-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
-25 kvadratmeter soldränkt terrass (renoverad augusti 2024)
-Välplanerad 2:a, kan nyttjas som 2,5:a
-Stora fönsterpartier & egen ingång
-Attraktivt läge nära grönska, badklippor och tunnelbana/buss
-Fräscha ytskikt och god förvaring
-God maskinell utrustning
-Generös takhöjd
Välplanerad och ljus tvårummare med enstaka minuters promenad till Fredhällsklipporna. Här kan ni njuta av en terrass om cirka 25 kvadratmeter som får flera timmars sol. Lugnt och ostört läge omgivna av vatten och grönska. Bostaden är optimalt planerad och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och god maskinell utrustning. Stora fönsterpartier i kombination med en väl tilltagen takhöjd bidrar till en fantastisk känsla av ljus och rymd i lägenheten. Lägenheten kan nyttjas som en 2,5:a då sovrummet har en alkov som kan användas som barnrum, kontor eller annat. Stort, helkaklat badrum med golvvärme, badkar, tvättmaskin/torktumlare, WC, kommod och extra förvaring. Med genomgående fräscha ytskikt i lägenheten och praktiska lösningar är detta en helt inflyttningsklar lägenhet. Här bor ni i en trygg förening med flertalet renoveringar bakom sig, bland annat stambyte 2009. Föreningen äger dessutom marken och klassas som äkta.
Välkommen till denna rymliga 2-rummare med egen ingång och 25 kvadratmeter soldränkt terass. Lägenheten är belägen på privat läge, ett stenkast från klipporna och endast fem minuters promenad från tunnelbana eller buss.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader enligt uppskattning. Köpare uppmanas göra en egen bedömning baserat på vanor, avtal, antal personer i hushållet med mera.
*Betalas av köpare
Brf Snoilskyvägen 38 är en äkta förening som är belägen på Snoilskyvägen 38, Snoilskyvägen 38A och Snoilskyvägen 38B. Föreningen registrerades 2000 och förvärvade fastigheten Vikingen 3 år 2006. Fastigheten består av ett flerbostadshus uppfört 1935 om 5 våningar med 33 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Föreningen höjde månadsavgiften med 15% från 2024-01-01. Det finns inga ytterligare höjningar beslutade (Kontrollerat 2024-06-19).
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontoret.I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen (enligt ÅR 2023).
Genomförda renoveringar och underhåll:
2023-2024: Obligatorisk ventilationskontroll.
2022: Fasader - Hel nedknackning.
2022: Balkonger exkl terasser - Hel nedbilning och räcken, galvade.
2020: Asfaltering parkering.
2019: Installation av fälla för skadedjur.
2019: Radonfläkt - 1 lägenhet har legat strax över gränsvärdet.
2018: Nytt yttertak - Inredning av vindslägenhet.
2018: Ommålning av trapphus.
2018: Slipning av golv.
2017: Hissrenovering - Neddragning av hiss till källare.
2017: Byte av port.
2017: Byte av torktumlare.
2017: Nya postboxar.
2016-2017: Obligatorisk ventilationskontroll - inkl kartering.
2016: Nya källarförråd.
2015: Lagning av fasad.
2014: Renovering fönster och balkongdörrar.
2013: Byte av värmecentral.
2012: Byte till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter.
2009: Stambyte inkl badrumsrenovering och rensning av ventilation.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Föreningen har 8 st parkeringsplatser, samtliga med laddstolpar. Kostnaden för en plats ligger mellan 1450-1750kr/månad. För nuvarande är det kö till platserna (Kontrollerat 2024-06-19).
Bredband 1000Mbit/s via Stockholms stadsnät och TV via Tele2. Ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och cykelrum.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareExtra kontaktperson
