Hoppa till innehåll
Framsidan bjuder på härlig morgonsol, medan baksidan badar i sol från söder och väster.. Ängsvägen 11 - Bjurfors

Det här huset är lätt att tycka om. Välplanerat & funktionellt, fyllt med livskvalité.

  • Besiktigad
  • 151 + 80 kvm
  • 6 rum
  • 2 690 000 kr

Taberg , Jönköping

Ängsvägen 11

Utgångspris:
2 690 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
151 kvm / 80 kvm*
Tomtarea:
930 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt ny uppmätning av Enspecta.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Mikael Efram

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Det här huset är lätt att tycka om. Välplanerat & funktionellt, fyllt med livskvalité.

Barnvänligt villaområde med närhet till allt som gör det stressiga vardagspusslet så mycket lättare. 151 generösa kvadratmeter att inreda.

Beskrivning

Välkommen till den soliga sidan av Taberg! Här bor man fri från ortens trafik, stök och bök men med behagligt avstånd om dess nöjen gör sig påminda eller om jobbet är i stan. På Ängsvägen 11 bor man på en attraktiv gata och huset ramas in av grönska och är anpassat för ett optimalt familjeliv med dubbelgarage. Huset är som klippt och skuret för stora sociala sammankomster och under de varma sommardagar är levnadstillvaron en fröjd!

Utomhusmiljön är barnvänlig, tomtens sköna läge innebär många optimala soltimmar. Lättskött trädgård som bjuder in till lek och umgänge. Gott om plats för två bilar att parkera på uppfarterna, garage finns också.

Fortsättningsvis så är huset försett med många sovrum, två spännande våningsplan, ett soldäck, balkong samt uterum på baksidan för varma lata sommardagar och både garage och grusad uppfart.

Det här är ett hus att trivas i, längre. Det är gångavstånd till både skolan och förskolor, närhet till skog och natur och tar cirka tio-femton minuter med bil in till centrala Jönköping.
Sammanfattningsvis en underbar villa som är belägen i ett barnvänligt villaområde och med närhet till allt som gör det stressiga vardagspusslet så mycket lättare så som, skolor och bra kommunikationer.

Som grädde på moset kan du vänta dig många inbjudningar från glada och trevlig grannar.

Varmt välkommen till ett hem där familjen kommer stortrivas.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Framsidan bjuder på härlig morgonsol, medan baksidan badar i sol från söder och väster.
  • Mysig matplats med öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
  • Ljus och öppen kökslösning med charmigt burspråk och gott om förvaringsutrymme.
  • Tomten måste upplevas – en symbios av möjligheter, rymd, sol och vacker natur.
  • Generös infart till båda garagen med gott om plats för besökare.
  • Välkänt som en idyllisk del av Taberg, här finns en känsla av både integritet och trygghet.
  • Välkomnande hall med snyggt trapphus och praktiska förvaringslösningar.
  • Här har man öppnat upp för att skapa en fantastisk social yta där alla nära & kära kan samlas.
  • Avkopplande uteplats och balkong med en känsla av ro och utsikt över den grönskande trädgården.
  • Det stora sovrummet med utsikt över en grön trädgård.
  • Det något mindre sovrummet/kontoret på entréplan är kvadratsmart och trivsamt.
  • Entrén är rymlig och erbjuder flera förvaringsmöjligheter både under trappen och intill dörren.
  • Det övre planet överraskar med högt i tak och sitt ljusinsläpp.
  • Dörren till höger: Potentiellt badrum med påbörjat grundarbete, redo att präglas av nästa ägare.
  • Ett rymligt sovrum på övre plan med nyrenoverade ytskikt.
  • Varje kvadratmeter utstrålar hemmakänsla tack vare en mycket fin planlösning.
  • Badrummet på källarplan, genomkaklat med badkar.
  • På källarplan finns möjligheternas rum som är både ljust och lättmöblerat.
  • Förgyll livet med otaliga sociala platser, inklusive en altan för sommarens alla grillfester.
  • Möjligheterna är många. Tomten är stor, solig och jämn.
  • Övre plan

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Månsarps-Bråten 1:73

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 690 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
151 kvm*
Tomtarea
930 kvm
Biarea
80 kvm

*Areauppgifter enligt ny uppmätning av Enspecta.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1965
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Uppvärmning
Pelletspanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-Glas Isoler, 2-Glas

Ombyggnad, Renoveringar

2006 Byte av uppvärmningssystem från olja till pellets. Under sommarperioderna brukar ägarna använda sig av direktverkande el istället.
2008 Renovering av badrum på källarplan.
2010 Byte av ytterdörr.
2010: Tak renoverades (råspont, papp, läkt, pannor samt plåtdetaljer) av fackman.
2010-2013 Påbyggnad av övervåningen. Finns bygglov
2014 Fasadmålning.
2021-2023 Målning av hall, sovrum och vardagsrum mm.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1964-05-26)

TV/bredband

Fiber via Wetternet finns anslutet & indraget.

Parkering

Garage med egen uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 739 000 kr
Byggnadsvärde
2 067 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
458 kr
Hushållsström
29 650 kr
Värme
19 776 kr
Renhållning
4 300 kr
Vatten/Avlopp
8 085 kr
Summa
62 269 kr

Det tillkommer en hemförsäkring på cirka 7 258 kr per år. En del av elkostnaden har använts för uppvärmning under redovisad period.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
132
Energideklarationsdatum
2024-06-26

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 465 000 kr

Om Taberg

Att bo i Taberg

Välkomna till miraklet i Småland, som Carl von Linné kallade Taberg. Inte nog med att man nästan ser hela Småland, eller närmare bestämt 7 mil åt alla håll vid klart väder uppifrån toppen. På bergets solvarma östra sida finner man växter från Alperna i Europa, det är också givetvis här som samhället har placerats.

Taberg ligger ca 17 km söder om Jönköping och man tar sig smidigt dit via E4.an. Berget som samhället växt upp kring är 343 meter högt och Smålands näst högsta punkt efter Tomtabacken.

Lite kuriosa om Taberg; Från 1400-talet och fram till 1890 bröt man malm från berget. Det tillverkades bland annat gevär av malmen från Tabergsgruvan. Järnmalmen från Taberg ansågs vara speciellt bra på grund av sin seghet. Malmbrytningen återupptogs vid andra världskrigets början 1939 och fortsatte fram till 1960. Idag är berget ett naturreservat och man kan njuta av utsikten över Småland från toppen eller besöka gruvan på guidade turer.

Samhället Taberg har förskola, skola, äldreboende, butiker och arbetstillfällen. God tillgång till kollektivtrafik med både buss och tåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Taberg? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo