Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 182 kvm
  • 7 rum

Ålem, Mönsterås

Häradsvägen 34

Antal rum:
7
Boarea:
182 kvm*
Tomtarea:
2 415 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Häradsvägen 34 – en perfekt familjevilla som uppfyller alla önskemål! Detta fantastiska hem kombinerar rymliga sällskapsytor med flertalet sovrum. Beläget i en vacker lantlig miljö med fantastiskt insynsskyddad tomt. Kök och vardagsrum har du i öppen planlösning. Här har du en matplats som passar perfekt för stora sällskap, stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär för både avkoppling och umgänge. En stor och vacker trädgård med flera uteplatser som är perfekta för sommarens grillkvällar och trädgårdsfester. Gäststuga, växthus samt garage.

Belägen i en idyllisk lantlig miljö erbjuder denna villa lugn och ro med närhet till naturen. Perfekt för promenader, cykelturer och friluftsliv, samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter. Ålem ligger med bra pendlaravstånd till allt från Kalmar till Oskarshamn. Ett strategiskt bra läge och lummigt och naturnära med närheten ner till kusten och havet.

Välkommen till Häradsvägen 34 – ditt nya drömhem väntar på dig!

Interiör

HALL
Stor inbjudande hall med stora fönsterpartier, mörkt klinker på golvet med golvvärme samt gott om förvaringsmöjligheter. Från hallen når du även ett förråd.

VARDAGSRUM/MATRUM/KÖK
Stort socialt utrymme med plats för en större soffgrupp och Tv möblemang. Fantastiskt ljusinsläpp burspråk samt en öppen spis. Naturlig plats för ett större matbord mellan vardagsrum och kök. Hela köksavdelningen är rymlig och bjuder på en inredning med mycket förvaring samt avlastningsytor. Inductionshäll, fläkt, diskmaskin ugn samt kyl och frys. Från sällskapsrummet når vi även en fantastiskt insynskyddad uteplats.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta. Kommod med handfat i storleken större samt duschhörna. Gott om förvaring i linneskåp samt fönster som släpper in rikligt med ljus.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinker på golvet. Stor bänk yta på vardera håll med handfat på ena där även tvättmaskin/torktumlare finns.

ÖVERVÅNING

ALLRUM
Allrum i vackert burspråk, funkar perfekt som bibliotek eller kanske lekhörna för barnen.

KONTOR
Andra sidan finns också ett burspråk, detta rum används idag som kontor men funkar utmärkt som sovrum vid behov.

SOVRUM X2
Till höger från trappen finns två sovrum vägg i vägg. Båda lika i storleken med snedtak samt gemensamt att dem har utgång till balkongen.

SOVRUM
Ytterligare sovrum på övervåningen, närmst badrummet. Funkar toppen som barnrum, kontor eller gästrum.

BADRUM
Helkaklat badrum. Handdukstork, wc-stol, fläkt, handfat med kommod samt badkar. Vädringsfönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ålem 1:35

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
182 kvm*
Tomtarea
2 415 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1977
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Ved, luftvärmepump, samt elradiatorer.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft, tilluft via fönster/vägg.
Fönster
Isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

2007 - Utbyggnad.
2012 - Badrum nere.
2023 - luft/luftvärmepump

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 386 000 kr
Byggnadsvärde
1 155 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
568 kr
Hushållsström
25 168 kr
Försäkring
4 433 kr
Renhållning
1 195 kr
Vatten/Avlopp
10 229 kr
Summa
41 593 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
91
Energideklarationsdatum
2022-05-19

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 670 000 kr

Om Kalmar län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Kalmar.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kalmar län just nu!

Karta

Häradsvägen 34

Häradsvägen 34

38492 Ålem

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo