusch, kommod, vägghängd toalett samt skåp. Allt så stilrent och smakfullt.
Utanför badrummet finns praktisk förvaring.
Slutligen kommer man till ett härligt loungerum med utgång till en terrass som erbjuder en spektakulär utsikt över Öresund. Här njuter man av solnedgångar och stilla stunder med en oslagbar vy.
Planlösning övre plan
Vellinge 3:52
*Areauppgifter enligt säljaren. Enligt taxeringsinformationen är den 224 kvm + 15 kvm biarea.
Villan är försedd med solceller som ger ca 8800 kWh/år.
Saltvattenpoolen är självdoserande och förberedd för dusch.
I badrummen ligger el-golvvärme.
Dubbelcarport med elbilsladdning och med isolerat förråd.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Välskött trädgård med stenläggning, gräsmatta, grusplan, fikonträd och körsbär.
Detaljplan (2010-09-09)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Vellinge GA:26 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 1233-2019/42.1
Fiber
Dubbelcarport samt uppställningsplats för ytterligare bilar
Posten uppvärmningen omfattar även hushållselen
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 6 485 000 kr
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.
Inom Vellinge ommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vellinge Väster? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
