Hoppa till innehåll
Välkommen till Smålandsgatan 1A!. Smålandsgatan 1A - Bjurfors

Smakfull trea på Söder med en attraktiv boendemiljö!

  • 98 kvm
  • 3 rum
  • 2 895 000 kr

Söder, Växjö

Smålandsgatan 1A

Utgångspris:
2 895 000 kr
Avgift:
6 391 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
98 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. värme och VA

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Linnéa Magnusson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfull trea på Söder med en attraktiv boendemiljö!

Beskrivning

Välkommen till denna lägenhet med smakfull och attraktiv boendemiljö. Bostaden om 98 kvadratmeter kännetecknas av många bekvämligheter med lugn och skön tillvaro. Gaveltrean är välplanerad och har en tillhörande balkong i härligt söderläge med stora ytor för umgänge. Beläget på populära Söder bor ni med både härlig natur, strövområden och stadskärnan som omedelbar granne.

Hallen är inbjudande med genomgående ljusa väggar och på golvet löper ett ljust parkettgolv vidare i samtliga rum. Hallen har även en skjutdörrsgarderob för förvaring. Köket är en fin kombination av genomtänkta val och funktionella lösningar som möts i en tilltalande enhet. Arbetsdelen är L-formad och inredd med vita köksluckor. Här finns bra arbetsytor samt gott om plats för skåpsförvaring. Kökets yta ger även plats för ett matbord. Vardagsrummet ger en känsla av ljus och rymd med dubbla fönsterpartier. Här finns goda möbleringsalternativ för både soffgrupp och matbord. Från rummet når ni den härliga balkongen i söderläge. De två sovrummen ger gott om plats för det privata. Båda rummen har goda möbleringsalternativ och fönsterpartier i söderläge. Bostadens badrum är helkaklat och ytan är smart utnyttjad. Här finns både tvättmaskin, arbetsyta och en duschplats med vikbara duschväggar.

Att bo på Söder med dess rika utbud öppnar upp för en njutbar livsstil. Ta en promenad runt Växjösjön och spendera en härlig dag i Strandbjörket eller Linnéparken. I city strosar ni runt i mysiga butiker och avslutar dagen med en gastronomisk upplevelse i en av Växjös prisbelönta restauranger. Här känner ni också pulsen från nya stationsområdet och näringslivets mötesplats World Trade Center som sjuder av aktivitet. Bekvämligheten att kunna promenera till stationsområdet och ta tåget till en annan stad gör att ni alltid är nära flexibla kommunikationsmöjligheter. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall
Hall som välkomnar er in i en ljus bostad med stora ytor för både det sociala och privata. Själva hallen har vita väggar och på golvet vid entrédörren ligger ett slitstarkt klinkergolv. Detta övergår till ett ljust parkettgolv som är genomgående i bostaden. I hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob samt plats för en fristående förvaringsmöbel.

Kök
Trivsamt kök med en ljus känsla tack vare färgsättningen och ljusinsläppet från fönsterpartiet. Den mörka arbetsytan matchas snyggt med det vita kaklet. Köket är generöst både till arbetsyta och förvaringslösningar. Rummet rymmer även en matplats. Den maskinella köksutrustningen består av ugn, spishäll, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum
Tilltalande vardagsrum som bjuder på härliga sällskapsytor och goda möbleringsalternativ. Rummets luftiga yta har plats för både soffgrupp och matbordsmöblemang om behovet finns. Rummet har en enhetlig färgsättning vilket gör det lätt att inreda. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt söderläge. Denna fina plats kan möbleras upp och här kan ni njuta stora delar av året.

Sovrum
Ljust sovrum med rymliga ytor som med enkelhet rymmer en större säng med tillhörande möblemang. Rummet har även en garderobsvägg med flera garderober. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum
Bostadens andra sovrum nås från hallen och har lättmöblerade ytor som kan anpassas efter behov. Rummet är idag möblerat med säng och soffa.

Badrum
Snyggt badrum med helkaklade ytor med vitt kakel på vägg och grått klinkergolv. Här finner ni ett tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, vägghängt högskåp samt WC. Badrummets yta är smart utnyttjad vilket även ger plats för en tvättmaskin med en överliggande arbetsyta. Här finns även en handdukstork.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Smålandsgatan 1A!
  • Tilltalande vardagsrum som bjuder på härliga sällskapsytor och goda möbleringsalternativ
  • Bostaden har en stor och härlig balkong
  • Renoverat och fint kök
  • Rummets luftiga yta har plats för både soffgrupp och matbordsmöblemang om behovet finns
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bostaden har en rymlig balkong
  • Här erbjuds plats för en matgrupp
  • Trevliga ytor
  • Stort och rymligt sovrum
  • Det erbjuds bra med förvaring
  • Andra sovrummet har ett vackert ljusinsläpp
  • Badrummet är helkaklat
  • Rymlig och välkomnande hall
  • Vy från hallen in mot bostaden
  • Vy från utsidan
  • Intill bostaden ligger strandbjörket som har ett trevligt café samt en härlig park

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
107-C2
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
98 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 391 kr

Inkl. värme och VA

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
Isolerglas

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Balkong
Ja

TV/bredband

ComHem

Ekonomi

Andel i föreningen
6,795%
Andel av årsavgiften är
7,28%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
838 035 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Driftkostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med månadsavgiften debiteras kostnad för kabel-TV från ComHem om 150 kr/månaden. Redovisas under övrigt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-12-02

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Viken 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Fastigheten Växjö Viken 3 består av två byggnader, innehållande 15 lägenheter varav 14 st är bostadsrätter och en är hyresrätt. I fastigheten finns även en lokal.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Parkering

På baksidan av fastigheten har föreningen en privat parkeringsplats.

TV/bredband

Levereras via ComHem.

Gårdsplats/innergård

På baksidan finns även en gemensamhetsyta som är möblerat med utemöblemang.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren. Tvättstuga är välutrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare av större model samt ett stort torkrum. Generöst med tvättider finns.

På föreningens innergård finns ett miljöhus.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Smålandsgatan 1A

Smålandsgatan 1A

352 35 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder