-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad enrummare i byggnad från 2018/2019. Modernt, ljust och fräscht!
Munksjöstaden, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. 195 kr/mån tillkommer för TV (basutbud via Telia) och bredband (1000 mbit/s via Junet).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Behändigt och lättskött boende på omtyckt adress. Allt i så gott som nyskick och med det mesta som staden har att erbjuda inom gångavstånd.
Vi erbjuder löpande privatvisningar. Flexibelt med dag/tid. Kontakta mäklaren för bokning (dennis.berg@bjurfors.se).
--
Välkommen till Korsgatan 6!
Här möter vi en otroligt välplanerad lägenhet som med all sannolikhet kommer bocka av det mesta på kravlistan, oavsett om det är dags att skaffa första boendet, om det är studier som stundar, eller om man bara söker ett behändigt och lättskött boende. Denna pärla erbjuder en trivsam boendemiljö där allt är så gott som nytt och det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och skapar en rymlig atmosfär.
Läget på Korsgatan 6 är mycket fördelaktigt, med närhet till både högskolan och stadens puls, men samtidigt beläget i ett lugnt och rofyllt område. Att bo i Munksjöstaden innebär att man kan leva i en sluten värld med alla möjliga bekvämligheter på nära håll. I närområdet finns ett rikligt serviceutbud med bland annat gym, vårdcentral, apotek, livsmedelsbutik, konditori och restauranger. Man har också möjligheten att njuta av natursköna promenader runt Munksjön, vilket är en härlig miljö för avkoppling och rekreation som ger kontrast till stadslivet.
Inom föreningen tillhandahålls en trygg och mysig innergård inhägnad av skyddande huskroppar. Här kan man njuta av lugna stunder, umgås med grannar eller bara ta en paus från vardagen. Som om detta inte vore nog så har man även tillgång till en fantastisk takterrass med vidsträckt utsikt. Takterrassen är den perfekta platsen för att sola eller samlas med vänner för en trevlig sommarkväll. Dessutom, här finns bland annat gästlägenhet, gemensamhetslokal, gym och bastu.
Välkommen till en charmig och välplanerad enrumslägenhet på Korsgatan 6, där storstadens bekvämligheter möter småstadens gemyt.
Genomgående målade väggar och parkettgolv i hela lägenheten (undantag för klinkergolv i hall och helkaklat badrum).
HTH-kök utrustat med induktionshäll, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
Helkaklat badrum utrustat med spotlights i tak, golvvärme, handdukstork, wc-stol, handfat, badrumsskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
195 kr/mån tillkommer för TV (basutbud via Telia) och bredband (1000 mbit/s via Junet).
Till lägenheten hör ett källarförråd (våning -1 via hissen).
Rymlig balkong (ca 4,5 kvm enlig uppgift från säljaren). Vänd mot den lugna gården i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2023. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, exempelvis hushållsel och hemförsäkring. Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
Nuvarande ägare har betalat ca 150 kr/mån för el och ca 150 kr/mån för hemförsäkring.
(Observera att bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring och behöver således inte tecknas individuellt)
Brf Munksjöstaden kvarter 10 B i Jönköping registrerades 2017 och fastigheten uppfördes 2018/2019. Föreningen äger fastigheten Lagunen 1 och verksamheten omfattar 77 lägenheter på adresserna Korsgatan 6 och 8 samt Vaggerydsgatan 16 och 18. Föreningen är delägare (ihop med grannföreningarna) i Lagunens samfällighetsförening som bland annat förvaltar parkeringsgarage, gårdsanläggning, cykelparkering, takterrass och gemensamhetslokaler. Den tekniska förvaltningen ligger hos Riksbyggen och den ekonomiska/administrativa hos Jönköpingsbostäder.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Ekonomisk förvaltning via Jönköpingsbostäder. För att anpassa sig och ligga i fas med det ekonomiska läget i Sverige så aktualiserade föreningen en avgiftshöjning med 15% i januari 2024. Vid kontroll juli 2024 finns inget beslut fattat inför 2025.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
Föreningens fastighet är nybyggd från 2018/2019 varför behov av stora renoveringar den närmaste tiden är begränsat. Kontinuerligt mindre underhåll och service sker löpande för att hålla huset i gott skick och bibehålla en stabil ekonomi samt undvika oförutsägbara reparationer och kostnader framöver.
Lagunens samfällighetsförening förvaltar garaget varav denna bostadsrättsföreningen (Brf Munksjöstaden kvarter 10 B) disponerar 38 p-platser enligt den ekonomiska planen. Kostnad för närvarande ca 975 kr/mån.
Platserna hör inte till enskild lägenhet utan ett separat kösystem gäller. Hur lång kötiden är beror på omsättning/utflyttning och därför svår att uppskatta i förtid.
I övrigt gäller kommunal boendeparkering i området.
Huset är anslutet till fiber från Jönköpings stadsnät Wetternet och föreningen har kollektivt avtal för TV (basutbud via Telia) och bredband (1000 mbit/s via Junet). En kostnad för kollektivavtalet om 195 kr/mån aviseras ihop med månadsavgiften.
Läs mer på www.wetternet.se för alternativ och kostnader om man önskar andra paket, hastigheter, leverantör osv.
Mysig innergård omringad av huskroppar.
Som medlem i föreningen har man tillgång till följande gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd
- Takterrass
- Gästlägenhet
- Gemensamhetslokal
- Gym
- Bastu
- Soprum/miljörum
Säljaren har svarat på en frågelista. Man informerar om att man vid 5-årsbesikting påtalat vissa brister på parkettgolvet och att detta kommer att åtgärdas. I övrigt inga kända fel/brister.
Munksjöstaden är delområdet väster om Munksjön som sträcker sig från högskolan i norr till Skeppsbron i söder. Området vävs samman med de befintliga stadsdelarna Torpa och Söder och blir en naturlig förlängning av Jönköpings stadskärna ner mot Munksjön. Vattnet sätter stor prägel på området. Byggnader, bostäder och arbetsplatser får en härlig utsikt över Munksjön och längs med vattenlinjen skapas nya Munksjökajen så att vattennära promenad och förströelse blir möjlig längs hela sjön. Förutom sjöliv och kajstråk kommer platsens historiska byggnader ge stadsdelen en alldeles egen karaktär. De äldre fabriksbyggnaderna bevaras och vävs samman med moderna kontor- och bostadskvarter av nytänkande arkitektur. Bland annat ser vi redan nu det vita, runda höghuset sträcka sig mot himlen i områdets södra del.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munksjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
