-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt bostadsrättsradhus på Mjölkudden!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår carport (elförbrukning tillkommer) och bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I solsäkert & stadsnära läge finner du detta stadsradhus i bostadsrättsform! Fina utemiljöer, två badrum samt garanterad parkering i carport erbjuds.
Nu finns möjlighet att flytta in i ett av de fina och populära Stadsradhusen i Brf Radiomasten! Med ett solsäkert läge, med uteplatser som har både dags och kvällssol, ligger detta toppfräscha stadsradhus (bostadsrätt) om 164 m² i 3 plan som stod inflyttningsklar 2016. Bostaden har riktigt fina uteplatser med inramad trädgård på innergården samt fantastisk takterrass om 18 m². Modern planlösning med de ljusa sällskapsdelarna kök och vardagsrum på entréplan med utgång till uteplatser på både fram och baksida för sol från morgon till kväll. Våning 2 är inredd med tre fina sovrum samt att det större badrummet med separat klädvårdsavdelning är beläget på våning 2. Högst upp på våning 3 finns det mäktiga allrummet, med 4 meter i takhöjd, som nuvarande ägare disponerar som master bedroom. Se planlösningen för alternativ att dela in allrummet till både ett sovrum och allrum. Hela bostaden erbjuder fina ytskikt, trivsamt ljusinsläpp från flertalet större fönsterpartier och hög komfort med vattenburen golvvärme på entréplan. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter i hela tre förrådsutrymmen utanför bostaden; ett mindre förråd vid entrén om ca 1 m², en förvaringsboda på baksidan om ca 5 m² och ett förråd uppe på takterrassen som passar perfekt för förvaring av utemöbler. Parkering i en carportplats ingår i månadsavgiften.
Brf Radiomasten ligger vackert till med närhet till naturen, fina ständer och promenadstråk längs vattnet. Föreningen har en fin lekplats på ''torget'' där föreningen även har fina gemensamma utrymmen så som samlingslokal, övernattningsrum och gemensam tvättstuga.
Ett mycket smakfullt boende där nästa familj kan flytta in i direkt och trivas i - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna försäljning!
- Kök/vardagsrum -
Stilrent kök med vit köksinredning, svart arbetsbänk med vitt kakel ovan som stänkskydd. Fin belysning under överskåp som lyser upp bänkytan. Här finns arbetsvänlig micro och ugn i bekväm höjd, gott om arbetsytor samt gott om plats för förvaring bakom skåp och lådor. Köket är utrustat med vitvaror från Cylinda med fullstor kyl och frys (frysen är inköpt 2022), integrerad diskmaskin, induktionshäll och utdragbar fläkt. Gott om plats för matplats 4-6 personer, både intill köket men även i vardagsrumsdelen. Köket har parkettgolv med va-golvvärme och målade väggar. Vardagsrummet ligger i en halvöppen anslutning till köket och avskiljs med arbetsbänk med halvvägg vilket gör att själva köksbänken inte syns från vardagsrummet men ändå ger känslan av öppen planlösning. Här pryds rummet av stort fönsterparti längs som bidrar med ett mycket fint ljusinsläpp. Här finns även en helglasad pardörr som leder ut till den stenlagda uteplatsen. Vardagsrummet har enhetligt parkettgolv som löper tröskelfritt från köket med va-golvvärme och målade väggar.
- Badrum 1 -
Stilrent helkaklat badrum, behaglig va-golvvärme, i tidlösa kulörer som nås från hallen. Här finns duschplats med glasdörrar, wc, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och handdukstork.
Våning 2
- Övre hall / Allrum -
Via en trevlig trapp med infälld ledbelysning nås övre hallen som många boende i föreningen väljer att disponera som allrum med soffgrupp och tv-hörna. Nuvarande ägare nyttjar utrymmet som klädavdelning och har en stor garderob med skjutdörrar längs ena väggen. Rummet har parkettgolv och målade väggar.
- Sovrum 1, 2 & 3 -
Våning 2 har tre stycken sovrum, ett större sovrum med plats för dubbelsäng och två rum lämpliga som barnrum alt kontor. Ett av de nättare rummen har utgång till egen balkong som har ett fint solläge (kvällssol). Rummen har parkettgolv och väggarna är målade.
- Badrum/tvättavdelning -
Stort och lyxigt badrum i helkaklat utförande med separat tvättavdelning som avskiljs från badrummet med en skjutdörr. Badrummet är tilltaget till storleken och inrymmer utöver badrumsinredningen även fristående inredning efter behov. Här finns duschplats med takdusch & glasväggar, handfat med förvaring i kommod samt ett spegelskåp. Öppningsbart fönster ger både ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Tvättavdelningen är inredd med tvättmaskin & torktumlare (Cylinda) och har fina arbetsytor samt förvaring i både bänk- och överskåp, öppningsbart fönster även här. Behaglig el-golvvärme i både badrum samt tvättavdelning.
Våning 3
- Allrum / Sovrum 4 -
Redan i trappen upp till våning 3 känner man av den fantastiska takhöjden som detta rum bjuder på, 4 meter som högst. Väl uppe möts man av det fina fönsterpartiet ut mot terrassen med helglasade pardörrar, som tillsammans med takhöjden, gör att inne känns som ute. Denna våning går att nyttja som ett stort allrum eller som nuvarande ägare valt att som master bedroom, då rummet är så tilltaget finns även möjlighet att dela av rummet för att få ett sovrum och ett allrum. Rummet har ingång till en praktisk klädkammare inredd med parkettgolv, målade väggar och öppningsbart fönster. Allrummet har parkettgolv och målade väggar.
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Radiomasten
*Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår carport (elförbrukning tillkommer) och bostadsrättstillägg.
Stenlagd uteplats på framsidan (med kvällssol) som inrymmer cafégrupp och parkering av cyklar.
Stenlagd uteplats på baksidan/innergården (med sol från tidig morgon till sen eftermiddag) med lättskött gräsmattetomt med fristående förrådsbyggnad.
Takterrass om 18 m² med trevlig utsikt över grannskapet, även denna med sol från tidig morgon till sen eftermiddag.
(All mark tillhör föreningen, ingen upplåten mark tillhör bostadsrätten)
Andel i föreningen framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför uträknad enligt information från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Radiomasten använder sig av enhetsmätning (IMD) avseende kostnad för varmvatten, kallvatten och värme.
Kostnad för förbrukning kommer på hyresavin, el-abonnemang tecknas separat hos valfri leverantör.
Bostaden har under det senaste 12 månaderna haft en elförbrukning på 4 395 KWh till en kostnad av 8 428 kr, fördelat på elhandel 5 573 kr och elnät 2 855 kr. (16A)
Värmeförbrukning under det senaste 12 månaderna för totalt 4 472 kr dvs 373 kr/mån.
Vattenförbrukning av varmvatten det senaste 12 månaderna för totalt 2 875 kr dvs 240 kr/mån och kallvatten totalt 3 291 kr dvs 274 kr/mån.
Obligatoriska tillägg gällande fast värmeavgift om 355 kr/mån samt grundavgift för vatten om 40 kr/mån tillkommer.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Radiomasten äger och förvaltar fastigheten Mjölkudden 3:33 i Luleå kommun. På fastigheten har det uppförts 45st småhus under 2014-2016 med adresserna Radiomasten 101-191 (endast ojämna nummer). Utöver bostadsrätterna disponerar föreningen 4 lokaler för internt bruk, totalt på 140 kvm. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av HSB Norr.
Inspirationen till kvarteret Radiomasten och området med bebyggelsen tätt mot gatan hämtades från städer som London och Amsterdam. Arkitekturen utgörs av en tydlig kvartersstruktur med tre våningar höga stadsradhus, grusade gränder, separata innergårdar och gemensamma faciliteter.
I anslutning till Mjölkuddsvägen står konstnären Lena Kriströms skulptur ”Evighet” med associationer till bostadsområdets gröna profil; Stadsradshusen är de första Svanenmärkta bostäderna i norra Sverige.
I varje bostadsrätt finns ventilationsfilter, dessa ansvarar innehavaren själv för att köpa och byta ut, man rekommenderas dock att byta dessa två gånger per år.
Föreningen höjde månadsavgiften med 8% den 1/1-24. I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete. (2024-06-18)
Senaste avgiftshöjning genomfördes 1/1-23 med 20%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens bostadsrätter.
Föreningen utför sedvanligt och löpande underhåll av fastigheten. Inom de närmsta åren planeras inga större underhållsåtgärder. (2024-06-18)
2023 - Installation av postboxar.
2022 - Färdigställt installation av laddstolpar på samtliga 65st parkeringsplatser. Målat om staket och vindskydd på området (etapp 1).
Inom föreningen finns 45 st carportplatser och 20 st motorvärmarplatser. Varje lägenhet har tillgång till en carportplats som ingår i månadsavgiften där den förbrukade elen tillkommer. Föreningen har installerat Zpark laddboxar med både elbilsladdare och motorvärmarfunktion.
Det finns även möjlighet att ställa sig på kö för att hyra en extra bilplats för 300 kr/mån (exkl el).
I dagsläget är möjligheterna för extra parkering goda. (2024-06-18)
Abonnemang för TV och bredband tecknas separat med valfri leverantör.
Fiber (via Lunets stadsnät) finns installerat inom föreningen.
Inom föreningen finns gemensam tvättstuga, gemensamhetslokal (150kr/dygnet) med kök och övernattningsrum (hyra 150 kr/dygnet, max 7 nätter).
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
