Ginstvägen 25

Fantastiskt läge och vacker arkitektur!

Beskrivning

Med ett av områdets bästa lägen, på en stor och insynsskyddad tomt intill skogsområde i populära Bettorp, presenteras nu denna gediget byggda och optimalt planerade familjevilla – ett hem som kan bli ert nya drömboende! På Ginstvägen 25 bor ni på en lugn och sparsamt trafikerad gata. Insynsskyddad baksida med underbart poolområde!

Huset har genomgående ljusa och tilltalande materialval som bidrar till en harmonisk och modern känsla. Planlösningen är väl genomtänkt och anpassad för att passa hela familjen, med gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge.

På entréplanet möts ni av ett hemtrevligt platsbyggt kök med tillhörande matplats, perfekt för vardagsmiddagar och större tillställningar. Det stora och ljusa vardagsrummet har generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här umgås ni framför den centralt placerade kaminen som bidrar med både värme och stämning under kyliga kvällar. Från vardagsrummet når ni den privata baksidan med poolområde. Entréplanet inrymmer även ett rymligt sovrum, perfekt som master bedroom eller gästrum, samt ett helkaklat badrum med dusch. I den praktiska groventrén finns både tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

På husets övervåning möts ni av ett luftigt allrum med fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Här finns ytterligare tre generösa sovrum, idealiska för familjen eller som arbetsrum. Det stora helkaklade badrummet på övervåningen erbjuder extra vardagslyx med ett stort badkar. Intill badrummet på övervåningen finns en relax med dusch och en härlig bastu – en perfekt oas för avkoppling.

Husets utemiljö har mycket att erbjuda. Förutom den mysiga altanen under tak i västerläge kan ni njuta av solen på flera uteplatser i den välskötta och grönskande trädgården. Den insynsskyddade tomten bjuder in till både lek och avkoppling. Ett fint poolområde där ni kan svalka er under varma sommardagar. Här finns också gott om plats för solsängar och sittgrupper, vilket gör detta till en perfekt plats för både lugna stunder och sociala tillställningar. Hela uteplatsen är stenlagd för minimalt underhåll.

På husets framsida möts ni av en stenlagd garageuppfart och en carport med plats för flera bilar. Huset är utrustat med fiber.

Läget är idealiskt för barnfamiljer med närhet till både förskola och skola (F-9). Smidiga kommunikationsvägar finns med enkel anslutning till riksväg 50 som snabbt tar er vidare till E18/E20.

Detta är verkligen ett hem som har allt – från välplanerade inomhusytor till en utemiljö som inbjuder till både avkoppling och aktivitet. Välkommen till Ginstvägen 25!

Rumsbeskrivningar

HALL – Välkomnande hall med praktiskt och vackert kalksten på golvet. Väggarna är målade i ljusgrått. Bra med plats för avhängning av ytterkläder i rymlig garderob samt finns gott om yta för mer förvaring.

KÖK – Från hallen nås det platsbyggda köket från Kvänum med påkostade materialval och full maskinell komfort med vitvaror från Gaggenau. Fin bänkskiva i sten. Köksinredning i vinkel som skapar en naturlig plats för matbord vid fönstret. I detta kök erbjuds gott om både bänkyta och förvaring med många skåp och lådor. Den maskinella utrustningen i köket består av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys. Parkettgolv och vita väggar. Altandörr med utgång till terass och pool.

VARDAGSRUM – I huset finns generöst tilltagna och luftiga sällskapsytor som ger plats för hela familjen. Nivåskillnad skapar karaktär och rymd! I vardagsrummet ges utrymme för både stort matsalsbord och soffgrupp där ni kan njuta framför den mysiga kaminen. De stora fönsterpartierna mot pool och skogsområde skapar ett underbart ljusinsläpp. Här finns utgång till altan under tak. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM – Rymligt sovrum med altandörr. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM – Badrummet på entréplanet är helkaklat och utrustat med duschväggar i klarglas, WC, handfat med kommod, spegel på vägg samt förvaringsskåp. Golvvärme (el).

KLÄDVÅRDSRUM/GROVENTRÉ – Praktiskt separat klädvårdsrum med groventré utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns också tvättho med arbetsbänk samt flera garderober med städredskapsförvaring. Plastmatta på golv och vita väggar.

Övervåning

ALLRUM – På husets övervåning finner ni ytterligare sällskapsytor i ett allrum med stort härligt fönsterparti. Textilmatta på golv och vitmålade väggar.

SOVRUM – Stort ljust sovrum med fyra garderober. Textilmatta på golv och vitmålade väggar. Fransk balkong med fin utsikt över den privata och avskilda baksidan.

SOVRUM – Mysigt sovrum med textilmatta på golv och vitmålade väggar samt fondvägg i svart kulör. Två garderober.

SOVRUM – Sovrum med textilmatta på golv, vitmålade väggar och två garderober. Fin fönstersättning ger ljus och rymd!

BADRUM – På övervåningen finns ett generöst tilltaget helkaklat badrum med ett stort badkar. Dubbelkommod med underskåp samt spegelskåp på vägg. Golvvärme (el) och WC.

RELAX - Relaxavdelning med loungeyta, bastu och dusch! Från bastun har man utsikt över den avskilda baksidan som vetter mot skogsområde.