-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig bostad i pampig byggnad på anrika Tågaborg
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten samt el debiteras separat utifrån förbrukning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Varmt välkommen till Bagaregatan 21 och till denna mysiga sekelskiftesdröm i omtyckta Magnus Stenbocksskolan.
Bostaden är väldisponerad med stora öppna ytor att röra sig fritt på. Hallen är väl tilltagen och i anslutning till denna finns en mycket generös klädkammare. Vidare följer en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med vackra, spröjsade fönsterpartier i två väderstreck. Från vardagsrummet nås även bostadens underbara balkong. Ställ den vackra fönsterdörren på glänt och släpp in fåglarnas kvitter från träden precis utanför och njut av solen på balkongen.
Det stora sovrummet imponerar med sin generösa takhöjd och sitt vackra fönsterparti. I sovrummet finns även inbyggda garderober med skjutdörrar och plats för dubbelsäng. Väggarna är målade i en ljus kulör och sovrummet är beläget i norr, vilket ger en sval och behaglig miljö. I anslutning till entrén finns ett helkaklat och rymligt badrum. Här ryms wc, kommod och spegelskåp, linneskåp, duschhörna med glasdörrar samt både tvättmaskin & torktumlare under bänkskiva.
Brf Magnus Stenbock är en solid och omtyckt förening. Fastigheten och de gemensamma utrymmena är mycket välskötta med tillgång till stor gemensamhetslokal och övernattningslägenhet. Lägenheten disponerar även ett källarförråd. Det finns ett antal parkeringsplatser i föreningen till vilka det för stunden är kö.
Här bor du i en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal. Från lägenhetens lugn befinner man sig dessutom endast ca 10 minuter från underbara Pålsjö skog och Landborgspromenaden.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för visning!
Skolhuset 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten samt el debiteras separat utifrån förbrukning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play.
*Ombyggt från skola till bostäder 2016
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är nybildad under 2016 i en ombyggnation från skola till lägenheter. Brf Magnus Stenbock har 74 lägenheter.
SBC är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgiften med 13 % 2024-01-01 och styrelsen håller på att se över 2025 års avgifter efter förändrat ränteläge och uppdaterad underhållsplan.
(Kontrollerat med ordförande 2024-07-01).
Fastigheten är fullvärdesförsäkring finns via Folksam och det ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda Renoveringar:
2017 Inneslutning av cykelförråd
2020 Entréportar slipats och omlackerats på skolhuset
2020 Brytskydd monterats på dörrar i matsalsbyggnaden
2021 Takbesiktning
2021 Trädbeskärning
2023 Spolning avloppstammar
Föreningen följer en underhållsplan och planerade underhållsarbeten utförs om behov finns, efter teknisk bedömning. De planerade underhållen 5 år framåt finns i årsredovisningen för 2021.
Kommande renoveringar:
Omfogning tegelfasad
Målningsförbättring takplåt och beslag
2027 Fönsterparti renovering/målning
(Kontrollerat med ordförande 2024-07-01).
Föreningen äger 14 parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad av 400 kr per månad. Separat kö till dessa. Idag är det cirka 17 personer i kön. För att veta exakta köläget och önskan om p-platser kontaktar man SBC.
Det finns även laddplatser för elbil på ungefär hälften av parkeringsplatserna. Det kostar 400 kr för parkeringsplatsen + 100 kr extra för laddplats.
(Kontrollerat med ordförande 2024-07-01).
Fiber. Internet, kabel-TV och ip-telefoni via Telia Triple Play för 222kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Gemensam välskött innergård.
För föreningens medlemmar finns en gästlägenhet att hyra för 250 kr/dygn. Övernattningslägenheten har plats för 4 gäster (2 st riktiga sängar 2 st extrasängar) Här finns badrum och internet och den är uppdaterad med TV, vattenkokare, mörkläggningsgardiner och mysig belysning.
Det finns också en gemensamhetslokal/festlokal för föreningens medlemmar med plats för 30 personer som går att hyra för 350 kr/dag. Porslin, kök, toalett samt allt övrigt nödvändigt finns.
Det finns dock en motion från medlem om försäljning av föreningslokalen. Detta kommer tas upp på nästa stämma i vår, dock lutar det åt att den kommer få vara kvar (Kontrollerat med ordförande 2024-07-01).
Om boende vill kan de ställa sin cykel i skyddsrummet. Cykelparkering finns också under tak på gården. Varje lägenhet har ett förråd. Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/magnusstenbock/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
