-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sekelskiftestvåa med högt i tak och vackra fönsterpartier!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna fina tvåa med adress Fridhemsgatan 64. Här bor ni i en mycket hemtrevlig bostad, på en attraktiv adress, centralt på Kungsholmen.
Lägenheten erbjuder mycket väldisponerade ytor och vackra fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. Högt i tak om ca 3.30 m, som ihop med de vackra fönstrena, utgör några av bostadens flera karaktäristiska egenskaper från det populära sekelskiftet. Stort vardagsrum med dubbla fönster och gott om plats för diverse möblemang. Stilrent badrum med dusch och tvättmaskin. Rymligt fullt utrustat kök med gott om plats för matbord. Sovrummet är luftigt med gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang, rummet är beläget i närhet till walk in closet.
Området i denna del av Kungsholmen är fantastiskt, med dess närhet till restauranger, barer, caféer samt natursköna platser, såsom intilliggande parker och populära strandpromenader. Runt hörnet når ni matbutiker, Systembolag och gym samt den populära Västermalmsgallerian med dess utbud av shopping, restauranger och annan service. På nära avstånd når ni även populära Rörstrandsgatan och dess trevliga utbud av restauranger och caféer.
Kommunikationsmöjligheterna är slående med Fridhemsplans tunnelbana inom kort gångavstånd, närliggande busshållplatser samt gångavstånd till T-centralen.
Varmt välkomna med er visningsanmälan!
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bredband.
Boendeparkering - ansöks och tecknas via Stockholm Stad.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kättingen 25 är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes år 1903-1905 och är belägen på Kungsholmen i Stockholm. Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten år 1920. Byggnaderna gathuset och gårdshuset uppfördes år 1903–05 med adress Fridhemsgatan 64. Föreningen upplåter 42 lägenheter och 2 lokaler. Båda lokalerna är uthyrda (Kontrollerat 2024-09-16).
Föreningen ombildades från en BF till en BRF våren 2020. Föreningen har genomfört en rad upprustningar de senaste åren, bland annat en omfattande fönster-, tak- och fasadrenovering.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 28% från Mars 2024. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-09-16).
Planerade renoveringar och underhåll:
2025/2026: Renovering av ytskikten på gården
Föreningen undersöker ifall de eventuellt ska göra relining av stammarna i tvättstugan men inget är beslutat (Kontrollerat 2024-09-16).
Utförda renoveringar:
2023 - Sotning av aktiva eldstäder.
2023 - Matavfallshantering har införts.
2022 - Nytt tätskikt gård och ny design samt renovering avloppsrör under källarplanet.
2022 - Ny takfläkt för att stärka ventilationen.
2021 - Nytt golv (stenplattor) i gathusets entré.
2021 - Takrenovering.
2020 - Fasadrenovering.
2019–20 - Åtgärder efter OVK.
2019 - Nya tvättmaskiner.
2018 - Samtliga fönster i fastigheten renoverades (med undantag av vissa nyare fönster).
2017 - Ny inre hissdörr till gårdshusets hiss.
2016 - Nytt torkskåp till tvättstugan.
2015 - Ny armatur inköptes till porten.
2014 - Innergården rustades upp.
2013 - Fasad mot gården.
2012 - Spolning av stammar.
2012 - OVK.
2012 - Allmän renovering och uppgradering av ventilationen i båda husen.
2011 - Entrén mellan gatan och gården rustades upp.
2010 - Hissen i gårdshuset byggdes om.
2007 - Ny värmecentral för fjärrvärme.
2007 - Uthus på gården byggdes om till sophus.
2006 - Ombyggnad av lokalen i gårdshuset till 2 lägenheter.
2004 - Balkonger mot innergårdens byggdes.
2001 - Stambyten.
Boendeparkering - ansöks och tecknas via Stockholm Stad.
Bredband (1000 Mbit) ingår i den månatliga avgiften till föreningen. Bredbandet levereras av Bahnhof och som ny föreningsmedlem måste du anmäla dig till Bahnhof för att kunna nyttja bredbandet.
- Tvättstuga med full maskinell utrustning finns i källarplan (gårdshuset).
- Cykelförvaring och återvinningsrum finns på innergården.
- Trevlig, grönskande och lugn innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Area enligt mätbevis. Enligt lägenhetsregister är bostaden 54,5 kvm men den är uppmätt till 55 kvm. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
