-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig tvåa med bra läge och balkong!
Centralt, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och internet. Månadsavgift: 3 724 kr och avgift för internetuppkoppling 125 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
2:a högst upp i huset där allt förutom hemförsäkring ingår i månadsavgiften.
Nu kan vi presentera denna tvåa högst upp i huset med en härlig balkong med eftermiddag- och kvällssol!
Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum, stort kök med ett trevligt burspråk som fint ramar in matplatsen, badrum med praktiskt tvättmaskin och ett vardagsrum med gott om plats att möblera utifrån din egen smak. Här finns möjligheten att bo i en tvåa med väldigt bra förvaringsmöjligheter. Från balkongen har du både sjö- och fjällutsikt!
Bostadsrätten hör till Brf Stenbiten som är en äldre och populär förening med god ekonomi där både bredband och hushållselen ingår i avgiften. På Rådhusgatan bor du med närhet till matbutiker, både Lidl och Willys är på ett promenadavstånd från lägenheten. I samma hus ligger Pizzeria Diana och utanför går bussarna som bland annat tar dig in till stan. Med andra ord är detta ett smidigt boende med närhet till det mesta.
Möjlighet till snabbt tillträde!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller visningsförfrågan.
Hall
Rymlig hall med ett praktiskt Elfa-system som ger väldigt bra avhängningsmöjligheter. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar.
Badrum
Badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch med draperi och en praktiskt tvättmaskin. Klinker på golvet och i huvudsak kakel på väggarna.
Sovrum
Stort sovrum med en garderob med skjutdörrar samt en inbyggd garderob som är perfekt att använda som städskåp eller liknande. Stora fönster som ger fint ljusinsläpp och en utsikt mot Rådhusgatan. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök
Vitt fräscht kök med en mörk bänkskiva i laminat och väldigt bra förvaringsmöjligheter. Köket är maskinellt utrustat med inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, spishäll, fläkt och en kyl/frys. Ett trevligt burspråk som fint ramar in matbordet. Skafferi och överskåp i vitrin. Mörkt laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för stor soffa, vardagsrumsbord, tv-bänk och tv. Här finns också en utgång till den trevliga balkongen med eftermiddag- och kvällssol. Parkettgolv och tapetserade väggar samt en fondvägg med träpanel som fint bryter av.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och internet. Månadsavgift: 3 724 kr och avgift för internetuppkoppling 125 kr.
Vindsförråd och matkällarförråd.
Kabel-tv via Tele2, ingår i avgiften.
Bredband (fiber) via Telenor, ingår i avgiften.
Föreningen har 69 parkeringsplatser och ett garage. Kösystemet är separat från lägenheterna, d.v.s. parkeringsplatser följer inte med en specifik lägenhet vid köp eller försäljning. Just nu ingen kö (uppgift kontrollerad 2024-06-13).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
HSB Stenbiten äger fastigheten Stenbiten 1 i Östersund och består av 102 lägenheter med adresserna Lottgatan 20, 22 och 24 A-B, Rådhusgatan 93-97 A-C.
Varje år i november ser föreningen över ekonomin och i januari varje år höjs oftast månadsavgiften några procent.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Planerade renoveringar:
2024- Renovering av takfot på Rådhusgatan 93-97. Byte av expansionskärl och styrcentral i undercentralen. Byte av andra tvättmaskinen, Lottgatan 20. Under september månad 2024 planerar föreningen för att byta ut fjärrvärmesystemet. Längre fram ska föreningen även se över stammarna på lägenheterna på Rådhusgatan.
Utförda renoveringar:
2016- Byten av källardörrar
2017- Målat om golv och väggar i källargångar i Lottgatan 22 & 24. Bytt låssystem och installerat portkod.
2020- Automatisk belysning monterat i samtliga trappuppgångar. Omfattande asfalteringsarbeten på föreningens mark.
2021- Renovering och tilläggsisolering av fasader och byte av balkongräcken, samt bygge av tak över entréer och balkonger på översta våningarna, utfördes på Lottgatan 20-24.
2022- Renovering och tilläggsisolering av fasader och byte av balkongräcken, samt bygge av tak över entréer och balkonger på översta våningarna, utfördes på Rådhusgatan 93-97.
2023- Renovering av takfot på baksidan, Rådhusgatan 93, genomfördes. Byte av tvättmaskin, Lottgatan 20.
Föreningen har 69 parkeringsplatser och ett garage. P-plats med motorvärmare 200 kr/månad.
Kösystemet är separat från lägenheterna, d.v.s. parkeringsplatser följer inte med en specifik lägenhet vid köp eller försäljning. I dagsläget ingen kö till parkeringsplatserna (uppgift kontrollerad 2024-06-13). Bokas via HSB kundtjänst.
Ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren står för egen router.
Mellan Rådhusgatan 95 och 97 finns en berså med en grill.
I föreningen finns cykelförråd och fina renoverade tvättstugor på Lottgatan 20 samt 24.
Föreningen har även ett övernattningsrum på Lottgatan 24 A som medlemmar kan hyra för 100 kr/natt. Föreningen har även soprum med sopsortering.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB. HSB tar även ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.
Centrala Östersund, hjärtat av Jämtland. Här finns citypuls, trånga gränder och ett bra uteliv. Från centrala delarna av Östersund är Storsjön aldrig långt borta. Storsjön erbjuder ett aktivt liv både sommar och vinter. Vill du bo med gångavstånd till det mesta väljer du att bo här. Badhusparken ligger också nära till hands och här finns minigolf, café, lekpark och grönområden. Vintertid ändrar parken skrud och blir vinterparken som erbjuder skridsko, snöborg, snöskulpturer mm. Centralt finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher, det ståtliga rådhuset och torget som med jämna mellanrum lever upp med marknader. Det är gångavstånd till Jamtli och Östersunds arena där vår stolthet Östersunds FK spelar sina hemmamatcher.
Centralt finns många bra matställen och det finns flertal välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger. I centrum ligger både tågstationen och busstorget.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
